Uudiste arhiiv

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Elamispindade turu taastumise märgid on kindlad

09.02.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendus, Eesti, elamispind, ettevõte, hinnalangus, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kinnisvaraturu monitooring, Kinnisvaraturu ülevaade, kodu, konsultatsioon, koolitus, KV.EE, kvartal, laen, LEED, Leedu, linn, linnaosa, maa, maakler, monitooring, müüja, oksjon, omanik, ostja, pakkumine, plaan, portaal, prognoos, Swedbank, Tallinn, tarbija, Tarvo Teslon, tehing, Tõnu Toompark, turg, ülevaade, väärtus

09. veebruaril ilmus järjekordne kvartaalneKV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade tõdeb, et elamispindade turu taastumise märgid on tänaseks juba enam kui kindlad. “Märgid turu pöördumisest ei tähenda paarikümneprotsendiliste hinnatõusude tagasitulekut,” manitses ülevaate kooostaja Tõnu Toompark liigse optimismi eest. “Esmalt on vaja, et…

Elamispindade pakkumishinnad on stabiliseerunud (1)

01.02.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elamispinnad, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, investor, kindlustunne, kinnisvara, konkurents, korter, korteriühistu, KV.EE, laen, maa, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, statistika, sundmüük, tarbija, tehing, ühistu, võrdlus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on käesoleva nädala alguses 63,9 punkti tasemel. See on aastatagusest ajast 22% madalamal. Võrreldes aga indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on languseks koguni 41%. Vaatamata pisut kaugema ajaga võrdlusena toodud suuri langusnumbreid on KV.EE indeks…

Statistika: majandususaldusindeks tõusmas

19.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Konjunktuuriinstituut, ehitus, ettevõte, graafik, indeks, kindlustundeindikaator, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, maa, maja, majandususaldusindeks, statistika, tarbija, turg

Ettevõtete ja tarbijate meelestatust mõõtev majandususaldusindeks on seda mõõtva Konjunktuuriinstituudi andmetel tõusmas. Majandususaldusindeks on septembri seisuga 82 punti tasemel. Majandususaldusindeks oli minimaalsel 59 punkti tasemel eelmise aasta viimases kvartalis ja on sellest ajast alates aeglaselt tõusnud. Endiselt ülimadalal tasemel on…

Mis juhtub kinnisvaraturul, kui euro tuleb?

06.10.2009 Risto Vähi

Eesti valitsusparteid ootavad pikisilmi euro tulekut. Seda, kas ühisvaluuta ka tegelikult siia jõuab, me ei tea. Aga kui jõuaks, kas see kinnisvaraturule mõju avaldaks? Aeg-ajalt on liikvel jutud, et ühisvaluuta kasutuselevõtt võib tekitada väiksemat sorti kinnisvara ostu-müügilaine. Küsimusele, kas teadmine,…

Allahindlused kinnisvaraturul pööret tõusule veel ei too

27.07.2009 Riina Kallas

Sildid: Adaur, allahindlus, arendaja, Eesti, hind, hinnad, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, laen, leping, linn, maa, maa-amet, maja, pangad, pank, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, rate, seadus, Swedbank, Tallinn, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, turg, turuosa

Kuigi juuli on juba praegu maa-ameti poolt avaldatavate andmete põhjal olnud tehingute arvu poolest aktiivsem kuu kui juuni, pole Adaur Grupi kinnisvarakonsultandi Tõnu Toomparki hinnangul turul pööret paremusele siiski näha. Toompark ütles arileht.ee-le, et isegi praegu, kui juulikuu pole veel…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kas tehingute arvu tõus on ajutine? 2 kommentaari

09.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, EAS, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, investeering, investor, keskkond, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommentaar, korter, korteriomand, laen, linn, maa, maja, mõis, müüja, objekt, ostja, pakkumised, pangad, Pärnu, pere, piirkond, prognoos, rahvaarv, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, tootlus, turg, ülevaade, väärtus, võrdlus

Juuni kuus tehti Eestis üllatavalt palju korteriomanditehinguid. Hinnalangus siiski vaatamata tehinguteaktiivsuse tõusule jätkus. Eesti keskmine korteriomanditehingu ruutmeetrihind langes alla 10 000 krooni piiri. Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute…

Kihlvedu on võidetud

06.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, elamispind, ettevõte, hind, hinnad, hinnalangus, intress, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, leping, linn, maa, maa-amet, maja, õigus, prognoos, seadus, Swedbank, Tallinn, tarbija, tehing, turg

Käesoleva aasta märtsis sai sõlmitud kihlvedu, kas tuleva aasta märtsikuine korteriomanditehingnute mediaanhind on käesoleva aasta hinnatasemest kõrgem või madalam. Väitsin, et mediaanhind on tuleval aastal madalam ja võtsin kihlveo vägagi kerge südamega vastu. Tänase seisuga näitavad maa-ameti andmed, et Tallinna…

Tallinn-Tartu-Pärnu: äkiline korterite hinnatõus Pärnus

16.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, korteriomand, laen, linn, maa, müüja, ostja, pangad, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, ülevaade, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Korteriomanditehingute arv tõusis jaanuarist kuni aprillini. See pani taas…

Tarbijakindlus ülimadalal tasemel

09.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, äripind, Eesti, ehitus, eluase, eluasemelaen, eluruum, ettevõte, euribor, hind, hinnad, hoone, intress, investeering, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE, kvartal, laen, laenukäive, maja, mitteeluruum, palgatõus, palk, pangad, pank, põhivara, põhivarainvesteeringud, portaal, PPP, prognoos, projekt, rajatis, rate, sektor, sisemajanduse kogutoodang, SKT, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, turg, väärtus

