Euroopa Keskpank otsustas täna langetada järjekordselt hoiuse intressi, mis mõjutab omakorda euribori, millega kõik Eesti laenuvõtjad seotud on. Intressi langetati 0,25 protsendipunkti ja tänasest on see 2%. Tegemist on oodatud otsusega. Huvitav on seekordse langetamise juures see, et kuue kuu…
Euroopa Keskpank on käesoleval aastal korduvalt langetanud intressimäärasid ning sellele on kiiresti järgnenud ka rahaturu intressid. 3 kuu euribor on juba mitu päeva püsinud alla 2% ning lähiajal on oodata, et ka 6 kuu euribor langeb alla selle taseme. Luminori…
Otsustasime Euroopa Keskpanga nõukogus langetada keskpanga intressimäärasid veel 0,25% võrra. Madalamad intressimäärad pakuvad majandusele tuge olukorras, kus kaubanduspoliitikaga seotud segaduse tõttu valitseb lähituleviku väljavaate suhtes tavapärasest suurem teadmatus. Võib öelda, et Euroopa Keskpanga 2% inflatsioonieesmärk on sisuliselt saavutatud. Maikuine hinnatõus…
EKP nõukogu otsustas täna alandada kolme EKP baasintressimäära 25 baaspunkti võrra. Eeskätt otsus langetada hoiustamise püsivõimaluse intressimäära põhineb ajakohastatud hinnangul inflatsiooniväljavaatele, alusinflatsiooni dünaamikale ja rahapoliitika mõju ülekandumise tõhususele. Hoiustamise püsivõimaluse intressimäär on instrument, mille kaudu nõukogu juhib rahapoliitika kurssi. Inflatsioon…
Juba homme on oodata Euroopa Keskpangalt uudiseid intressimäärade osas. Vaatame, milline on euroala seis enne nende teadaannet. Vaatamata kaubanduspoliitilistele pingetele, on euroala majandus hästi vastu pidanud ja alates eelmise aasta teisest poolest on see isegi tasapisi paranenud. Samas ei ole…
Eesti kinnisvaraturg on viimastel kuudel märgatavalt elavnenud, mida kinnitab nii tehingute arvu kasv kui ka ostjate aktiivsus. Kaamos Kinnisvara tegevjuhi Taimo Mureri sõnul on selle peamisteks põhjusteks lähenev käibemaksutõus ja euribori langus, mis loovad ostjatele soodsa akna kinnisvaratehingute tegemiseks. „Alates…
2025. aasta esimeses kvartalis oli Eesti majanduse reaalmaht sesoonselt ja tööpäevade arvuga korrigeeritult aastatagusega samal tasemel. Majanduskasvu toetas muu hulgas eksportiv tööstus ja hoidis tagasi energeetika ning mõned sesoonsed tegurid. Eratarbimist hoiab tagasi sõidukite etteost, palga ostujõu langus ja madal…
Domus Kinnisvara värskest kinnisvara ülevaatest selgub, et Harjumaa elukondlik kinnisvaraturg näitab stabiilsuse märke, mida veab peamiselt järelturg. Kuigi majanduskeskkond on aeglane taastuma ning mõjutatud maksutõusudest ja kõrgetest laenukuludest, on turul toimunud mitmeid positiivseid arenguid, mis annavad alust mõõdukale optimismile. Domus…
Everaus Kinnisvara esimene avalik võlakirjapakkumine pälvis investorite seas märkimisväärset tähelepanu: 3 miljoni euro suuruse baasmahuga pakkumine märgiti 3,16 kordselt üle, mistõttu otsustas kinnisvaaarendaja suurendada pakkumise mahtu 5 miljoni euroni. Teisipäeval, 27. mail 2025, lõppes Everaus Kinnisvara esimene võlakirjade avalik pakkumine.…
Lõppes Endoverile kuuluva arendusettevõtte Pos11 OÜ suunatud mitteavaliku võlakirjaemissiooni teine voor, mille eesmärk oli kaasata vähemalt 3,5 miljonit eurot Volta Residentside V etapi arenduseks. Suure investorite huvi tõttu märgiti emissioon üle ning lõplikuks mahuks kujunes 4,7 miljonit eurot. Ettevõtte jätkab…
Aastaid naabrite varjus olnud Läti kinnisvaraturg kogub hoogu, mida näitavad uute arendusprojektide oluliselt kiirem lisandumine ja investeerimiskorterite ostuhuvi, aga ka sealsete investorite suur huvi Invego võlakirjade vastu, kinnitab kinnisvaraprojektide digitaalse rahastusplatvormi Estateguru ärioperatsioonide juht Daniil Aal. Daniil Aal peab üldise…
Elamispindade turu arengud on vastuolulised. Tehingute arv on kõrge eirates loodetavasti nüüd lõpuks selja taha jäänud pikka majanduslangust. Hinnad kerkivad aeglaselt, mis sellest, et tarbijakindlus on ajaloolise põhja lähedal. Uus elamispindade turuülevaade vaatab üksikasjalikult läbi numbrite ja kommentaaride: majanduskeskkond ja…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus Tallinn 2025. aasta esimese kvartali lõpuks olid Kalaranna arenduse viimase etapi 4 hoonet (146 korterit ja äripinda) suuremas osas valminud, kuigi viimased viimistlustööd jätkuvad veel teises kvartalis. Käesoleva aruande avaldamise hetkeks oleme klientidele üle andnud 68 korterit ning…
LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt jäi aktsia hinnasiht endiselt 20 eurole, mis on pea 5% kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna börsil. Aktsiale on antud soovitus „neutraalne“. Aktsia eelmine…
Korterite taskukohasus on paranemas tänu järk-järgult langevatele intressimääradele, mis on eelmise aasta teisest poolest korteriturgu elavdanud. Netopalga kasv on aeglustunud ja ületab korterite hinnakasvu vaid vähesel määral. Tallinna korterituru aktiivsus on koondunud peamiselt järelturule, samas kui broneeringute arv uusarendustes on…
