Ober-Haus: Baltimaade hinnaindeks 08/2016

Ober-HausOber-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes pärast neli kuud kestnud tõusu ning oli augustis 1,5% madalamal kui juulis. Võrreldes 2015. aasta augustiga oli indeks 3,7% kõrgemal.

Tallinnas toimus augustis korteriomanditega 816 tehingut, mis on üks viimaste aastate suurimaid tehingute arve kuus. Tehinguid oli 11,8% rohkem kui juulis ja 12,1% enam kui eelmise aasta augustis. Uute korterite osakaal tehingute arvust oli 23%. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind 1,5% ja oli 1638 eurot ruutmeeter. Võrreldes eelmise aasta augustiga oli ruutmeetri hind 4,3% kõrgem kuid võrreldes hindade tipuga 2007. aastal 4,1% madalam. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku langust, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt. Tallinna korteriturgu mõjutab väga aktiivne arendustegevus, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu ning olukord turul on stabiliseerunud.

Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind kahes linnaosas: Pirital (3,5%) ja Lasnamäel (2,5%). Teistes linnaosades hinnad langesid: Nõmmel (14,8%), Haaberstis (6,1%), kesklinnas (2,4%), Kristiines (1,6%), Põhja-Tallinnas (1,6%), Mustamäel (0,4%). Languse põhjuseks oli tehingute vähenemine uute ja keskmisest kallimate korteritega. Nõmmel oli järsuks languse põhjuseks tehingute vähenemine uute korteritega Sihi tänaval. Võrreldes 2015. augustiga on suurim hinnatõus toimunud Nõmmel (12,7%), Põhja-Tallinnas (9,7%), Kristiines (7,8%) ja Lasnamäel (5,7%). Peamiseks hinnatõusu põhjuseks on kasvanud tehingute hulk uute korteritega.

Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 0,9% 1306-le eurole ja Pärnus langes 8,7% ja oli 994 eurot ruutmeeter. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 303 eurot ruutmeeter ning Narvas tõusis ja oli 464 eurot ruutmeeter.

Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 303 eurot ruutmeeter ning Narvas tõusis ja oli 464 eurot ruutmeeter.

Ober Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks august 2016

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

3 + 3 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine