Uudiste arhiiv

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürihinna käärid on kuni 20%

07.02.2013 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, arendaja, arendus, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, hindamine, hinnad, investeering, kinnisvara, kontor, kvaliteet, nõudlus, prognoos, teenus, teenused, USA, üür, üürihind, üürnik, vahendus

Tänane uute büroohoonete arendusturg on praktiliselt seismas. Uusi ehituses olevaid projekte võib kokku lugeda ühe käe sõrmedel. Samas on uute pindade soovijaid palju. Arendajate hinnaootus on paraku paarkümmend protsenti kõrgemal, kui võimalike üürnike maksevalmidus, kommenteerib büroopindade turu kitsaskohti 1Partner Kommertskinnisvara…

Mart Saa meeskond tõi Arco Vara teenindusdivisjoni kasumisse

29.01.2013 Mart Saa

Sildid: Arco Real Estate, Arco Vara, arendus, Bulgaaria, Eesti, ehitus, elamispind, hindaja, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kriis, Läti, maa-amet, maakler, Maia Daljajev, Mart Saa, nõustamine, omanik, statistika, Tallinn, Ukraina, USA, vahendus

Viimase kolme aasta jooksul on Tallinna ja kogu Eesti kinnisvaraturg teinud läbi imekspandavaid arenguid. 2009. aastaks kinnisvarakriisi põhja kukkunud Tallinna elamispindade turul on tehingute arv 2012. aastaks kasvanud 48%, keskmine hind 27% ja tehingute käive 81% võtab elukondliku kinnisvaraturu minevikusuundumusi…

Arco Vara: kinnisvara kättesaadavus väheneb

24.01.2013 Mart Saa

Sildid: Arco Real Estate, Arco Vara, arendus, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, haldus, hindamine, hinnad, hinnatõus, iive, IKEA, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, laen, Läti, Mart Saa, mõis, nõustamine, ostja, palk, pank, prognoos, SKP, Tallinn, tarbija, Ukraina, vahendus

Tänane madal eluasemelaenude intressimäär on tegur, mis hoiab elamispindade kättesaadavust ostjate jaoks heal tasemel. Lähitulevikult oodatakse pigem kinnisvarahindade kasvu. Pisut pikemas perspektiivis peavad ka intressimäärad tänaselt ülimadalalt tasemelt tõusma hakkama. Need tegurid tähendavad, et elamispindade kättesaadavus tarbijate jaoks hakkab keskpikas…

Kinnisvara ABC alustab 04/02/2013

22.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, ehitus, Evi Hindpere, finantseerimine, hindamine, Jüri Preobraženski, kinnisvara, Kinnisvara ABC, Kinnisvarakool, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, koolitus, maakler, Maila Moor, Margot Toompark, müük, pere, planeering, Tõnu Toompark

Kahe nädala pärast ehk 04/02/2013 alustame taas koolitusega Kinnisvara ABC. Tegemist on kinnisvaramaailma sissejuhatava koolitusega, mis sobib nii algajatele, kui ka juba tegevatele kinnisvaraspetsialistidele süsteemsete tugevate teadmiste loomiseks. Kinnisvara ABC koolituse käigus käsitleme kõiki kinnisvaraäri olulisi teemasid – kinnisvaraturg, ehitus…

1Partner Kinnisvara: Uute lao- ja tootmispindade arendamine on kinni üürnike hirmude taga

27.12.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, analüüs, arendaja, arendamine, ärikinnisvara, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushinnad, garantii, hindamine, hinnad, investeering, keskkond, kindlustunne, kinnisvara, kokkulepe, leping, nõudlus, plaan, sektor, teenus, teenused, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vahendus

Tänane lao- ja tootmispindade turg on justkui tardumuses. Nõudlust uute pindade järele on, kuid tehinguteni jõudmist pärsib üürnike hirm tuleviku ees, analüüsib olukorda ärikinnisvaraturul 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. “Ettevõtted peaksid täna lao- ja tootmispindadele tormi jooksma. Kui võrdleme…

