Võrreldes seadusjärgse pärimisega, on testamendiga võimalik lisaks pärijate ringi määramisele teha ka muid korraldusi. Näiteks saab nimetada asepärija juhuks, kui pärijaks nimetatud isik sureb enne pärandi avanemist või loobub pärandist. Asepärijateks on võimalik nimetada ka mitut isikut, määrates nende pärimisjärjekorra.…
Koolitus “Kinnisvaraõiguse ABC” toimub 01/12/2022. Kinnisvarajurist Evi Hindpere toob välja ja seletab lahti olulised õigusaktid, mis on vajalikud kõigile kinnisvarasektoris tegutsejatele. Koolitus „Kinnisvaraõiguse ABC“ annab Sulle: põhjaliku ülevaate tsiviilseadistiku üldosa seadusest; läbilõike perekonnaseadusest; kokkuvõtte pärimisseadusest; teadmised asjaõigusseadusest; ülevaate võlaõigusseadusest; oskuse…
Statistikaameti andmetel alustati 2022 III kvartalis Eestis 435 elamu ja neis paikneva 1851 eluruumi ehitamisega. Aasta varasemalt läks ehitusse 582 elamut koos 2445 eluruumiga. 2022 III kvartalis Eestis ehitusse läinud elamutest 389 olid üksik-, kaksik- või ridaelamud, kus paiknes kokku…
Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2022 IV kvartal” toimub Kinnisvarakoolis 06/12/2022. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark annab põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Seminarile on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti…
Kui te olete jõudnud arusaamisele, et testament on vajalik, siis selles osas tutvustan teile testamendi tegemise võimalusi. Testamenti võib teha neljal erineval moel. Kõige lihtsam on minna notarisse, avaldada oma tahet ja notar vormistab selle põhjal notariaalakti nimega testament. Loomulikult…
30/11/2022 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kasutusluba ja selle taotlemine“. Jurist Martina Proosa annab koolitusel ülevaate kasutusloa olemusest, kasutusloa taotlemiseks vajalikest dokumentidest, kasutusloa andmise menetlusest ning nendega seotud probleemidest. Koolituse sihtrühm on: kohalikud omavalitsused; projekteerijad; kinnisasja omanikud; kinnisvaraarendajad. Koolitus “Kasutusluba ja selle…
Statistikaameti andmetel sai 2022 III kvartalis ehitusloa 608 elamut, neist 573 üksik-, kaksik- ja ridaelamut ning 35 korterelamut. Ehitusloa saanud eluruumides asub 1521 eluruumi. Ehitusloa saanud eluruumidest 719 paiknevad üksik-, kaksik- ja ridaelamutes ning 802 eluruumi suuremates korterelamutes. Keskmises ehitusloa…
Koolitus “Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?” toimub 22/11/2022 Kinnisvarakoolis. Jurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu võlglastega tegelemise võimalustest ja õiguslikest alustest. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on kontrollida…
2022. a sügis-talvel ei ole Venemaa terrorisõda Ukrainas lõppenud. Eestis ootame talvelt majanduslangust, intressimäärad on väga kiiresti üles läinud. Õnneks vähemalt on elektrihinna kontrolli alla saanud. Kuidas käitub selles kontekstis Eesti/Tallinna elamispindade turg? 2022. a suur sügis-talvine elamispindade turuülevaade vaatab…
Kinnisvarakoolis saad hea ettevalmistuse tööks kinnisvaramaaklerina. Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm koosneb koolitusest, mis keskenduvad erinevatele kinnisvarasektori teemadele. Vastavalt kliendi vajadustele saab programmis olevaid koolitusi ka vahetada. Stardiprogrammi kuuluvad järgmised koolitused: 30.11.2022 Kasutusluba ja selle taotlemine 06.12.2022 Kinnisvaraturu ülevaade 2022 IV kvartal…
Eelmises osas rääkisin seadusjärgsetest pärijatest, sellel korral peatuks abikaasa pärimisõigusel. Jah, ka üleelanud abikaasal on õigus osale pärandvarast, kui tegemist on seadusjärgse pärimisega. Kui suurele osale, sõltub sellest, kas ta pärib koos lastega või kadunukese vanematega. Esimesel juhul pärib üleelanud…
Kinnisvarakoolis toimub 21/11/2022 koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“. Koolitaja on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Koolituse eesmärk on: avada eluruumide üüriinvesteeringu olemus ja eripärad; tuua välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks; tutvustada olulisemaid finantssuhtarve, mis aitavad mõõta üüriinvesteeringu tasuvust; anda osalejatele Excel’i tabelina praktiline tööriist…
Maa-ameti andmetel tehti 2022 III kvartalis Eestis 6549 korteritehingut, mida on aastatagusest 0,4% vähem. Korteritehingute proportsioonides korteri suuruse alusel liiga olulisi muutuseid ei ole aset leidnud. Enamik Eesti korteritest on kahe- ja kolmetoalised korterid. Nii on peegeldab tehingus olevate korterite…
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 15-17/11/2022. Koolitusel annavad Tõnu Toompark, Evi Hindpere ja Marko Sula osalejatele baasteadmised ja ülevaate kinnisvaravaldkonnast ning tutvustavad õigusakte, mis reguleerivad kinnisvaraga tehtavaid tehinguid. Koolitus annab: ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest; baasteadmised kinnisvaraalasest õigusaktidest; info pangalaenudest ja…
Tallinna uute korterite turul on pakkumises ~2000 korterit. Võrreldes aasta algusega on seda palju. Võrreldes müügitempoga on seda väga palju. Olen kokku kogunud Tallinna uusarenduste turu detailse info. Hoian igakuiselt silmas peal: millises piirkonnas lähevad pakkumised kiiremini kaubaks ja kus…
