Uudiste arhiiv

Toompark: ega EfTEN huupi rapsi

25.03.2009 Tea Taruste

Sildid: Äripäev, Eften, ehitus, Ehitusuudised.net, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, leping, omanik, Tea Taruste, teenus, Tõnu Toompark, üür, üürnik

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark väljendas Äripäevale usku, et AS EfTEN Capitali uues valitsemisteenuses, mida ärihoonete omanikele pakutakse, on iva olemas. Samas näeb ta teenusel ka mõningaid riske. “Saades enda valitseda hulga erineva asukoha, kvaliteedi ja hinnatasemega büroopindu, on võimalus üürnikke hoonete…

Toompark ja Tosso vedasid kihla kinnisvaraturu tuleviku osas

17.03.2009 Enn Tosso

Sildid: Äripäev, ehitus, Ehitusuudised.net, Enn Tosso, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, maa-amet, Tallinn, Tõnu Toompark

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark ning Äripäeva ajakirjanik Enn Tosso sõlmisid kihlveo, kas kinnisvaraturg on aasta pärast plussis või miinuses. Kinnisvaraspetsialist Toompark ennustas, et Tallinna korteriomandite mediaanhind märtsis 2010 on madalamal kui mediaanhind märtsis 2009. Äripäeva ajakirjanik Tosso ennustas, et Tallinna korteriomandite…

Arendaja võlad on korteriostja jaoks ohumärk

16.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Äripäev, E24.ee, elamu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, omanik, ostja, pank, pankrot, plaan, tarbija, teenus, Tõnu Toompark, võlg

Kinnisvaraspetsialisti Tõnu Toomparki sõnul tuleb keerulises seisus kinnisvaraturul ringi vaataval ostjal olla eriliselt tähelepanelik. Korteriostja peab ostu kaaludes veenduma arendaja jätkusuutlikkuses. Mida enam korterelamust on müüdud ja mida väiksem on pakkumisel olevate korterite hulk, seda väiksem on eeldatav risk tarbija…

Spetsialist: arendaja võib oma võlad elanike maksta jätta

12.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamu, gaas, haldus, hooldus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, leping, omanik, pank, pankrot, Soov.ee, teenus, Tõnu Toompark, ühistu, võlg

Kui kinnisvaraarendajal tekivad raskused müügiga, siis võib see juba müüdud korterite omanikele tähendada seda, et arendaja soovib enda omandis olevate korterite haldus- ja hoolduskulud ebaõiglaselt teiste korteriomanike kaela veeretada, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis. «Kuuldavasti on juba olemas esimesed…

Kommentaar: olukord kinnisvaras on katastroofiline

18.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, korter, korteriomand, maa-amet, prognoos, Soov.ee, Tallinn, Tõnu Toompark

Kolmandat kuud järjest tuleb tõdeda, et tehingute arvu langus on olnud enneolematult suur, pea katastroofiline, nendib kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. «Jaanuaris tehti kogu Eestis kõigest 591 korteriomandi tehingut, millest Tallinna kanda jäi 251. See teeb aastataguse ajaga võrreldes languseks vastavalt 55…

Rahvas plaanib jälle ehitama hakata

28.01.2009 Tõnu Toompark

Statistikaameti andmeil anti eelmise aasta neljandas kvartalis eluruumide jaoks ehituslube välja pisut enam kui kvartal varem. Kui 2008. aasta kolmandas kvartalis said vastava ehitusloa taotlejad vajaliku heakskiidu 1035 korral, siis aasta lõpus oli loa saanud projekte üle saja võrra enam…

Väljaüürimisega uue müügiedu ootus mõttetu

08.12.2008 Adaur.ee

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Äripäev, äripinnad, buum, Eesti, elamispind, hinnad, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, korter, Kristina Sõmerik, laen, luksus, maakler, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, ost-müük, ostja, pakkumine, pank, poliitika, sektor, Svetlana Petkina, Tallinn, Tõnu Toompark, tootlus, USA, üür, üürihind, üürikorter, üüriturg, Uus Maa, vahetus, Vanalinn, võlg

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa – aga siis veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele…

Elamispinna väljaüürimine vaid enesepettus

08.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Äripäev, äripinnad, buum, Eesti, elamispind, hinnad, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, laen, luksus, maakler, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, ost-müük, ostja, pank, poliitika, sektor, Svetlana Petkina, Tallinn, Tõnu Toompark, tootlus, USA, üür, üürihind, üüriturg, vahetus, Vanalinn, võlg

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa, aga veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele lootmist ostu-müügi…

Koduomaniku infopäev 4. detsembril

04.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Omanike Keskliit, infopäev, juriidika, Kalamaja, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, omanik, Omanike Keskliit, Priidu Pärna, Rein Kilk, Tõnu Toompark, USA

Koduomaniku infopäev leiab aset 4. detsembril Rahvusraamatukogu suures saalis algusega kl 18.00. Ettekanded: · ettevõtja ja visionäär Rein Kilk räägib koduomandist aastal 2028, · kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark annab ülevaate kinnisvaraturul toimuvast, · juriidikaekspert Priidu Pärna valgustab koduomanikku juriidilisel maastikul varitsevaid…

