Uudiste arhiiv

 

Тоомпарк: четверть арендодателей не платят походный налог

Delovõje Vedomosti

По мнению эксперта по недвижимости Тыну Тоомпарка, в условиях пристального внимания НТД к «подпольным» арендодателям, у них есть три возможности – согласиться с практически 0-й прибылью, сдавать квартиру через фирму или избавиться от неё. Рост числа деклараций доходов от аренды

Тоомпарк: четверть арендодателей не платят походный налог

Delovõje Vedomosti

По мнению эксперта по недвижимости Тыну Тоомпарка, в условиях пристального внимания НТД к «подпольным» арендодателям, у них есть три возможности – согласиться с практически 0-й прибылью, сдавать квартиру через фирму или избавиться от неё. Рост числа деклараций доходов от аренды

Nõuanded koduostjale: ostuläbirääkimiste teemad

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Ostu-müügiläbirääkimised peaksid katma kõik teemad, mis on vajalikud tehingu sõlmimiseks. Sõltuvalt konkreetsest tehingust võib neid teemasid olla rohkem või vähem. Tehinguobjekt Müüja ja ostja

Налоговая льгота на доходы с аренды: мотивирует?

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

На ночном заседании правительства в первом чтении был принят законопроект, который, среди прочего, устанавливает налоговую льготу на доход с аренды. По мнению эксперта Тыну Тоомпарка, эта мера не заставит «подпольных» арендодателей декларировать свои доходы. Планируется, что арендодатели-частные лица получат двадцатипроцентную

Эксперт по недвижимости: налоговая льгота не заставит сдающих в аренду квартиры людей выйти из тени

ERR / Eesti Rahvusringhääling

На ночном заседании правительства в первом чтении был принят законопроект, который, среди прочего, устанавливает налоговую льготу на доход с аренды жилья. Вместо 20% подоходный налог для них снижен до 16%. По мнению аналитика Kinnisvarakool OÜ Тыну Тоомпарка, эта мера не

Эксперт по недвижимости: налоговая льгота не заставит сдающих в аренду квартиры людей выйти из тени

Postimees

На ночном заседании правительства в первом чтении был принят законопроект, который, среди прочего, устанавливает налоговую льготу на доход с аренды жилья, пишет rus.err.ee. Вместо 20% подоходный налог для них снижен до 16%, но, по мнению аналитика Kinnisvarakool OÜ Тыну Тоомпарка,

Eesti Telekomi uus büroohoone kerkib Mustamäe tee algusesse

Eesti Telekom

AS Eesti Telekom sõlmis läinud nädalal koostööleppe, mille kohaselt kerkib 2017. aasta kevadeks Tallinnasse Mustamäe tee algusesse Eesti Telekomi uus büroohoone.  Arendusprojekti töötas välja Urban Management OÜ, mille tulemusena rajatakse aadressile Mustamäe tee 3  14-korruseline tornmaja, millest Eesti Telekom võtab rentnikuna kasutusele

Arco Vara: Õige hinnaga järelturu kortereid haaratakse lennult

Arco Vara

Viimase paari aasta jooksul on järelturu korterite müügiajad jäänud samaks või pigem hoopis lühenenud, kuna inimeste majanduslik olukord on vahepeal paranenud ning on näha kartust heast korterist ilma jääda. Müügiaja keskmist näitajat ei ole. Enamasti ostetakse tüüpkorter kas kiirelt ära

Statistika: laenujäägi tõus ületab sisemajanduse kasvu

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

2015 I kvartalis kasvas eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmisel olevate eluasemelaenude summa Eesti Panga andmetel 6,1 miljardi euroni. See tähendab aastast laenujäägi kasvu 3,1 protsenti. Laenujäägi kasv võib esmapilgul tunduda madal. Kui seda aga võrrelda sisemajanduse kogutoodangu kasvuga, mis 2015 I

Suur elamispindade turuülevaade “Korterituru riskid: ohud ja võimalused 2015″

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Üha enam räägitakse kõrgele kerkinud korterite hindadest. Paljud kinnisvaraarendajad pakuvad ostjatele hinna- ja muid soodustusi rahas või muudes hüvedes. Kas konkurents kinnisvaraturul on läinud liiga tihedaks? Kas korteriturg on küllastunud ja sellele järgneb kiire langus? Mis saab hinnatasemetest – kas

Üürileandja ABC: Kas üürileandja peaks üürniku leidmiseks kasutama maakleriteenust?

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Üürniku leidmiseks maakleriteenuse kasutamise mõistlikkus sõltub väga palju üürileandmise hetke turukonjunktuurist. Kui üüriturul on suur nõudlus ja üürikortereid on pigem puudu – nagu näiteks enamasti iga aasta augustis-septembris – pole liiga suurt mõtet kinnisvaramaaklerit palgata. Hooaja tipus tasub üürileandjal ise

Jaanus Laugus: Kinnisvaraturg 2015

Uus Maa

Kui Eesti kinnisvaraturg tervikuna astub suhteliselt stabiilses rütmis, siis selle aasta esimesed neli kuud on Tallinna kinnisvaraturul möödunud päris tempokalt. Tehingumahud on siin aasta võrdluses tõusnud 8,3% ning korterite keskmine hinnatase 5,7%. Kusjuures, käesoleval aastal on juba kahel kuul sündinud

Arco Vara: Uusarenduste puhul osutub määravaks ideaalilähedane asukoht

Arco Vara

Kuna uusarendused on nii ehituskvaliteedilt, pakutavatelt mugavustelt kui ka sellest tulenevate ülalpidamiskulude tõttu sarnased, mõjutab uute korterite tulevikuhinda tõenäoliselt kõige rohkem nende asukoht. Kodu ostmisel alustame tavaliselt piirkonna valimisega. Üldjuhul iseloomustab erinevaid piirkondi üldplaneeringule ja kohalikule keskkonnale vastav arhitektuur. Peame

Uus ehitusseadustik – õnn või õnnetus, 1 osa

Domus Kinnisvara

Vaid loetud päevad veel ning juba 1 juulil 2015.a. jõustuvad uus Ehitusseadustik ja Planeerimisseadus. Vanarahvas ütleks lihtsalt, et kaua tehtud kaunikene, kuid kriitikutel on ainest olla märksa sõnakam. Nagu iga seadus, on ka need kompromisside tegemise tulemus. Näha on, et

KV.EE: Harjumaa maade müügipakkumiste keskmine hind langes aastaga 7 protsenti

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Portaali KV.EE andmetel Pakuti aprillis Harjumaal müügiks 2900 maatükki. Maade müügipakkumise kasvas aastaga 3%. Küll langesid maade müügipakkumiste hinnad sama ajaga 7%. Harjumaa maade müügipakkumiste keskmine hind oli aprillis 46 €/m². Suurim Harjumaa maade müügipakkumiste hulk asub Tallinna linnas. Portaali