Uudiste arhiiv

2012 aasta väikeelamute- ja kruntide turg

28.01.2013 Jaanus Laugus

Väikeelamute- ja kruntide turg Tallinnas 2012 oli vaikne. Tehinguid toimus vähe ning pakkumise ja nõudluse hinnavahe oli suur.Tallinna atraktiivsemates eramupiirkondades (Pirita, Nõmme, Haabersti) otsitakse individuaalelamuid hinnaga 120-200 000€. Sellise hinna eest võib hetkel osta kas vana maja, lihtsalt krundi või…

Lääne-Virumaa kinnisvaraturg elavnes

25.01.2013 Tõnu Toompark

Maakond: Võrreldes 2011.a tõusid aastal 2012 Lääne-Virumaal kõigis kinnisvarasektorites kokku tehingute üldarv 18% ja ka ostu-müügitehingute rahaline kogumaht ligikaudu 33%. Rahalise kogumahu suurenemise on tingitud tehingutest seotud osapoolte vahel, need ei ole vabaturu tehingud. Maakonna korterite tehingute arv kasvas 12%…

Uus Maa Kinnisvarabüroo 2012 II poolaasta kinnisvaraturu ülevaade

25.01.2013 Tõnu Toompark

EESTI Eesti kinnisvaraturgu iseloomustas möödunud poolaastal enim müügipakkumiste hulga pidev vähenemine. Sarnane olukord oli iseloomulik ka kinnisvarabuumile, kuigi praegusel juhul buumist rääkida ei saa. Ühelt poolt on pakkumiste vähenemise põhjuseks väikeinvestorite aina kasvanud hulk, kes raha pangas hoidmise asemel selle…

Elamispindade pakkumisi on aastaga jäänud 10% vähemaks

24.01.2013 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on endiselt ilma kindla suunata sõudmas. Eilse 22/01/2013 seisuga näitas indeks 61 punkti, mis on eelmisest aastast 2,1% allpool. KV.EE indeksi kitsas vahemikus liikumise põhjusteks on küll tõusev Tallinna-Tartu korterite pakkumishind, kuid langev väikeasulate…

Arco Vara: kinnisvara kättesaadavus väheneb

24.01.2013 Tõnu Toompark

Tänane madal eluasemelaenude intressimäär on tegur, mis hoiab elamispindade kättesaadavust ostjate jaoks heal tasemel. Lähitulevikult oodatakse pigem kinnisvarahindade kasvu. Pisut pikemas perspektiivis peavad ka intressimäärad tänaselt ülimadalalt tasemelt tõusma hakkama. Need tegurid tähendavad, et elamispindade kättesaadavus tarbijate jaoks hakkab keskpikas…

Ostes sundmüüki pandud korterit

23.01.2013 Piret Rondo

Ajakirjanduses kirjutati läinud aasta lõpus, et Eestis on pangad pannud sundmüüki üle 850 kodu. Eesti eelmise aasta kinnisvarastatistika näitas kinnisvarapakkumiste vähenemist ja pakkumishindade tõusu. Pakkumishindade tõusul on väiksema sissetulekuga inimestel võimalus osta endale korter sundmüüki pandud varade hulgast. Korteriostuga kaasnevad…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteritehinguid jääb vaikselt vähemaks

22.01.2013 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs võtab möödunud aastat kokku kui positiivsete arengutega perioodi. Tänaseks on suur tehingute arv korteriturul hakanud etteennustatult vaikselt vähenema, hinnatasemed jätkavad seejuures vaikselt positiivset tõusutrendi. Üheks elamispindade turu oluliseks mõjuriks on olnud eluasemelaenude…

KV.EE kinnisvaraturu prognoosid 2013. aastaks

21.01.2013 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud mõningate kinnisvaraturu näitajate prognoosid 2013. aastaks. Prognooside eelduseks on majanduskeskkonna üldine stabiilne areng, st välistatud on äkkilised muutused halvemuse suunas. KV.EE indeks KV.EE indeks peegeldab elamispindade pakkumishindu portaalis KV.EE. Indeks näitas 100 punkti 18/02/2008, täna on indeksi…

