2014 III kvartalis oli Eesti netopalkade summa 1,28 miljardit eurot ja elamispindade käive 377 miljonit eurot. Elamispindade käive moodustas seega 29%.
Aasta tagasi 2013 III kvartalis nõudslid elamispinnatehingud 33% Eesti netopalkade kogusummast.
Elamispindade käibe osakaal netopalkade kogusummast on viimastel aastatel hüplikult, kuid siiski järjepidevalt pigem suurenenud, mis tähendab, et kinnisvara soetamine ampsab tarbijate rahakotist järjest suurema osa.
Ettevaatavalt võib prognoosida elamispindade tehingukäibe osakaalu vähenemist, sest elamispindade tehingutest suurema osa moodustav korteritehingute arv on Tallinnas-Tartus võtnud langusesuuna.
Netopalkade summa ja elamispindade käive (vasak telg, mln €) ning nende osakaal (parem telg, %)
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
