Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Kuu viimastel nädalatel oli näha aktiivsuse kasvu Kuu viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute…
Eesti 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind tõusis aprillis küll 2% võrra ning indeks jäi pidama hinnatasemel 1562 €/m², kuid tehingute arv langes võrreldes eelmise kuuga 38% võrra. Märtsis oli korterite keskmist hinda seirav Pindi Indeks korrigeeritud andmetel 1534 €/m².…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 04.2020 müügiks 5067 korterit. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 2359 €/m². Eelmise aasta hinnast oli see 6% kõrgemal. Korterite müügipakkumiste keskmised hinnad on eelmise aastaga võrrelduna kerkinud kõikides linnaosades peale vanalinna. Vanalinna hinnalangus 1% ei ole märkimist…
Keerulised ajad nõuavad tarku otsuseid. Targad otsused tulevad nõu pidades ja plaani erinevate külgede kaalumises. Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või plaanid keerulisi aegu ja oodatavat hinnalangust kasutada selleks, et hakata üüriinvestoriks? Või otsid…
SEB aprillikuised tulemused näitavad huvi vähenemist nii tarbimislaenude kui ka eluasemelaenude vastu. Tarbimislaenude võtmisel on inimesed muutunud ettevaatlikumaks ning lükkavad ebakindluse tõttu koguni kuni 50% ulatuses mittevajalikud ostud edasi. Uute kodulaenutaotluste arv langes aga aprillis umbes neljandiku võrra. „Esimesed märgid…
Üleilmne koroonakriis koos riikide piirangutega majandustegevusele ja liikumisele on hakanud jõulisemalt tarbijahindades avalduma. Kui euroalal hoidis töötlemata toidu kallinemine inflatsiooni aprillis veel plusspoolel, siis Eestis pöördusid tarbijahinnad langusesse. Statistikaameti andmetel langesid hinnad aprillis eelmise kuuga võrreldes 0,4 protsenti ning aasta…
Tarbijahinnaindeks langes aprillis kuuga 0,4% ja võrreldes eelmise aastaga 0,8%. Viimati oli Eestis deflatsioon 2016. aastal. Energiahinnad odavnesid aastaga 9%, toiduained kallinesid 1,2%, kuid tööstuskaupade ja teenuste hinnatase püsis peaaegu samal tasemel kui mullu. Suurimat hinnalangust põhjustas aprillis nafta hinnalangus…
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole…
Tänavu aprilli vältel tehti esialgsetel andmetel Eestis korteritega kokku 1052 ostu-müügitehingut, mida oli 47% vähem kui aastataguses aprillis ning 43% vähem kui veel 2020. aasta märtsis. Turuaktiivsuse langus on olnud mõnevõrra tugevam Tallinnas, kus võrreldes aastatagusega vähenes tehingute arv 50%…
Valminud on suur kevadine turuülevaade, mis vaatab Tallinna elamispindade turgu. Loomulikult on ülevaate peamises fookuses koroona-kriis ja saabunud majanduskriis ning nende mõju kinnisvaraturule. Vaatluse all on kinnisvaraturu lähtepositsioon koroona- ja majanduskriisi sisenemise eel ehk IV 2019…I 2020. Toodud on paralleelid…
Alustuseks jätkan võibolla eelmisel korral lõpetatud teemadel, mis puudutavad ehitusaktiivsust Tallinnas ja selle lähiümbruses. Statistikaameti andmeil asuti 2020. aasta I kvartalis Harju maakonnas ehitama ainuüksi 52 uut korterit, millest kõik paiknesid Tallinn linnas. Nagu juba eelnevalt arvasin, ei saa seda…
Luminori peaökonomisti Tõnu Palmi sõnul on riigid tänaseks käivitanud koroonaviirusest tingitud majanduslangusega toimetulekuks esimesed abimeetmed, kuid nende efektiivsust näitab edaspidine töötuse määr. Peaökonomisti sõnul pakkusid ka eelmise kriisiga võitlemisel edukad riigid ettevõtetele just koondamiste ärahoidmiseks piisavalt palgatoetusi. „Praegune tööpuuduse kasv…
Kuigi täna on veel vara hinnata, millist mõju täpselt kriis kinnisvarasektorile avaldab, palusime Eesti juhtivate büroode ja arendajate esindajatel anda soovitusi, millal on õige aeg osta ja müüa kinnisvara. Populaarses rahatarkuse grupis Kogumispäevik arutatakse aprillikuus kodu ostmise teemadel ja seoses eelseisva kriisiga…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel oli märtsis 2020 pakkumisel 6105 Harjumaa korterit. Neist pakkumistest 5260 ehk 86% asuvad Tallinnas. Kogu Harjumaa korterite keskmine pakkumishind oli 2311 €/m². Harju maakonna sedavõrd kõrge korterite pakkumishind on tingitud Tallinna linna ja selle naabervaldade korteripakkumiste suust…
Statistikaameti andmetel langes tööstustoodangu tootjahinnaindeks märtsis võrreldes veebruariga 0,9% ja võrreldes eelmise aasta märtsiga 3,5%. Tootjahinnaindeksit mõjutas veebruariga võrreldes keskmisest enam hinnalangus kütteõlide tootmises, elektri- ja soojusenergiaga varustamises ning kemikaalide tootmises. Mõju avaldas ka hinnatõus mäetööstuses ja toiduainete tootmises. Eelmise…
