2017 I kvartalis tehti Tallinnas maa-ameti andmetel 2450 korteritehingut keskmise hinnaga 1728 €/m². Aastaga suurenes tehingute arv 19% ja keskmine hind 11,1%. Selliseid kasvunumbreid tuleb pidada mitte suureks, vaid isegi väga suureks. Arvestades, et nõudlus on turul ehk nii koduostjad…
Enamik Eesti finantsstabiilsust ohustavatest riskidest on lähiajal väikesed Ettevõtete laenuteenindamise võimet toetab majanduskasvu taastumine ja palgakasvu aeglustumine Kinnisvaraturul suurenes tehinguaktiivsus ja kiirenes hinnakasv, seni on see siiski olnud kooskõlas sissetulekute kasvuga Ettevõtete ja majapidamiste pangalaenud kasvavad endiselt kiirelt Reaalsektori võlakoormus…
Ehkki maakondades peegeldas märtsikuu peamiselt tuttavlikku stabiilsust ning vähem esimesele kevadkuule omast elevust, sündis märtsikuus korteriomandite turu viimase viie aasta tehingute rekord. Kokku sõlmiti Eestis korteriomanditega 2160 ostu-müügitehingut, tehingute mediaanhind oli 1219 EUR/m2, millega jäädi alla vaid eelmise aasta detsembrile…
Portaali KV.EE elamispindade müügipakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE indeks on sügavas languses. See siiski ei tähenda mitte kinnisvara väärtuse üle öö toimunud kukkumist, vaid peegeldab portaalide turul toimuvaid muutuseid. Hinnalanguse taga on portaalist KV.EE lahkunud maakleribüroode arvelt vähemaks jäänud kallimate…
12.04.2017 toimunud EKFLi kevadkonverentsil arutlesime koos Mika Suksdorffi, Mart Saa ja Tõnu Toomparkiga elukondliku kinnisvaraturu tuleviku üle. Kuigi põhiteemaks oli oodatav hinnadünaamika, läks jutt pidevalt ka üüritemaatikale. Ja on ka põhjust, sest üüriturg seisab tõsiste muutuste lävel – paralleelselt on…
Tallinna korteritehingute keskmine hind oli maa-ameti andmetel 2017 I kvartalis 1728 €/m². Aastaga kasvas tehingute keskmine hind 11%. Viie aasta taguse ajaga on tänane hinnatase 61% kõrgemal. Vanuseklasside lõikes on aastataguse ajaga võrreldes vähenenud ainult korterite hind, mis on ehitatud…
2017 I kvartali Tallinna korteritehingute keskmine hind oli 1728 €/m². Võiks arvata, et kõige kallimad ruutmeetrihinnad on uutel vastvalminud korteritel, kuid nii see ei ole. Kõrgeima hinnaga kaubeldi enne 1993. aastat valminud korteritega. Nende keskmine tehinguhind oli 2016 €/m². Vanemate…
Tallinna korteriturg on aktiivne igas segmendis. Tehingute arv on suur ja kasvab jõudsalt, tehinguid teevad koduostjad ja üüriinvestorid. Suur turuosaliste arv ja üha kasvav tehingute käive laiendab inimeste ringi, kes kinnisvaraturuga kokku puutuvad. See suurendab korterituru tähtsust inimeste igapäevaelus –…
Kinnisvarafirmade hinnangul pole eluruumide hinnalagi veel käes ja kasvuvõimalusi on. Domus Kinnisvara Vahendus OÜ juhatuse liige Ingvar Allekand sõnas kolmapäeval Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Swedbanki konverentsil, et korterite hinnalagi pole veel käes. Samas on tema sõnul probleemiks, et uute ja…
Domus Kinnisvara Vahenduse juhatuse liikme Ingvar Allekandi sõnul ei peaks riigi üürimajade programmi laiendama Tallinnale ja linna lähiümbrusele. Suurim traagika riigi üürimajade programmis on Allekandi sõnul muudatus, mis võimaldab ka Tallinnal ja selle lähiümbruse valdadel selles osaleda. “Tallinna üüriturg toimib…
Tallinna korteriturul langesid hinnad hoolimata märtsis puhkenud ägedast tehingupalavikust, kuid Tallinna korteriomanik on rahaliselt siiski suurelt plussis, näitab Center Kinnisvara Tallinna kinnisvaraturu ülevaade. “Keskmise Tallinna korteri turuväärtus kasvas 12 kuuga 6216 euro võrra, ehk lihtsalt korteri omamisest kasvas omaniku varandus…
Rahandusministeeriumi kevadise majandusprognoosi järgi kasvab Eesti majandus tänavu ligikaudu 2,4 protsenti ja 2018. aastal 3,1 protsenti. “Maailma majandus on arenenud positiivses suunas. Nõudlus Eesti tootjate kaupade ja teenuste järele välismaal kasvab ning kasvav nõudlus toetab meie majanduskasvu,” ütles rahandusminister Sven…
1Partner Kinnisvara konsultandi Olmer Õiguse sõnul on Nõmme kinnisvarahinnad teistest Tallinna ääreasumitest kõrgemad, aga kuna paljudel eramutel on mitu omanikku, siis võideldakse tihti jonnakalt uuendustele vastu, mis takistab piirkonna loomulikku arengut. “Kuna tegemist on vanema ja väljakujunenud elurajooniga, tähendab see…
Kevade saabumine tõstis korteriturul tehinguaktiivsust pea kõikjal Eestis Märtsis tehti Eestis 2 152 eluruumidega seotud korteritehingut. Tehingute arv oli võrreldes veebruariga kasvanud 33% ning võrreldes möödunud aasta sama kuuga 22%. Korterituru tehinguaktiivsuse kasvu võis ennekõike märgata Tallinna linnas ja selle…
Märtsi kuus otsis portaalis KV.EE ostjat 1936 Harjumaa maja . Eelmise aasta kevadega võrreldes on majade müügipakkumiste arv vähenenud 5%. Sama võrra ehk 5% on selle ajaga kasvanud Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind. Harju majade eest küsiti märtsis keskmiselt 1290…
