EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli 31.08.2022 seisuga 20,1625 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (EPRA NRV – raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.08.2022 seisuga 21,45 eurot. Nii NAV kui EPRA NRV suurenesid augustis 0,8% võrra.
Augustis teenis fond konsolideeritud üüritulu kokku 1 132 tuhat eurot, mis on 10 tuhat eurot rohkem kui kuu varem. Suurenemine tuli Saules Miestase üüritulu suurenemisest seoses vakantsete pindade väljaüürimisega keskuses. Fondi augusti EBITDA ületas esmakordselt ühe miljoni euro taseme ja oli kokku 1 002 tuhat eurot, s.o 33 tuhat eurot rohkem kui juulis.
2022. aasta kaheksa kuu jooksul on fond teeninud kokku 8 867 tuhat eurot üüritulu (14% rohkem kui eelmisel aastal samal perioodil) ning 7 801 tuhat eurot EBITDA-d (samuti 14% rohkem kui eelmisel aastal), s.h võrreldavatel alustel arvestatud EBITDA nende kinnisvarainvesteeringute osas, mis olid fondi bilansis ka eelmise aasta 8 kuu jooksul, suurenes sellel aastal võrreldes eelmise aastaga 8% võrra.
Fond on sellel aastal teeninud dividendimaksete aluseks olevat vaba rahavoogu kokku 4,101 miljonit eurot, s.o 30,4% rohkem kui eelmisel aastal. Arvestuslik potentsiaalne brutodividend, tuginedes fondi dividendipoliitikale, on 2022. aasta 8 kuu põhjal 64,68 senti aktsia kohta (2021 8 kuud: 49,59 senti aktsia kohta).
EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud omakapital oli 31.08.2022 seisuga 102,275 miljonit eurot (31.12.2021: 96,914 miljonit eurot).
EREF_III_reports_monthly_08_2022
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