Pakkumised korteriturul languses

27.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, Arco Vara, Äripäev, Eesti, eluase, hinnalangus, iive, internet, intress, intressimäär, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kohus, kommentaar, konkurents, korter, KV.EE, laen, maakler, Maia Daljajev, müüja, Narva, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, pangad, Pärnu, pere, Pindi Kinnisvara, Poola, portaal, regioon, SKP, statistika, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, USA, üür, võlg

Alates suve keskpaigast on mitmes Eesti linnas eluasemeturul müügipakkumiste arv hakanud sujuvalt langema, olles kahanenud sõltuvalt linnast kuni paarikümne protsendi võrra. Võrreldes pakkumiste arvu tipphetkega on Tallinna korterite pakkumiste arv tänavu juunist kukkunud 8 protsendi võrra. Tartus on langenud sama…

Karmim kodulaen viib mõtted üürile

12.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, hüpoteek, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kohus, korter, laen, lisatagatis, maakler, omafinantseering, pangad, pank, Pindi Kinnisvara, tagatis, Tõnu Toompark, USA, üür

Viimastel kuudel on pangad riskide hajutamiseks tõstnud laenusaamiseks vajaliku sissetuleku piire ning kitsendanud laenusaajate ringi kõrgema omafinantseeringu osaga. „Kuna mul aga oli Hansapangas juba teisi kohustusi, ei olnud Hansapank nõus mulle laenu andma,” tõdes laenhuviline Eneli Kaarna, kes soovis septembris…

Äripäev: Müüa maa, sobib arenduseks

18.08.2008 Kadri Jakobson

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, Äripäev, City24, detailplaneering, Eesti, ehitus, elamu, Harjumaa, hinnad, intress, Kadri Jakobson, kasum, Kesklinn, kinnistu, Kinnistud S, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kohus, kõige kallim, kommunikatsioon, kontor, korter, Laagri, maakler, müüja, müük, Narva, õigus, omanik, ostja, plaan, planeering, portaal, Rakvere, sadam, Tallinn, tarbija, territoorium, Tõnu Toompark, turundus, üür, väärtus, Vassili Luzin

Kinnisvaraomanikud on müügile paisanud miljardite kroonide väärtuses alustamata arendusprojekte, kalleim on Tallinna kesklinnas Lootsi tänava kinnistu hinnaga 400 miljonit krooni. Spetsialistide sõnul näitab arendusprojektide massmüük, et riske enam naljalt ei võeta. Praegu on müügis kümneid arendusprojekte nii Tallinnas, Harjumaal kui…

Büroopinna ostmine raiskab mõttetult raha

11.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Äripäev, äripind, buum, Eesti, elamu, hinnad, intress, investeering, Kaamos, Kaamos Kinnisvara, kasum, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, kontor, laen, Lasnamäe, leping, müümine, omanik, pangad, pank, Peatänav, Peep Sooman, pere, Pindi Kinnisvara, plaan, poliitika, Priit Uustulnd, projektijuht, südalinn, Tõnu Toompark, turuväärtus, USA, üür, üürileping, Uus Maa, väärtus, vahendus

Veel eelmise aasta alguses kirjutati lehtedes, et pole mõtet maksta kallist üüri, kui äripindade hinnad üha tõusevad ning kinnisvara ostes saab teenida ka investeeringu pealt. Praegune olukord on muutunud vastupidiseks. “Kinnisvara ei ole mõtet osta ettevõttel, kel on plaan aktiivselt…

Kinnisvaraportaal heitis välja kümnendiku maakleribüroodest

04.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: City24, Eesti, Eesti Päevaleht, hinnalangus, Keldrimäe, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, KV.EE, LAAM Kinnisvara, maakler, müüja, õpetaja, Poola, portaal, reklaam, sadam, statistika, Tallinn, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, USA, Vanalinn, võlg

Kinnisvaraportaalid sulgevad maaklerite kontosid, sest paljud ei suuda maksta kuutasu. “Võlgu jäämine on massiline ja me paneme aktiivselt firmadel kontosid kinni,” lausus kinnisvaraportaali kv.ee pidava OÜ Diginet juht Tarvo Teslon. “Viimase kahe kuuga oleme sulgenud umbes 40 kontot,” lisas ta.…

Postimees: Suurt hinnaalandust saavad üksikud kinnisvara ostjad

07.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, Adaur Grupp, allahindlus, Arco Vara, Eesti, elamu, eramu, hinnad, hinnalangus, kahjum, Kaire Uusen, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kohtutäitur, kohus, kommentaar, kommunikatsioon, korter, laen, maakler, Martin Vahter, mõis, müüja, müük, notar, omanik, ostja, pakkumishind, palk, Pindi Kinnisvara, Pirita, Postimees, regioon, Taani, Tallinn, Tari, Tartu, Tõnu Toompark, turuhind, USA, Uus Maa, väärtus

Üks Eesti kinnisvaramüüja nõustus korteri hinda langetama koguni kuue miljoni krooni võrra, ent kui saabus aeg minna notari juurde tehingut kinnitama, kadus ostja kui vits vette. Miks ostja loobus? Imelise allahindlusena tunduv tehing jooksis kinnisvaraspetsialistide sõnul luhta ilmselt sel proosalisel…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 19 20 21 22 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.