Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis septembris pärast eelmise kuu langust 0,7%. Võrreldes 2015. aasta septembriga oli indeks 5,3% kõrgemal.
Tallinnas toimus septembris korteriomanditega 777 tehingut, mida on 4,5% vähem kui augustis, kuid 14,3% rohkem kui eelmise aasta septembris. Uute korterite osakaal tehingute arvust oli 24%, mis on viimaste aastate rekord. Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind 2,6% ja oli 1685 eurot ruutmeeter, mis on rekord pärast 2008. aastat.
Võrreldes eelmise aasta septembriga oli ruutmeetri hind 7,8% kõrgem, kuid võrreldes hindade tipuga 2007. aastal 1,3% madalam. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku tõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks te- hingute struktuur. Tallinna korteriturgu mõjutab uute korterite pakkumiste kiire kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu ning olukord turul on stabiliseerunud.
Võrreldes eelmise kuuga tõusid keskmine ruutmeetri hinnad kõikides linnaosades: Nõmmel (18,7%), Pirital (11,3%), Haaberstis (7,1%), kesklinnas (1,4%), Mustamäel (1,0%), Kristiines (0,7%), Lasnamäel (0,4%), Põhja-Tallinnas (0,2%). Nõmmel oli järsu hinnatõusu põhjuseks tehingud uute korteritega Sihi ja Kivimäe tänaval, Pirital tehingud Vahulille teel.
Võrreldes 2015. septembriga on suurim hinnatõus toimunud Nõmmel (18,9%), Pirital (12,1%), Lasnamäel (11,5%), Põhja-Tallinnas (11,2%) ja Kristiines (9,0%). Peamiseks hinnatõusu põhjuseks on kasvanud tehingute hulk uute korterite- ga.
Tartus langes keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 8,5% 1194-le eurole ja Pärnus tõusis 1,0% ja oli 996 eurot ruutmeeter.
Jõhvis keskmine pinnaühiku hind ei muutunud ja oli 303 eurot ruutmeeter ning Narvas langes ja oli 445 eurot ruut- meeter.
Ober Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks 09-2016
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
