1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul kestab Tallinnas kinnisvaraturu kasv sama kaua kui jätkub kiire linnastumine. Martin Vahteri sõnul kasvab Tallinn peamiselt keskklassi suurenemise ning linnastumise tõttu, mis toob pealinna igal aastal 4000-5000 uut elanikku juurde. “Samadel põhjustel paisub ka…
Tallinna linnas tehti oktoobris 866 korteritehingut, mille juures tehtud tehingute koguväärtuseks kujunes ligi 85 miljonit eurot. Võrreldes septembriga kasvas tehingute arv 42 tehingu ehk 5,1% võrra ning võrreldes eelmise aasta oktoobriga 66 tehingu ehk 8,3% võrra. Korteritehingute käive kasvas aasta…
Perioodil 2014-2016 püsis iga-aastaselt oktoobris korteritehingute arv Eestis tervikuna 1 785 – 1 797 tehingu vahel, mille juures aga tänavu oktoobris tehti koguni 1 989 tehingut. Tehingute arv kasvas võrreldes eelmise aasta oktoobriga 204 tehingu ehk 11% võrra. Tehtud tehingute…
Portaali KV.EE vahendusel pakuti oktoobri kuus Harjumaal müügiks 1597 maatükki. Maade müügipakkumiste keskmine hind oli 50 €/m². Aastataguse oktoobriga võrreldes on maade müügikuulutuste arv vähenenud 30% ja hinnad 8% võrra. Maade müügipakkumiste hinnad on liikunud üsna suurte sammudega. Näiteks ühes…
Portaali KV.EE vahendusel otsis septembris keskmiselt ostjat 1808 Harju maakonna maja. Aastatagusega võrreldes võisime portaalist leida 9% vähem pakkumisi. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1294 €/m² ehk eelmise aasta näitajast 1266 €/m² oli see 2% enam. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine…
Uusarenduste turg veab ülejäänud kinnisvaraturgu – nii võiks kõlada augusti kinnisvaraturu lühiiseloomustus. Augustis sõlmiti üle kogu Eesti 2087 korteriomandi ostu-müügitehingut, varem ületati 2000 tehingu piir käesoleva aasta märtsis ning buumiajal. Tehingute arvu hoiab kõrgel tasemel soodne turukonjunktuur, millele on positiivset…
Harju maakonnas pakuti juulis portaali KV.EE kaudu müügiks 6001 korterit keskmise hinnaga 1955 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv portaalis KV.EE vähenenud 11%, kuid pakkumishinnad on kasvanud 8%. Korterite müügipakkumiste trendi juhib valdavalt Tallinna linn, kui kogu 6001…
Tallinna linnavalitsus määras nime viiele Nõmme linnasoas asuvale tänavale. Männiku asumis Männiku tee 106/1 ja 106/2 vahelt läände suunduv kõrvalharu saab nimeks Okka tänav. Kõrvalharult on juurdepääs seitsmele aadressi korrastamist vajavale maaüksusele. Tallinna Linnavalitsuse nimekomisjonis olid kaalumisel erinevad nimeteemad tootmise…
Harju maakonnas pakuti juulis portaali KV.EE vahendusel müügiks 1960 maatükki keskmise hinnaga 48 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on maade müügipakkumiste keskmine hind kerkinud 5%. Tallinna maa müügipakkumiste keskmine hind on eelmise aasta suvega võrreldes tulnud allapoole 10%. Teistes suurema pakkumisega…
Juunis oli portaalis KV.EE keskmiselt 1993 Harjumaa majade müügipakkumist keskmise hinnaga 1292 €/m². Aastaga on majade müügipakkumiste keskmine hind kasvanud 3% võrra. Enamuses vaatlusalustes Harjumaa valdades on majade müügipakkumiste hinnad kerkinud. See on ka loomulik, sest aktiivse elamispindade turu fookus…
Portaali KV.EE andmetel oli aprillikuine korterite pakkumishind Harjumaal 1896 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite pakkumishind kasvanud 5%. Korterite hinnatõusu taga on loomulikult eelkõige Tallinn, kus kerkib üksteise järel uhkeid uusarendusi. Uued korterid on keskmisest kallima hinnaga ja kergitavad kogu…
Juuni lõpuks valmib endisele raudteetammile rajatav kergliiklustee, mis ühendab Ehitajate tee Stroomi rannaga ning liidab ühte võrgustikku Nõmme, Mustamäe ja Õismäe kergliiklusteed ning Harku metsa ja Nõmme terviserajad. „Ehitajate tee – Stroomi ranna vahelise kergliiklustee rajamine on osa „Tallinna linnas…
Harjumaa maatükkide müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli aprillis 49 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on Harjumaa keskmine müügipakkumiste hind langenud 1 protsendi võrra. Harjumaa keskmisest tasemest küündib kõrgemale ainult Tallinna ja Viimsi maade pakkumise hind, mis ületab Harjumaa keskmist kolmekordselt.…
Viimastel aastatel aset leidnud kiire tehinguaktiivsuse kui ka hinnataseme kasv on tänaseks ajaks mõnevõrra hoogu maha võtnud, kuid hinnatasemete edasine mõõdukas kasv on endiselt püsinud. Statistilistest keskmistest lähtuvalt ei ole siiski olnud varade kallinemine kogu korteriturul enam ühtlane, nii tehinguaktiivsuselt…
Harju maakonna korteriturul tehtavatest tehingutest moodustavad valdava osa Tallinna linnas ning selle lähipiirkondades tehtavad tehinguid. Tallinnast väljaspool tehakse enim tehinguid linnaäärsetes valdades – Rae, Saue, Viimsi, Harku kui ka Saku vallas. Lisaks linnaäärsetele valdadele tehakse lõviosa tehingutest ka Tallinna lähedastes…
