Üürikorterite pakkumine on talve lõpu tasemelt allapoole tulnud, kuid püsib endiselt kõrgel. Üürihinnad on kiirema languse lõpetanud, kuid hinnapõhja jõudmise osas veel täit kindlust ei ole. Konkurent üürileandjate vahel on endiselt karm. Äkki on suve lõpp-sügis aeg, mil üürileandjate elu…
Swedbanki tööstusklientide seas läbi viidud esinduslik uuring näitab, et keeruline olukord tööstussektoris jätkub, kuid põhi on saavutatud ja tulevikku nähakse mõnevõrra lootusrikkamalt. Käesolevaks aastaks prognoosivad ettevõtted küll käibe langust, kuid ootused kasumlikkusele on mõnevõrra suurenenud ja investeeringute maht mullusest suurem.…
Kui tavaliselt toob majanduslangus kaasa probleeme kinnisvarasektorile ja sinna laene andnud pankadele, siis praegune üsnagi pikalt vindunud langus on selle poolest erandlik, et pole vaatamata kõrgetele intressimääradele põhjustanud olulisi probleeme kinnisvarasektoris, selgub Eesti Panga värskest finantsstabiilsuse ülevaatest. Vinduv majanduslangus ja…
Kiire majanduskasvu aastatel muutus omamoodi standardiks, et iga järgmise üürnikuga sai korteriomanik tõsta ka hinda, kuid viimase pooleteise aasta jooksul see enam õnnestunud ei ole. Samas ei ole nõutumate ehk viisakas korras väiksemate korterite puhul toimunud ka märkimisväärset hinnalangust, kommenteerib…
2024. a suve hakul on Tallinna korteritehingute arv ajaloolise keskmise lähedal. Majanduskonjunktuuri arvestades võib sellist tulemust igati heaks lugeda. Pakkumine siiski on suurenemas, mis ei lase hinnasurvel leeveneda. Hinnatase siiski ostjate ootuste kiuste püsib paigal. Tähtsad küsimused elamispindade turu vaatest…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis aprillis 2 545 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on märtsiga samal tasemel. Fondi konsolideeritud EBITDA oli aprillis 2 175 tuhat eurot, s.o seoses madalamate haldus- ja turustuskuludega 41 tuhat eurot rohkem kui kuu varem.…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2024. aasta I kvartali kohta. Meie strateegilised püüdlused Viimasel aastal oleme tegelenud oma strateegia ümberkujundamisega, et see toetaks jätkusuutlikku väärtuse loomist, keskendudes tegevustele, mis lubavad…
JUHTKONNA KOMMENTAAR 7,2%. Esimese kvartali puhaskasum oli 4,4 miljonit eurot. Merko on andnud tänavu ostjatele üle 59 korterit ja 7 äripinda. Merko Ehituse juhtkonna sõnul käitus korteriturg esimeses kvartalis ootuspäraselt ning Merko kontserni esmamüük oli sellele vastav, lähiajal pole alust…
Nordeconi kontserni 2024. aasta I kvartalit iseloomustavad müügitulu kasv, kasumlikkuse paranemine ning teostamata tööde portfelli suurenemine. 2024. aasta I kvartali müügitulu oli 46 245 tuhat eurot, mis suurenes võrreldes eelmise aasta sama perioodi jätkuvate tegevuste müügituluga ligikaudu 38%. Müügitulu suurenes…
Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE on aprillikuiste andmete alusel väga raasukese võrra veebruarist-märtsist kõrgemal. Korterite üüripakkumine on kõrgeimast tipust allapoole tulnud. See lubab loota, et äkki on hinnapõhi tehtud ning väga madalale surutud üüritootlusel on lootust paraneda. Olukorda…
Viimase 6 kuu jooksul on avalikkus kuulnud mitmetest suurtest tehingutest, kus välismaised omanikud müüvad oma Eestis asuva kinnisvara maha ja objektid võtab üle kohalik kapital. 1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ei ole tegemist välismaise raha paanilise lahkumisega, vaid pigem…
Kuigi Eesti majandus on mahult väiksem kui aasta tagasi, siis on senine langus peatunud. Majanduse kiire taastumine võtab aga kahjuks veel aega. Jätkuv nähtamatu majanduslangus Lõppeval nädalal avaldas Statistikaamet kiirhinnangu sisemajanduse kogutoodangu suuruse kohta selle aasta esimeses kvartalis. Majanduslangus on…
Aprillis tehti Tallinna korteritega eelneva kuuga võrreldes 17,2% rohkem tehinguid, kusjuures hinnad on vaikselt, kuid kindlalt hakanud taas ülespoole liikuma, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter kinnisvaraturul toimuvat. “Kuigi aprilli lõpus olid Tallinna tänavad isegi lumised, hakkas tehinguaktiivsuse tõus peale…
2024. aasta I kvartalis teenis EfTEN United Property Fund (edaspidi Fond) 94 tuhat eurot puhaskasumit (2023 I kvartal: 34 tuhat eurot puhaskahjumit). Fondi tulud kasvasid aastaga 56 tuhandelt eurolt 155 tuhande euroni ning kulud kahanesid 90 tuhandelt eurolt 61 tuhande…
Hepsori 2024. aasta I kvartali konsolideeritud müügitulu ulatus 2,3 miljoni euroni ja puhaskahjum oli 0,97 miljonit eurot (sh emaettevõtte omanikele kuuluv osa kahjumis oli 0,88 miljonit eurot). Kontserni müügitulu ja kasum sõltuvad otseselt projektide arendustsüklist, mis kestab ligikaudu 24–36 kuud. Müügitulu tekib alles tsükli lõpus. Arendustsükli…
