Kodulaenu taotlemisel võrdlevad paljud neile tehtud pakkumisi sõprade ja tuttavate omadega ning tihti imestatakse, miks need nii erinevad on. Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane selgitab, mille alusel kujuneb kodulaenu intress ehk maksumus laenutaotleja jaoks. Kodulaenu intressipakkumine panga poolt oleneb…
Sõna euribor pole võõras inimestele, kellel on kodulaen – euribor on üleeuroopaline pankadevaheline baasintressimäär. Euribor on püsinud pikka aega väga madalal, kuid praeguseks on selge, et interssimäärad hakkavad tõusma. Seega tuleb hakata oma laenukohustusi üle vaatama. Euribori haldab Euroopa Rahaturgude…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli juuni lõpus 10,82 eurot, kasvades kuuga 1,8%. Alates fondi loomisest 2021.a juunis on fondi NAV kasvanud 8,2%. Juunis viis fond läbi varade regulaarse poolaasta hindluse, mille käigus kasvas enim fondi kahe Vilniuse…
JUHATAJA KOMMENTAARID Teises kvartalis jõudsime taas iga kinnisvaraarendaja poolt oodatud hetkeni, kui saime alustada valminud kodude üleandmist meie klientidele Kodulahe Kvartalis, millest 41 tehingu müügitulu kajastub lõppenud kvartali andmetes. Aruande ilmumise päevaks on 2022. aasta suvel klientidele üle antud 70…
Fondijuhi kommentaar 2022. aasta I poolaasta majandustulemuste kohta 2022. aasta esimene poolaasta kujunes EfTEN Real Estate Fund III AS-le edukaks. Fondi müügitulu kasvas 6,988 miljoni euroni, s.t 17,3%, võrreldes eelmise aasta esimese poolaastaga. Juunis hindas fondi sõltumatu hindaja Colliers International…
Ettevõtte kaudu finantseeriti 439 projekti väljastatud laenude kogumahuga 48,6 miljonit eurot. Hallatavate varade maht kasvas 71% võrra: laenuportfelli väärtus tõusus 268 miljoni euroni. II kvartalis liitus Estateguruga 10 114 uut investorit. Kogu maailmas on ettevõttel nüüd kokku 137 000 investorit.…
Hepsor AS ja LHV Pank AS allkirjastasid 25. juulil 2022 laenulepingu lisa, mille tulemusena suurenes laenusumma 2 miljoni euro võrra ning on nüüd 6 miljonit eurot. Laenulepingu tähtaeg (märts 2024), tagastamise tingimused ja laenu intressimäär laenulepingu lisa sõlmimisega ei muutunud.…
2022 II kvartali Tallinna keskmine korteritehing oli maa-ameti andmetele tuginedes 162 200 €. Tehingute keskmine hind oli 2931 €/m². Aastatagusega võrreldes kerkis korteritehingute keskmine ruutmeetrihind 669 € võrra ehk 30%. Keskmine korteritehing kallines mulluselt 126 100 euro pealt 36 100 euro…
Kuna hinnatõusu lähiaja väljavaade on selgelt kehvem kui juuni alguses, otsustasime eile Euroopa Keskpanga nõukogu istungil tõsta keskpanga intressimäärasid 0,5% võrra. Selle sammu eesmärk on tuua hinnatõus euroalal paari aasta perspektiivis tagasi 2% lähedale. Keskpanga poliitika suunamuutus algas juba varem,…
EKP nõukogu kooskõlas oma kindla pühendumusega kaitsta hinnastabiilsust astus täna edasisi olulisi samme, et tagada keskpikas perspektiivis inflatsiooni naasmine 2% tasemele. Nõukogu otsustas tõsta kolme EKP baasintressimäära 50 baaspunkti võrra ja kiitis heaks rahapoliitika ülekandemehhanismi kaitse instrumendi (TPI). EKP nõukogu…
Põletavad küsimused: kas kodulaenu intress fikseerida või mitte? Kellele on fikseerimine kasulik, kellele kahjumlik? Kas on tõhusaid alternatiivne? Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma teeb asja arusaadavalt selgeks. Mis on baasintress? Baasintressiks kasutavad pangad peamiselt kuue kuu euribori. Seda nimetatakse ka…
Kuigi kümnete või sadade tuhandete eurode suurune kodulaen võib paljude inimeste jaoks olla kohustus, mille tahaks kiiresti kaelast ära saada, pole tegelikult kodu ostmiseks võetud laenu kiire tagasimaksmine enamjaolt majanduslikult otstarbekas, rääkis Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. Kuna kodulaen…
Kodulaenu nõudlus püsib kõrge Swedbanki pensionifondid muutusid elutsüklifondideks Suured välise keskkonna muutused kätkevad endas riske ja võimalusi Prototroni rohevoor pakkus huvitavaid lahendusi Finantstulemused 2022. aasta esimene poolaasta võrreldes sama perioodiga 2021. aastal Swedbank AS-i eraklientide laenumahud kasvasid 6 protsenti ja…
Luminori Eesti privaatpanganduse varahalduri Kalle Kose sõnul tekitab inflatsiooni kiirenemine keskpankadele uusi väljakutseid. Eksperdi sõnul on USA ja Euroopa aastane hinnakasv sarnasel tasemel, kuid imporditud energiaressurssidest rohkem sõltuva Euroopa puhul sõltub edasine hinnakasv märksa enam energiahindadest. „USA Föderaalreserv tegi ajaloolise…
LHV pensionifondid investeerivad Tallinna Kalamajja rajatavasse ulatuslikku kinnisvaraarendusprojekti 2,6 miljonit eurot. Kolmeaastast võlakirjainvesteeringut kasutab Kotzebue Pargi sisekvartalit arendav OÜ Perton Ehitus maaostu rahastamiseks, et rajada kuus energiasäästlikku neljakorruselist kortermaja. Kokku ehitatakse Kalamaja südamesse Kalma haljaku pargi ja Gustav Adolfi Gümnaasiumiga…