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürihinna käärid on kuni 20%

26.12.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, arendaja, arendus, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, hindamine, hinnad, investeering, kinnisvara, kontor, kvaliteet, nõudlus, prognoos, teenus, teenused, USA, üür, üürihind, üürnik, vahendus

Tänane uute büroohoonete arendusturg on praktiliselt seismas. Uusi ehituses olevaid projekte võib kokku lugeda ühe käe sõrmedel. Samas on uute pindade soovijaid palju. Arendajate hinnaootus on paraku paarkümmend protsenti kõrgemal, kui võimalike üürnike maksevalmidus, kommenteerib büroopindade turu kitsaskohti 1Partner Kommertskinnisvara…

1Partner Kinnisvara: Väikeettevõtted soovivad büroopinda osta

26.12.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, Eesti, ehitamine, hindamine, investeering, kinnisvara, konsultatsioon, kontor, korter, nõudlus, pere, Tallinn, teenus, teenused, vahendus

Tallinna kinnisvaraturul on hulk väikeettevõtteid, kes sooviksid osta büroopinda, kuid nende valikuvõimalus on piiratud. Väikeste büroopindade pakkumise lisandumine elavdaks oluliselt büroopindade ostu-müügiturgu, leiab 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. “Väikest, see tähendab paarikümne kuni paarisaja ruutmeetri suurust büroopinda soovivad enamasti…

Mart Saa: Tänane korterituru kasv ei ole jätkusuutlik

14.12.2012 Mart Saa

Sildid: 1Partner, Arco Real Estate, Arco Vara, arendaja, arendus, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluruum, euribor, haldus, hindamine, hinnad, IKEA, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, korteriturg, kriis, laen, Läti, leping, Mart Saa, müüja, nõustamine, õigus, ostja, Tallinn, Tallinna korteriturg, turuosa, Ukraina, vahendus

Nii kogu Eesti, kui Tallinna korteriturg on viimaste kuude-kvartalite jooksul olnud üliaktiivne. Korteritehingute arv on olnud kõrgel tasemel, mis on võrreldav kinnisvarabuumi tipu järgse 2007. aasta lõpu tehingute arvuga. Selline tehingute arv ei saa olla jätkusuutlik ja see peab eesoleva…

Konkurents kaubanduspindade turul sunnib arendajaid pingutama

22.11.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, analüüs, arendaja, arendus, Eesti, ehitamine, hindamine, investeering, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, konkurents, kontor, kontseptsioon, meelelahutus, omanik, ostja, pangad, pank, plaan, Tallinn, tarbija, teenus, teenused, üür, üürnik, vahendus

Hoogsalt planeeritavate uute kaubanduskeskuste maht sunnib esitama küsimust, kas Eesti mitte kõige paksema rahakotiga tarbija suudab sedavõrd palju kaubakeskusi üleval pidada? Kas kaubanduspindadele on jätkuvalt turgu või peavad mõned neist uksed kinni panema? Neid küsimusi analüüsib 1Partner Kinnisvara juhtiv partner…

Müüdava kinnisvara tulumaks

25.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, ehitis, elamu, elukoht, eluruum, hindamine, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, korteriomand, korteriühistu, kulutused, kvaliteet, leping, maakler, maatükk, Maksu- ja Tolliamet, maksud, maksumus, müüja, müük, notar, notaritasu, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, palk, pärand, Pärnu, pere, portaal, rahvastik, riigilõiv, riik, seadus, sisustus, suvila, Tallinn, Tari, tehnika, tulu, tulumaks, turuhind, ühistu, ülevaade, üür, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, vahetus, valitsus

