KV.EE: Harjumaa korterite pakkumishinnad kasvavad mõõdukas tempos

Kinnisvaraportaal KV.EEAprillis oli portaali KV.EE vahendusel Harjumaal pakkumisel 7269 korterit keskmise hinnaga 2127 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste hulk vähenenud 2% ja hind kerkinud 5% võrra.

Korteripakkumiste suur enamus ehk 6312 ehk 86% Harjumaa pakkumiste koguarvust asusid Tallinnas. Tallinna korteripakkumiste arv ületab aastatagust 1% võrra. Tallinna korterite keskmine hind oli portaalis KV.EE aprilli kuus 2231 €/m². Kõikides teistes Harjumaa omavalitsustes peale Tallinna jääb keskmine korterite pakkumishind alla ümmargust 2000 euro ruutmeetrihinna piiri.

Odavaimad pakkumishinnad on Loksa, Paldiski ja korterites, kus korterite müügipakkumiste hinnatase on vahemikus 400-500 €/m². Tegemist on amortiseerunud eluasemetega piirkondades, kus ostunõudlus on pehmelt öeldes tagasihoidlik.

Üldisemalt vaadatuna näeme korterite pakkumishindade kasvu enamuses Harjumaa omavalitsusüksustes. Hinnatõusu taga on valdavalt positiivne majanduskeskkond, mis annab järjest enamatele inimestele võimaluse eluasemetingimusi parandada. Hinnatõus on ka valdavalt mõõdukas, mis tähendab, et keskmine hind ei jookse potentsiaalsetelt koduostjatelt eest ära ja ostuotsuse saab kiirustamata rahulikult läbi kaaluda.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

  Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
  04/2018 04/2019 Muutus,% 04/2018 04/2019 Muutus,%
Anija vald 27 21 -22% 597 622 4%
Harjumaa 7 430 7 269 -2% 2 030 2 127 5%
vald 23 21 -9% 1 660 1 660 0%
Jõelähtme vald 40 79 98% 1 531 1 805 18%
113 70 -38% 1 336 1 289 -4%
vald 23 18 -22% 658 753 14%
vald 31   -100% 1 527 1 844 21%
Kuusalu vald 16   -100% 440 612 39%
Loksa 33 30 -9% 399 421 5%
Maardu 194 155 -20% 1 209 1 165 -4%
Paldiski 73 74 1% 489 486 -1%
Rae vald 151 179 19% 1 758 1 895 8%
Saku vald 18 39 117% 1 722 1 712 -1%
113 107 -5% 1 730 1 772 2%
vald 76 41 -46% 1 722 1 723 0%
Tallinn 6 278 6 312 1% 2 146 2 231 4%
vald 20 17 -15% 338 422 25%
Viimsi vald 201 106 -47% 1 814 1 727 -5%
             
12 797 11 764 -8% 1 599 1 719 8%
Harjumaa 7 430 7 269 -2% 2 030 2 127 5%
Narva 948 670 -29% 533 538 1%
Pärnu 778 810 4% 1 551 1 511 -3%
Tallinn 6 278 6 312 1% 2 146 2 231 4%
1 667 1 273 -24% 1 568 1 654 5%
Andmete allikas: portaal KV.EE

 

 

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC