EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli 30.09.2022 seisuga 20,3183 eurot, suurenedes septembri jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (EPRA NRV – raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.09.2022 seisuga 21,61 eurot, suurenedes septembris 0,7%.
Septembris teenis fond konsolideeritud üüritulu kokku 1 133 tuhat eurot, mis jäi samasse suurusjärku kui kuu varem. Fondi konsolideeritud septembrikuu EBITDA oli 1 020 tuhat eurot, mis on peamiselt seoses madalamate turustuskuludega 17 tuhat eurot rohkem kui augustis.
2022. aasta üheksa kuu jooksul on fond teeninud kokku 10 000 tuhat eurot üüritulu (13% rohkem kui eelmisel aastal samal perioodil) ning 8 821 tuhat eurot EBITDA-d (samuti 13% rohkem kui eelmisel aastal), s.h võrreldavatel alustel arvestatud EBITDA nende kinnisvarainvesteeringute osas, mis olid fondi bilansis ka eelmise aasta 9 kuu jooksul, suurenes sellel aastal võrreldes eelmise aastaga 8% võrra.
Fond on sellel aastal teeninud dividendimaksete aluseks olevat vaba rahavoogu kokku 4,623 miljonit eurot, s.o 22% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Arvestuslik potentsiaalne brutodividend, tuginedes fondi dividendipoliitikale, on 2022. aasta 9 kuu põhjal 72,91 senti aktsia kohta (2021 9 kuud: 57,24 senti aktsia kohta).
EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud omakapital oli 30.09.2022 seisuga 103,066 miljonit eurot (31.12.2021: 96,914 miljonit eurot).
EREF_III_reports_monthly_09_2022
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
