KV.EE: Harjumaa majade pakkumishinnad kerkisid aastaga 5%

Kinnisvaraportaal KV.EEMärtsi kuus otsis portaalis KV.EE ostjat 1936 Harjumaa maja . Eelmise aasta kevadega võrreldes on majade müügipakkumiste arv vähenenud 5%. Sama võrra ehk 5% on selle ajaga kasvanud Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind. Harju majade eest küsiti märtsis keskmiselt 1290 €/m².

Kevadine majade tehinguid soosiv hooaeg on majade pakkumishindu kasvatanud enamuses Harjumaa valdades, kõrgemad hinnatõusu näitajad küündivad kuni viiendikuni aastatagusest hinnast ehk kuni 20 protsendini.

Nendel juhtudel ei ole tegemist kinnisvara väärtuse samaväärse tõusuga, vaid nihkega pakkumiste struktuuris. Teisisõnu on aasta jooksul portaali KV.EE müüki lisandunud kuuemaid-kallimaid-kvaliteetsemaid ühepereelamuid.

Olukorras, kus korteriturg on nii arenduse kui tehingute poolest väga aktiivne on põhjust arvata, et majadegi turg jätkab samas rütmis. Teisisõnu võib lähimalt aastalt eeldada mõõdukalt kõrget majade tehingute arvu ja hinnatasemete aeglaselt, aga kindlalt tõususuunas liikumist.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

 

Majade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk

Majade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²

 

03/2016

03/2017

Muutus, %

03/2016

03/2017

Muutus, %

Harku vald

248

228

-8%

1 093

1 150

5%

Jõelähtme vald

43

19

-56%

1 386

844

-39%

Keila linn

14

12

-14%

938

938

0%

Keila vald

91

68

-25%

957

955

0%

Kernu vald

69

63

-9%

466

517

11%

Kiili vald

20

31

55%

1 154

1 390

20%

Loksa

9

7

-22%

674

733

9%

Maardu linn

54

52

-4%

1 188

1 148

-3%

Paldiski

10

9

-10%

360

361

0%

Rae vald

236

186

-21%

1 525

1 516

-1%

Saku vald

61

92

51%

816

975

19%

Saue linn

21

25

19%

1 009

813

-19%

Saue vald

55

48

-13%

1 143

1 348

18%

Tallinn

857

782

-9%

1 323

1 432

8%

Viimsi

247

314

27%

1 370

1 408

3%

             
Eesti

3 141

3 134

0%

1 025

1 080

5%

Harjumaa

2 033

1 936

-5%

1 232

1 290

5%

Narva

32

42

31%

475

423

-11%

Pärnu

59

61

3%

1 028

1 010

-2%

Tallinn

857

782

-9%

1 323

1 432

8%

Tartu

281

314

12%

978

1 069

9% 

170412 Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind portaalis kv.ee

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 1 = 3

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!