Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 04.2023

Tõnu ToomparkKorterite üüriturul on olukord stabiliseerunud.  Üüritheinguid tehakse aktiivselt ja uusi üüripakkumisi jääb vaikselt vähemaks. Üürihinnad on tulnud tipust alla ja on juba viis kuud püsinud paiga.

Üüriinvestori jaoks võiksid olla aktuaalsed küsimused:

  • Kas panna olemasolev üürikorterite portfell müüki ja otsida alternatiivseid investeerimisvõimalusi?
  • Kas täna on hea aeg uue üüriinvesteeringu planeerimiseks? Millised tingimused peaksid olema täidetud, et täna kapital kinnisvarasse paigutada?
  • Milline on üüripakkumise lühem ja pikem perspektiiv?
  • Kuidas on käitumas üürihinnad? Kas üürihinnad jäävad paigale või on neil on kunagi lootust tõusule pöörata? Kui jah, siis millal?
  • Mida teeb tootlusemäär? Kas tootlus on suurenemas või vähenemas?
  • Kas kinnisvara väärtuse suurenemise ehk kapitalikasvu lootus tuleb maha matta kvartaliteks või aastateks?
  • Milliseid pakkumisi on üüriturul rohkem ja milliseid vähem? Ehk kus on konkurents tihedam ja kus hõredam?
  • Kas ja kuidas on muutunud üürikorterite finantseerimise tingimused?

Räägime. Äkki oskan sulle nõu anda, kuidas tänases keerulises olukorras käituda, et tulemus oleks parim ja vastaks sinu vajadustele.

Koondan kokku kinnisvaraturu kohta käivat infot. Praktikuna tean, mis on oluline ja mis mitte. Aitan püstitada õigeid küsimusi, mis on vajalikud kaalutletud otsuste langetamiseks.

Võta kontakti

Võta personaalse nõustamise jaoks ühendust: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Personaalsele konsultatsioonile alternatiivina on võimalik osaleda Kinnisvarakooli üüriinvesteeringute teemalistel koolitustel:

Koolituste info ja registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.

Tõnu Toompark
Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@toompark.ee
www.adaur.ee / www.kinnisvarakool.ee

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

02.04.2024 Korteriühistu juhtimise ABC