1Partner Kinnisvara konsultandi Olmer Õiguse sõnul algas suvilate müügihooaeg tänavu juba aasta alguses ning ka küsitavad hinnad on mullusega võrreldes kolmandiku kallimad.
Olmer Õiguse kinnitusel algab suvemajade müük tavaliselt märtsis-aprillis, kuid tänavu juba aasta alguses. “Paistab, et huvilised kartsid hinnatõusu ja soovisid ostutehingu enne kõrghooaega ära teha,” ütles Õigus.
“Kõige suurem huvi on suvilate vastu, mis jäävad alla 40 000 euro ja asuvad Tallinna piirist kuni 30 km kaugusel. “Linnarahvas on järjest enam hakanud magalakorteri kõrvale otsima suvilat, mis võiks olla pensionipõlves põhielukoht. Seda mõtteviisi soodustab ka kommunaalteenuste jätkuv tõus kortermajades,” ütles Õigus ja lisas, et kallimates piirkondades on vanemad tüüpsuvilad järjest haruldasemad.
Suvilatehingute keskmised hinnad populaarsemates piirkondades:
- Saku vald (Üksnurme, Roobuka, Metsanurme, Kiisa, Kasemetsa) – 25-35 000€
- Keila vald (Meremõisa, Tuulna, Lohusalu, Laulasmaa, Kloogaranna, Keila-Joa, Käesalu, Kersalu) – 35-45 000€
- Harku vald (Vääna-Jõesuu, Muraste, Tabasalu, Suurupi, Rannamõisa, Naage, Vääna) 45-65 000€
- Kiili vald (Luige, Sausti, Kiili) – 35-45 000€
- Saue vald (Hüüru, Maidla, Vatsla) 20-25 000€
- Kernu vald (Kaasiku, Laitse, Kibuna) 15-25 000€
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