Alaline elukoht peab olema tõestatav

21.01.2013 Lenne Kontor

Mitte kõik kinnisvaratehingud ei ole Eestis maksustatavad. On juhtunud, et inimene sõlmib näiteks mingi servituudi seadmise lepingu, mille peale Maksuamet saadab talle viisaka meeldetuletuse maksude deklareerimise vajaduse kohta, sest arvutitarkvara viitab tehtud tehingule. Sel juhul tuleks saata lihtsalt viisakas ja…

Üürituru arengut pidurdavad seadused

19.01.2013 Tõnu Toompark

Üürituru arengu takistuseks on ebaõiglane konkurents, kuid eelkõige võlaõigusseadus, mis annab kõik õigused üürnikule ja paneb kõik kohustused üürileandjale, kinnitab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Eestis kinnisvara alal töötavatele ekspertidele ja muidu huvilistele koolitusi korraldav Kinnisvarakool, mida kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark juhib, alustas…

Mida toob 2013. aasta Eesti ja Ida-Virumaa kinnisvaraturule?

18.01.2013 Raul Reino

Swedbanki koostööpartnerite infokirjas kirjutab Domus Kinnisvara maakler Marina Batluk Eesti kinnisvaraturust üldisemalt ja konkreetsemalt Ida-Virumaal toimuvast. Siinse artikli autorid, Domus Kinnisvara kinnisvaraspetsialistid leiavad, et 2011. a neljandast kvartalist alates täheldatav kinnisvaraturu elavnemine jätkub. Arvestades 2012. aasta kümne kuuga toimunud 16%…

Pindi Kinnisvara: Pakkumiste puudus hakkab kinnisvara hinda tõstma

16.01.2013 Tõnu Toompark

Pindi Kinnisvara

Tallinnas on korterite pakkumiste arv tohutu kiirusega langenud, mis hakkab 2013. aastal ilmselt hindadele olulist mõju avaldama. Veel 2012. aasta alguses oli Tallinnas enam kui 9000 erinevat korteripakkumist. Tänaseks on see langenud ca 6500-ni. Kuna Tallinnas tehti mullu 7055 korteriomandi…

Ober-Haus: Baltikumi hinnaindeks 12/2012

14.01.2013 Tõnu Toompark

Detsembris langesid korterite keskmised ruutmeetrihinnad võrreldes novembriga Tallinnas ja Vilniuses. Riias püsisid hinnad muutumatuna. Tallinnas langes detsembris keskmine korteri ruutmeetri hind võrreldes novembriga 2.0% 1126-le eurole. Võrreldes 2011. aasta detsembriga oli 2012. aasta detsembris keskmine korteri pinnaühiku hind 6.0% kõrgem.…

Lõppes buumijärgne tippaasta

14.01.2013 Merili Palu

Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulli indeks, mis võrdleb kinnisvara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, stabiliseerus aasta lõpus 57,3 punkti tasemel. Novembriga võrreldes detsembris indeksi väärtus ei muutunud, kuid aastatagusest on indeks 4,7% võrra kõrgemal. 2012. aasta tervikuna oli tippaasta…

Tallinna korterite pakkumishind tõusis aastaga 11%

11.01.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE andmetel pakuti detsembri kuus Tallinnas müügiks 6574 korterit. See on aastatagusest üle veerandi võrra vähem. Samas suurusjärgus on korterite pakkumiste hulk vähenenud kõikides linnaosades. Ainsa erandina on pakkumisi aastatagusest ühevõrra rohkem Pirita linnaosas. Pirital pakuti 12/2012 müügiks 274…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 271 272 273 … 330 331 332 Vanemad uudised ››