Kinnisasi on maapinna piiritletud osa ehk maatükk. Kinnisasja juurde kuuluvad ka selle olulised osad ehk sellega püsivalt ühendatud asjad (ehitised, kasvav mets, muud taimed, koristamata vili), mis maaga kokku moodustavad eraldi kinnistud. Kinnisvara on isikule kuuluvad kinnisasjad ning nendega seotud rahaliselt hinnatavad…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. IV osa

22.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendus, arhitekt, arhitektuur, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitis, ehitus, ekspertiis, energiasääst, Erial, Euroopa, Europe, haldus, hindamine, hooldus, hüpoteek, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, koolitus, kvaliteet, laen, leping, loodus, maakler, maksud, mõis, nõudlus, õigus, omanik, pakkumine, pangad, plaan, planeerimine, planeering, rekonstrueerimine, remont, renoveerimine, sääst, seadus, sektor, sisustus, standard, tarbija, teenus, tehnika, toetus, turundus, turvalisus, USA, üür, üürnik, vahendus

Kui käesoleva artikliseeria eelmistes osades pöörasin tulenevalt Euroopa Liidu „Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi“ EN 15733 ülesehitusest peamiselt tähelepanu maakleri ja kliendi vahelistele suhetele, siis käesolevas osas keskendume ainult maaklerile endale. Nimelt sätestab standard konkreetsed nõuded maakleri kutseoskustele. Kinnisvaramaaklerina tegutsevatel isikutel peab…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. I osa

17.10.2012 Ingvar Allekand

Seoses Domus Kinnisvara kvaliteedisüsteemi edendamisega sirvisin 2009.a. detsembris vastu võetud Euroopa Liidu standardit EN15733, mis on ka Eestis kehtestatud standardina EVS-EN 15733:2010 „Kinnisvaramaaklerite teenused. Nõuded kinnisvaramaaklerite teenuste pakkumiseks“. Kahjuks ei ole see veel eesti keeles saadaval, kuid Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda…

Ebareaalsed ootused pärsivad investeeringute turgu

12.10.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, Eesti, ehitamine, hindamine, investeering, investor, kinnisvara, kommentaar, leping, London, mõis, müüja, müük, remont, teenus, teenused, tootlus, üür, üürileping, üürnik, vahendus, Venemaa

Viimasel ajal kinnisvaraturukommentaarides ilmuvad liigpositiivsed ootused idapoolsete välisinvestorite osas on osutamas karuteenet. Ostuhuvilisi investored Venemaalt on küll rahapaigutuseks sobilikke võimalusi otsimas mitmeid, kuid üleliigne optimism on kohalike kinnisvaramüüjate ootused liialt kõrgele kruvinud, leiab 1Partner Kinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. Hallisti…

Eestisse kolivad ettevõtted tõstavad büroode üürihindu

03.10.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, analüüs, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushind, hindamine, hinnad, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvara, kontor, nõudlus, pakkumine, plaan, Skandinaavia, Soome, teenus, teenused, üür, üürihind, vahendus

Büroode üürihinnad on lähema aasta perspektiivis tõusmas 10-15%. Selle hinnatõusu toovad siia pigem Soomest ja Skandinaaviast Eestisse kolivad välisettevõtted, analüüsib kontoripindade turgu 1Partner Kinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. „Tänane büroode üürihindade ja ehitushindade suhe ei ole päris proportsioonis. Pigem võib…

Uus Maa Kinnisvarabürool 20 aastat aktiivset tegevust Eesti kinnisvaraturul

25.09.2012 KV.EE

22. mai 2012 täitus Uus Maa Kinnisvarabürool 20 aastat aktiivset tegevust Eesti kinnisvaraturul ning seoses juubeliaastaga avalikustas Uus Maa Kinnisvarabüroo 17. Septembril uue kodulehekülje. Uue kodulehekülje suurim fookus on kasutajasõbralikkus. Eesmärgiks oli luua keskkond, kus otsitav on loogiliselt ja hõlpsasti…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 16 17 18 19 20 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.