Eesti Panga andmetel oli septembrikuine uute eluasemelaenude keskmine intressimäär 2,36%. See on uute eluasemelaenude kõigi aegade madalaim intressimäär Eestis.
Vaieldamatult on just intressimäär ehk raha hind üks teguritest, mis on laenukäibe kasvu toel aidanud korteriturul nii tehingute arvu kui hindade osas sellistesse kõrgustesse tõusta, kuhu tänaseks oleme seisma jäänud ja pisut isegi allapoole tulnud.
Valdavalt prognoositakse hetkel sama, mida on ennustatud juba viimased 3-4 aastat – intressimääradele oodatakse 2-3 aastat püsimist väga madalal tasemel, et selle järel jätkata madalal tasemel.
Nii võib oodata, et vaatamata hetke ülepakkumisele pealinna korteriturul on madal intressimäär tegur, mis toetab kasvava konkurentsi survel allapoole liikuda tahtvaid korterite hindu kõige tugevamini.
Eluasemelaenu intressimäär, euribor, laenumarginaal, %
Äriühingu laenude intressimäär ja euribor, %
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
