Uudiste arhiiv

Kui ma oleksin kihla vedanud… – lõplik kokkuvõte

18.03.2009 Tõnu Toompark

Mulluse märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Kihlvedu väljapakkunud, kuid sellest hiljem loobunud veebikommentaator kritiseeris karmilt, et minu seisukohad kinnisvaraturu arengute osas on liialt mustades värvides. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb…

KÄIK nr 1: Toompark: laenutingimused on karmid

17.03.2009 Tõnu Toompark

Täna sõlmitud kihlveos – kas aasta pärast on kinnisvara odavam või kallim? Toompark vs. Tosso – esitab oma esimesed argumendid Tõnu Toompark. Miks korteriomandite hinnad peaksid aasta pärast olema madalamal, kui need on täna: Laenutingimused on endiselt “karmid”. Euribor küll…

Toompark ja Tosso vedasid kihla kinnisvaraturu tuleviku osas

17.03.2009 Enn Tosso

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark ning Äripäeva ajakirjanik Enn Tosso sõlmisid kihlveo, kas kinnisvaraturg on aasta pärast plussis või miinuses. Kinnisvaraspetsialist Toompark ennustas, et Tallinna korteriomandite mediaanhind märtsis 2010 on madalamal kui mediaanhind märtsis 2009. Äripäeva ajakirjanik Tosso ennustas, et Tallinna korteriomandite…

LVM: Kinnisvaraportaalid aastal 2000 – reaalkontorid veel välja ei sure

17.03.2009 Tõnu Toompark

2000 kirjutatud ülevaade kinnisvara andmebaasidest internetis algab tõdemusega, et kinnisvarafirmasid kinnisvaraportaalid ei ohusta. 2009 see tõdemus kehtib. Samas kui 9 aastaga on andmebaasidest saanud portaalid ning kinnisvarafirmade kodulehed on muutunud portaalide sarnaseks, siis aastal 2018 selles väites enam nii kindel…

Arendaja võlad on korteriostja jaoks ohumärk

16.03.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvaraspetsialisti Tõnu Toomparki sõnul tuleb keerulises seisus kinnisvaraturul ringi vaataval ostjal olla eriliselt tähelepanelik. Korteriostja peab ostu kaaludes veenduma arendaja jätkusuutlikkuses. Mida enam korterelamust on müüdud ja mida väiksem on pakkumisel olevate korterite hulk, seda väiksem on eeldatav risk tarbija…

Elamispindade pakkumishind on 2006. aasta alguse tasemel

16.03.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on langenud 78,6 punkti tasemele. See on 20,3% aastatagusest indeksi tasemest allpool. Indeksi tipust aprillis 2007. a. on langus 27,6%. Ajaliselt vaadatuna on KV.EE Indeks samal tasemel, kus see oli jaanuaris 2006. a. ehk ajal,…

Statistika: Ehitusmahindeks 2005. aasta tasemel

16.03.2009 Tõnu Toompark

Ehitusmahuindeks on statistikaameti andmetel 2008. a. IV kvartaliks kukkunud 229 punkti tasemele. Samal tasemel oli indeks ka näiteks 2005. aasta III kvartalis. Eelmise aasta sama ajaperioodiga võrrelduna on ehitusmaht langenud 19,8%. Tegemist on neljanda järjestikuse languskvartaliga ja paraku peab tõdema,…

Eluruumi üürilepingu sõlmimisel tuleb arvestada seadusest tulenevate kohustuslike tingimustega

13.03.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvara ostmise asemel on täna saamas kasvavaks trendiks eluaseme üürimine. Samas ei ole paljud üürileandjad ja üürnikud päris teadlikud oma õigustest ja kohustustest, mis eluruumi üürile andmisega kaasnevad. Tihti unustatakse ära, et üüritud eluase on üürniku kodu ja kodu puutumatus…

Spetsialist: arendaja võib oma võlad elanike maksta jätta

12.03.2009 Tõnu Toompark

Kui kinnisvaraarendajal tekivad raskused müügiga, siis võib see juba müüdud korterite omanikele tähendada seda, et arendaja soovib enda omandis olevate korterite haldus- ja hoolduskulud ebaõiglaselt teiste korteriomanike kaela veeretada, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis. «Kuuldavasti on juba olemas esimesed…

LVM: Veebruarikuu kinnisvarastatistika näitab tõusutrendi

12.03.2009 Tõnu Toompark

Tehingute statistika näitab, et kinnisvaraturu maht Pärnus ja Pärnumaal oli veebruaris tervelt 176,35 miljonit ja 145 tehingut. Sealhulgas 46 tehingut korteritega 23,31 miljoni eest. Eriti vilgas oli turg maatehingutega. Rahaliselt olid sellised turumahud Pärnu kandis 2005 aasta suvel ja seega…

Kinnisvaraostja peab arvestama riskidega

11.03.2009 Tõnu Toompark

Keerulised ajad kinnisvaraturul, langev tehingutemaht ja hinnad ning nii mõnedki pankrotistunud kinnisvaraarendajad on märgid, mis sunnivad korteriostjaid erilisele tähelepanule. Kui kinnisvaraarendajal tekivad raskused müügiga, siis võib see juba müüdud korterite omanikele tähendada seda, et arendaja soovib enda omandis olevate korterite…

Riigi Kinnisvara AS arvestab oma tegevuses keskkonnaga

11.03.2009 Annika Loigu

9. märtsil 2009. aastal väljastati Riigi Kinnisvara AS-ile (RKAS) keskkonnajuhtimissüsteemi sertifikaat ning uuendati kvaliteedijuhtimissüsteemi sertifikaati. Väljastatud sertifikaadid tõendavad, et ettevõte tegutseb kinnisvara arendamise, haldamise ja hooldamise ning ehitusjuhtimise ja omanikujärelvalve valdkonnas kooskõlas standardite ISO 14001:2004 ja ISO 9001:2008 nõuetega. „ISO…

Pressiteade: Kinnisvaramaaklereid ootab eksam

11.03.2009 Tõnu Toompark

Aprillis on toimumas järjekordne kutseeksam kinnisvaramaakleritele. Eksami edukalt sooritanud kinnisvaramaakleritest saavad kutselised maaklerid, endisaegse nimega atesteeritud maaklerid. Kutselise maakleri staatus annab tunnustust kõrgest professionaalsest tasemest ning läbitud koolitustest. Kutseeksamile minejatele pakub Kinnisvarakool.ee ettevalmistuskursuse, kus pakutakse laiapõhjalist infot kinnisvaraturust, finantseerimisest ja…

Maaklerite kutseeksami koolitus alustab 23/03/2009

10.03.2009 Tõnu Toompark

Selleaastane Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja kutseeksam toimub 08/04/2009 IT Kolledžis, Raja 4C Tallinnas. Eksamile registreerumine lõpeb 15/03/2009 ehk juba sel nädalal. Kutseline maakler esindab oma eriala kui spetsialist ja professionaal ka oma kolleegide silmis. Eksamiks valmistumine nõuab ilmselgelt erinevate spetsialistide professionaalset…

Statistika: keskmine palk siiski kasvab

09.03.2009 Tõnu Toompark

Eesti keskmine palk tõusis Statistikaameti andmetele 2008. a. IV kvartalis 13117 kroonini. Vaatamata palju kõneainet pakkuvatele koondamise alternatiiviks olevatele palkade alandamistele keskmine palk siiski. Palga aastaseks kasvuks oli 6,9%. Vahepealse kiire keskmise palga kasvu ajal oli samas suurusjärgus palgatõus viimati…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 918 919 920 … 972 973 974 Vanemad uudised ››