Uudiste arhiiv

Rikkaks üüriäris: Kas üürnikuga tasub sõlmida tähtajaline või tähtajatu üürileping?

05.07.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tähtajalise ja tähtajatu üürilepingu puhul väga olulist majanduslikku vahet ei ole, miks ühte peaks kindlasti teisele eelistama. Pigem võiks üürileandja…

Statistika: korterihinnad kerkivad palkadest kiiremini

01.07.2014 Tõnu Toompark

Keskmine palk tõuseb kiiresti, kuid siiani veel ületab korterite keskmise hinna tõus palgatõusu. Eesti keskmine palk kerkis 2014 I kvartaliks aastaga 7,3%. Korteritehingute hind hüppas samal ajal 16,1%. Tallinna linna puhul ületas korteritehingute hinnatõus palgakasvu isegi ligi kolm korda. Korteritehingu…

Rikkaks üüriäris: Kas leida üürnik iseseisvalt või maakleri abil?

28.06.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Maakleriteenuse kasutamise mõistlikkus sõltub väga palju turukonjunktuurist. Kui üüriturul on suur nõudlus ja üürikortereid rabatakse kui sooje saiu, siis pole…

Buum: Kas riiklikud üürimajad aitavad üürnikke?

25.06.2014 Tõnu Toompark

Raadio Kuku/Raadio1 saates Buum on külas Tõnu Toompark Kinnisvarakoolist, kelle käest küsime, mida arvata ikka ja jälle üleskerkivatest plaanidest asuda Eesti üüriturgu “remontima” riiklike või munitsipaal-üüripindade pakkumisega. Saadet alustame aga uudistega: Vene börsid jõudsid tagasi Ukraina kriisi eelsele tasemele Kreisid…

Statistika: Hinnatõusu on vedanud väikeste korterite hinnad

25.06.2014 Tõnu Toompark

Suurim arv tehinguid tehakse 2-toaliste korteritega. Kahetoaline korter on likviidne kaup, mida paljud suudavad endale võimaldada. Seetõttu on turutrende hinnates hea vaadata, kuidas käitub selliste korterite hind. Tallinna-Tartu 2-toaliste korterite hinnad liiguvad sirgjooneliselt tõususuunas – seda analoogselt ka muu suurusega korterite hindadele.…

Rikkaks üüriäris: Kas olla üürileandja eraisikuna või ettevõtte kaudu?

21.06.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Vahe eraisikuna või ettevõtjana üürileandjaks olemises seisneb palju maksustamises. Eraisikuna eluruumi üürileandmisel tuleb üüritulult tasuda tulumaks. Eraisik ei saa maksustamisele kuuluvast…

Käsiraamatu “Kinnisvaraõiguse ABC” lugeja arvab: Ruth Tõniste

17.06.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu „Kinnisvaraõiguse ABC. Põhjalik ülevaade kinnisvaravaldkonda reguleerivatest õigusaktidest.“ lugeja arvab. “Minu hea õpetaja kunagi ütles, et tark pole see, kes kõike teab, vaid see, kes teab, kust vastuseid leida. Ma puutun kinnisvaravahendusega kokku igapäevaselt. Harva juhtuvate teemade korral tekib ikka…

Statistika: soodne intressimäär võimaldab laenukoormuse kasvamist

17.06.2014 Tõnu Toompark

Nüüdseks juba kaks aastat allpool 3 protsendi piiri püsinud eluasemelaenude intressimäär hoiab kinnisvaraturu katla all palavat tuld. Madala euribori toel ülisoodne intressimäär avab kodusostjate võimalusi eluaseme soetamisel. Aprillikuine eluasemelaenude keskmine intressimäär oli Eesti Panga andmetel 2,6%. Euribor on samuti ligi kaks aastat…

Rikkaks üüriäris: Kas üüriraha ülekandega või sularahas?

14.06.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üüri sularahas vastuvõtmine annab üürileandjale võimaluse igakuiselt vähemalt ukse vahelt oma varale pilk peale visata. See on võimalus saada kindlustunne,…

Statistika: uute korterite pakkumine hakkab kasvama

10.06.2014 Tõnu Toompark

Eesti eluruumide valmimine on viimase kahe kvartali jooksul näidanud mõningast optimistlikku kasvu. 2014 I kvartalis sai kasutusloa 748 eluruumi ehk õige pisut rohkem, kui kvartal varem. Sellele eelnevate kaheksa kvartali keskmine kasutusloa saanud eluruumide arv oli kõigest 500. Valminud eluruumide…

Rikkaks üüriäris: Kas üürileantav korter peaks olema tühi või sisustatud?

07.06.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tühja korteri väljaüürimine on enamasti keeruline, sest on vähe inimesi, kel oma mööbel üürikorterisse kaasavõtmiseks olemas on. Üürnik eeldab ikkagi…

Statistika: ülimadal inflatsioon võrdsustab kinnisvara nominaalse hinnatõusu reaalse hinnatõusuga

03.06.2014 Tõnu Toompark

Tarbijahinnaindeksi kerkimine on aeglustunud oluliselt. Aprillikuised tarbijahinnad olid vaid 0,2% kõrgemal kui aasta tagasi. Madal tarbijahindade kasv praktiliselt võrdsustab omavahel elamispindade nominaalse ja reaalse kasvu. Korterite tehinguhindade kasv 2014 I kvartalis oli Tallinnas 20,7 ja Eestis 10,9%. Kui Eesti keskmine…

Rikkaks üüriäris: Kas üürileandmiseks soetada korter kesklinna või äärelinna?

31.05.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Valides üürikorteri ostmiseks kesklinna, äärelinna ja muude piirkondade vahel tuleks kaaluda järgmisi tegureid. Kesklinna korterite üürihinnad on kallimad, seetõttu on…

Statistika: sisemajanduse langus jõuab elamispindade turule viitajaga

27.05.2014 Tõnu Toompark

Kuu alguse info majanduslangusest 1,9% annab ähvardava hoiatuse kinnisvarasektorile. Kinnisvaraturu aktiivsus ja hindade liikumised on selges korrelatsioonis sisemajanduse kogutoodangu kasvuga. Nii annab majanduslangus teada, et kinnisvarasektor ja eriti ülioptimismi peegeldav elamispindade sektor vääriksid pisut rahulikumaid arenguid. Majanduslanguse kandumine kinnisvaraturule ei ole siiski üks-ühene. Tänane…

Koolitus “Muinsuskaitse kinnisvaraäris” toimub 29.05.2014

26.05.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvarakoolis toimub 29.05.2014 koolitus “Muinsuskaitse kinnisvaraäris”. Koolitust viib läbi jurist ja koolitaja Sigrid Keskküla. Koolitus “Muinsuskaitse kinnisvaraäris” on suunatud kõigile, kes viivad läbi tehinguid kaitse all olevate kinnisvaraobjektidega. Koolituse sihtrühm on: kinnismälestiste omanikud, valdajad; inimesed, kes plaanivad tulevikus soetada kinnisvara,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 214 215 216 … 248 249 250 Vanemad uudised ››