Töötleva tööstuse tootmismaht on selle aasta seitsme kuuga suurenenud aastases võrdluses küll 4,5% ja ka juulis näitas see 3,5% kasvu, kuid selle tõusu taga on paljuski eelmise aasta madal võrdlusbaas. Töötleva tööstuse tootmismahu põhi jäigi eelmise aasta esimesse poolde. Vaatamata…
Viimaste aastate arengud näitavad, et Viljandi kinnisvaraturg liigub pigem stabiilselt kui järskude hüpete või languste suunas. Prognoosid aastateks 2025–2028 viitavad mõõdukale hinnakasvule kvaliteetsemas segmendis, samas kui nõrgema seisukorraga objektide väärtus võib pigem paigal püsida. 2025.aasta alguses oli Viljandi korterite mediaanhind…
Eesti investoritel on 2025. aastal olnud erakordselt palju võimalusi kinnisvarafirmade võlakirjapakkumistes osalemiseks. Näiteks on avalikult turult kapitali kaasanud Liven, Invego, Everaus ja Summus Capital. Investorite huvi on olnud märkimisväärne – emissioonide baasmahud märgiti sõltuvalt emissioonist 1,3 kuni 4 korda üle.…
Eesti majandus kasvas aasta esimesel poolel väga tagasihoidlikult – aastases võrdluses vaid 0,1%. Kui teise kvartali SKP näitas juba 0,9% tõusu, vähenes see esimeses kvartalis 0,7% – kusjuures sellele eelnesid eelmise aasta teisel poolel veel kaks kvartalit langust. Seevastu kiire…
Eestis tehtud ehitustööde maht vähenes 2025. aasta teises kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 1%. Kui aasta alguses veel nägime kasvu, siis nüüd on ehitusmaht taas languses. Kogu sektor on olnud langustrendis juba 2022. aasta teisest kvartalist ning tööde maht…
Eesti Panga andmetel oli juulis väljastatud kodulaenude käive 231,2 miljonit eurot. Kuigi see jäi alla rekordilisele juunile, oli tulemus sarnaselt varasemate kuudega tugev – aastavõrdluses oli tänavuse juuli käive 16,6% suurem kui mullu. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul mõjutas…
Eluasemelaenu võetakse enamasti 25–30 aastaks, sageli maksimaalseks võimalikuks perioodiks. Tüüpiline soovitus on seejuures hoida igakuine laenumakse alla 40% sissetulekust. Esmapilgul võib tunduda, et selline osakaal on suur, sest kes ikka tahaks peaaegu poole palgast kohustuste alla panna? Ent tuleb mõista,…
Poliitiline tõmbetuul aeglustab maailmamajandust Maailmamajanduse teekond on 2025. aastal olnud konarlik ja valitsevad meeleolud kõikunud seinast seina. Äärmine ebakindlus on vaheldunud perioodidega, kus tunneli lõpus näis terendavat valgus. Tänaseks oleme aga jõudnud punkti, kus teravate geopoliitiliste konfliktide ja USA kaubandusläbirääkimiste…
Kõrgemale tõstetud USA tollitariifid ja nendest tulenev ebakindlus pidurdavad maailmamajanduse kasvu. Suurimat negatiivset mõju avaldavad tollimaksud USA majandusele, samas kui euroala toetab tugevnev sisenõudlus. Maailmas uue normaalsusega kohanemine kujuneb keerulisemaks eriti just töötlevale tööstusele. USA on nüüdseks kehtestanud enamikule oma…
Eestis seisavad paljud koduostu kaaluvad inimesed silmitsi küsimusega: kas on mõistlikum osta kodu laenu abil või üürida? 2025. aasta suvel on mõlemal valikul oma eelised ja väljakutsed, mille hindamine sõltub isiklikest eesmärkidest, rahalistest võimalustest ja elustiilist. Kodulaenu tasuvus ja laenutingimused…
Pealinna korterite taskukohasus jätkab paranemist tänu langevatele intressimääradele ning hinna-palga suhte paranemisele. Netopalga kasv on tänavu aeglustunud, kuid korterite hinnakasv jääb sellele alla. Nõudlus korteriturul on tugev ja väljastatud eluasemelaenude käive kasvab hoogsalt. Taskukohasem järelturg meelitab ostjaid Tallinna korterite järelturg…
Juulikuu finantsuudistes domineerisid taas arutelud USA kehtestatavate tollimaksude üle. Ülejäänud olulised teemad olid nõrk USA dollar, president Donald Trumpi katsed mõjutada Ühendriikide rahapoliitikat ja kasvav surve Föderaalreservile, et see alandaks tunduvalt intressimäärasid. Kaubanduskokkulepped ei kaota määramatust täiesti ära President Trump…
Olukord majanduses ja tööturul liigub teosammul paremuse poole. Majanduskasvu toetavad suurema välisnõudluse toel kosuv eksport ja madalamate intressimäärade tuules kasvavad investeeringud. Majanduse elavnemisele viitab ka laenamise hoogustumine nii eraisikute kui ettevõtete seas. Töötus on langemas Majanduskasvu kiirenemine toob omakorda kaasa…
Kodulaenu võttes kiputakse keskenduma eelkõige intressimäärale, kuid sama suur mõju on otsusel, milline tagasimaksegraafik valida. Just see määrab igakuiste maksete suuruse ja kogusumma, kui palju kodu sulle lõpuks maksma läheb. Näiteks kui ostetakse laenuga 180 000 eurot maksev kodu ja…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus Tallinn 2025. aasta teise kvartali lõpuks olid Kalaranna arenduse viimase etapi neli hoonet (146 korterit ja äripinda) valminud, lõpetamist ootas veel maastiku korrastamine ning üksikud klienditellimusel tehtavad muudatustööd. Käesoleva aruande avaldamise hetkeks oleme klientidele üle andnud 76 korterit…
