Lai valik üürikortereid ja aastatagusest madalamal püsiv üürihind on muutnud üürikorterid enneolematult atraktiivseks. Soodne üürihind meelitab üürnike oma kinnisvara soetamise plaane kaugemasse tulevikku edasi lükkama. Kui kodu ostmine on kindel plaan, ei maksa seda madalate üürihindade kiuste edasi lükata, soovitab…
Paldiski on linn, mis meelitab üha uusi elanikke nii kodu ostma kui ka üürima. Niisamuti tunnevad linna vastu aina suuremat huvi ka kinnisvarainvestorid. Neid plusse, mis Paldiski populaarsust kasvatavad, on mitmeid. Esmalt hea logistiline ligipääs, ehk sadam ja rongiühendus, mis…
Teatavasti on keskpangad pidanud juba pikemat aega majandust toetama ülimadalate või isegi negatiivsete intressimäärade ja suuremahuliste varaostuprogrammide ehk nõndanimetatud rahatrükiga. Eelmisel aastal suurenes majanduse toetamise vajadus ja ka selle rahastamine mitmekordselt. Keskpankade kõrval aitavad majandustel kriisist taastuda nii riikide valitsused…
Teatavasti on keskpangad pidanud juba pikemat aega majandust toetama ülimadalate või isegi negatiivsete intressimäärade ja suuremahuliste varaostuprogrammide ehk nõndanimetatud rahatrükiga. Eelmisel aastal suurenes majanduse toetamise vajadus ja ka selle rahastamine mitmekordselt. Keskpankade kõrval aitavad majandustel kriisist taastuda nii riikide valitsused…
KV.EE Indeks, mis näitab elamispindade pakkumishindade muutust kerkib aeglaselt, aga kindlalt. 2020. a veebruari keskpaiga seisuga näitab indeks 116 punkti taset. See on aastatagusest 6,9 ja poole aasta tagusest 3,1% kõrgemal. Pakkumishindade tõus portaalis KV.EE näitab eelkõige kinnisvaramüüjate kõrgemat ja…
Tallinnas tehti 2020. a jooksul maa-ameti andmetel 8895 korteritehingut keskmise hinnaga 2109 €/m². Aastatagusega võrreldes vähenes tehingute arv 9,1% ja hinnad kerkisid 6,6%. Tehingute arvu vähenemine puudutas olulisel määral vanemate korterite turgu ja jättis oluliselt riivamata uute korterite turu. Näiteks…
Tallinna korterituru tehingute arv on kõrgel. Tehingute arv annab teada, et ostjad on turutingimustega, eelkõige hinnaga rahul ja valmis tehinguid tegema. Pakkumisi korteriturul jääb seevastu vähemaks. Selline olukord peab viima korterihindade kiireneva kasvuni, leiab portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Tallinna…
Külm talv ja naftahindade lähenemine pandeemiaeelsele tasemele tõid kaasa tarbijahindade tõusu. Sarnane areng oli ka Euroopas laiemalt, kus lisaks energiahindade languse taandumisele kergitas hindu teenuste ja tööstuskaupade kallinemine. Statistikaameti andmetel tõusid hinnad jaanuaris eelmise kuuga võrreldes 0,7 protsenti ja aasta…
Statistikaameti teatel tõusid tarbijahinnad jaanuaris aastavõrdluses 0,2 protsenti. Energiahinnad odavnesid 2,5 protsenti, aga toiduained (sh. alkohol ja tubakas) kallinesid 0,5 protsenti. Hinnakasvu taga oli peamiselt elektri kallinemine (21 protsenti), mis tõstis tarbijahindu 0,7 protsendi võrra. Elektrihind oli Põhjamaade elektribörsil jaanuaris…
Hinnatase sama kui aasta tagasi. Transport odavnes ja elekter kallines. Aasta kokkuvõttes peaksid hinnad kerkima 1,3 protsendi võrra. Hinnasurve oli jaanuaris oodatust tugevam Keskmine hinnatase ei ole viimase 12 kuu jooksul oluliselt muutunud. Hinnad tõusid jaanuaris aastatagusega võrreldes vaid 0,2%.…
Tarbijahinnad pöördusid jaanuaris pärast 9-kuulist langusperioodi taas kasvule. Hinnakasv oli küll marginaalne (0,2%), kuid see-eest laiapõhjaline. Hinnad tõusid üheksas kulurühmas kaheteistkümnest. Enim panustas hinnatõusu elektri kallinemine, mis suurendas eluasemele tehtavaid kulutusi. Elektri börsihind oli jaanuaris 74% kõrgem kui aasta tagasi…
Ülemaailmse pandeemia ajal, mil paljud inimesed pidid silmitsi seisma töökoha kaotuse või palgakärpega ning uksed sulgesid nii koolid kui ka restoranid, ennustasid paljud inimesed, et kinnisvaraturul hakkavad toimuma suured muutused – seda eriti kinnisvarahindade osas. Kuid mis tegelikult juhtus? Korteriturg…
Praegust kinnisvaraturgu iseloomustab üha enam vastandlik olukord – soov osta on suur, kuid sobivaid pakkumisi üha vähem. Enim otsitakse suuri, kvaliteetse viimistlusega kortereid omale koduks ning põnevamaid, millegi erilisemaga silma paistvaid elamispindu investeerimiseks. Kuigi pakkumiste vähenemine aasta alguses on tavapärane,…
Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks 2020. aastal võrreldes 2019. aasta keskmisega 0,4%. Möödunud aasta neljandas kvartalis tõusis ehitushinnaindeks kolmanda kvartaliga võrreldes 0,4%, võrreldes 2019. aasta neljanda kvartaliga aga langes 0,1%. Ehitushinnaindeks väljendab ehitustegevuse maksumuse muutust ehitusplatsi otsekulude tasemel, mis jaotatakse kolme põhigruppi:…
Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud (suur hinnalangus müügiturul). Riiklike toetusmehhanismide jätkudes näeme me ka uuel aastal…