Järgneb KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Võrreldes eelmise kvartaliga ei ole kinnisvaraturu trendid pöördunud. Kinnisvaratehingute arv on kivina kukkumas, keskmised hinnad nendega koos. Kitsenevate laenuvõimaluste taustal on üheks kinnisvaraturu kiratsemise oluliseks põhjuseks vähene tarbijate kindlustunne. See on kindlustunde mõõtmise ajaloo madalaimal…

Statistika: kindlustunde indikaatorid

30.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Konjunktuuriinstituut, ehitus, ettevõte, graafik, indeks, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, maja, majandususaldusindeks, palk, statistika, tarbija, turg

Ettevõtete ja tarbijate kindlustunne on Eesti Konjunktuuriinstituudi andmetel 2009. a. I kvartalis tasemel, kus see ei ole olnud indikaatori loomisest alates 1990-ndate alguses. See pole ka imekspandav kuuldes ettevõtete kulutuste piiramisest, vähestest tellimustest, töötajate koondamistest ja palkade alandamistest. Kõige negatiivsem…

Kinnisvaraturg ei kosu enne tarbijate kindlustunde paranemist

27.04.2009 Lauri Linnamäe

Sildid: arendaja, E24.ee, eluase, eluasemelaen, indeks, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, kodu, korter, laen, Lauri Linnamäe, linn, maa, maja, ostja, Soome, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, turg

Ehkki kinnisvara ostu-müügitehingute arv on kolm kuud näidanud õhkõrna kasvu, langeb tehingute arv sel aastal edasi, usub kinnisvaraekspert Tõnu Toompark. «Ma arvan, et tehingute arv langeb, tarbijate kindlustunne pole kunagi olnud nii madal,» rõhutas Toompark. «Nii madalat kindlustunnet oleks näinud…

Hapu aeg neelas poole korterite väärtusest

08.04.2009 Lauri Linnamäe

Sildid: buum, Eesti, euribor, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, intress, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Kinnisvarakool, kinnisvarakoolitus, kodu, Kohtla-Järve, koolitus, korter, kriis, laen, Lauri Linnamäe, leping, linn, maa, maja, maksuamet, müüja, Narva, omanik, ostja, pangad, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, Postimees, seadus, Tallinn, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, tootlus, transport, turuhind, turuväärtus, üür, väärtus, Venemaa

Kinnisvaraturule alles jäänud vähesed ostjad jahivad peamiselt hätta sattunud inimeste vara, mistõttu märtsis tegid korterite hinnad ajaloo suurima languse. Linnakorterite keskmine ruutmeetrihind langes ainuüksi märtsi jooksul 12 protsenti ehk 11 486 kroonile. Buumi kõrghetkel, vaid kaks aastat tagasi, ulatus keskmine…

Toompark: langus kinnisvaraturul peatub kui pangad taas laenu annavad

18.11.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ettevõte, hinnad, hinnalangus, intress, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kohtutäitur, laen, maa, objekt, õigus, omafinantseering, pangad, pank, prognoos, rate, sektor, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, tulu, väärtus, villa

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul langevad kinnisvarahinnad ja tehingumahud eeldatavasti ka tuleval aastal. „Kinnisvaraturu languse põhjuseks on peaasjalikult karmistunud laenutingimused,“ ütles Tõnu Toompark Eesti Päevaleht Online’le. Tema sõnul on tõusnud nii intressimäärad kui ka karmistunud tingimused omafinantseeringu osas. „Koostoimes vähendavad need…

Pakkumised korteriturul languses

27.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, Arco Vara, Äripäev, EAS, Eesti, eluase, hind, hinnalangus, iive, internet, intress, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kommentaar, konkurents, korter, KV.EE, laen, linn, maa, maakler, Maia Daljajev, maja, müüja, Narva, objekt, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, pangad, Pärnu, pere, Pindi Kinnisvara, Poola, portaal, regioon, SKP, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, Tõnu Toompark, turg, üür, võlg

Alates suve keskpaigast on mitmes Eesti linnas eluasemeturul müügipakkumiste arv hakanud sujuvalt langema, olles kahanenud sõltuvalt linnast kuni paarikümne protsendi võrra. Võrreldes pakkumiste arvu tipphetkega on Tallinna korterite pakkumiste arv tänavu juunist kukkunud 8 protsendi võrra. Tartus on langenud sama…

Kinnisvaramaks on mõttetu

02.03.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Aivar Tomson, aktsia, Äripäev, Eesti, hind, hoone, investeering, Kakumäe, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kopli, linn, maa, maamaks, maja, maksud, Maksustamine, prognoos, riik, sisemajanduse kogutoodang, tootlus, turg, väärtus

16. veebruari Äripäevas kirjutas arvamusveergudel Aivar Tomson sellest, et kinnisvaramaks on täiesti vajalik maks. Paraku piirdus kogu vajalikkuse argumentatsioon sotsiaalse õigluse ja maksulaekumiste prognoosimise hõlpsusega. Need argumendid ei veena. Ebaõiglane maks Esimese väite üritan ümber lükata, teine väide aga põhineb…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 31 32 33 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.09.2021 Kinnisvaraõiguse ABC
Loe lähemalt siit.