Uudiste arhiiv

Если бы я поспорил…

27.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, müük, prognoos, Rime Kinnisvara, tehing, väärtus

В середине марта я опубликовал прогноз, что объявленные снижения цен YIT Kodu и Rime Kinnisvara показывают тенденцию на всём рынке недвижимости. Cнижение стоимости будущих квартир можно оценить на основе того, по какой цене предприятиям удастся в ближайшие пару месяцев превратить…

Äripind – osta või üürida?

26.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, ehitus, ettevõte, hinnad, hinnatõus, hoone, intress, investeering, kaubandus, kaubanduspinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kontor, LAAM, laen, leping, linn, maja, mõis, müük, notar, objekt, omanik, ostja, pakkumine, plaan, projekt, reklaam, Rimi, sektor, tagatis, Tallinn, töötajate arv, tootlus, üür, üürileping

Ettevõttele seisab büroo- või kaubanduspinda otsides ettevõtja küsimuse ees, kas pind osta välja või võtta üürile. Alljärgnevalt on seda teemat käsitletud. Välja on toodud mõlema võimaluse plussid ja miinused. Kinnisvara ostmine nõuab palju ressursse. Kaubandus- või büroopinna ostmiseks kulub suur…

Statistika: sisemajanduse koguprodukt ja laenude suhe SKPsse

24.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, graafik, hind, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, laen, maja, majanduskasv, rate, Sisemajanduse koguprodukt, sisemajanduse kogutoodang, SKP, statistika, tehing, turg

Sisemajanduse kogutoodang jätkas 2007. aastal kasvu. SKP kasvunumbriks tuli kokkuvõttes 7,1 protsenti. Jälgides kvartalite lõikes sisemajanduse kogutoodangu kasvu, siis näeme, et kasvukõver on võtnud suuna allapoole. Siiski on veel igal juhul tegemist positiivse kasvuga – 7,1 protsenti majanduskasvu ei ole…

Statistika: põhivarainvesteeringud

20.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitamine, ehitis, ettevõte, graafik, hoone, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, maja, majanduskasv, põhivara, põhivarainvesteeringud, rajatis, rekonstrueerimine, Rimi, statistika, turg

Põhivarainvesteeringud lõid 2007. aastal taas rekordeid – need suurenesid 10 protsenti. Siiksi on aasta varasemaga võrreldes juurdekasv märkimisväärselt väiksem. Tähelepanu väärib asjaolu, et hoonete ja ehitiste soetamisele kulutasid Eesti ettevõtted mullu 20 protsenti vähem raha kui aasta varem. Hoonete ja…

Kinnisvaratehingute hinnad avalikuks? Miks ka mitte? 2 kommentaari

19.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, hind, hindaja, hinnad, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, linn, maa, maa-amet, müüja, müük, omanik, ost-müük, ostja, rate, statistika, Sven Sester, Tallinn, tehing, turg, väärtus

Äripäeva blogis teeb Sven Sester ettepaneku teha kinnisvaratehingute hinnad avalikuks. Eesmärk muuta kinnisvaraturg läbipaistvamaks. Arvan, et idee on hea. Isegi väga hea. Mida enam läbipaistev kinnisvaraturg on seda efektiivsemalt see toimib. Läbipaistvad tehinguhinnad annavad võimaluse nii kinnisvara ostjatel kui müüjatel…

Pidu kinnisvaraostjate tänavas 4 kommentaari

18.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, intress, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, KV.EE, maa, maakond, mõis, müüja, müük, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, Pärnu, prognoos, rate, Rimi, sektor, Tartu, tehing, turg, turundus, turuosa, ülepakkumine, uusarendus, väärtus

Tehingute nappuses vaevleval Eesti elamispindadeturul on palju räägitud hindade langusest. Julgemad või skandaalihimulisemad kirjeldavad olukorda kinnisvarakrahhina. Kinnisvaraarendajad on ajakirjandusväljaannete esikaante abil hindu langetanud mõnede või koguni mõnekümne protsendi kaupa. Vähemat tähelepanu on pälvinud vanemate korterite hinnad ja nende langus. Lühianalüüs…

Tänased hinnalangetused annavad aimu kinnisvaraindeksist aasta lõpus

17.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, kodu, korter, KV.EE, maa, müüja, müük, ostja, pakkumine, pakkumised, Rime Kinnisvara, statistika, tehing

Kahe viimase nädala jooksul on elamispindade hindade liikumisi kajastav KV.EE kinnisvaraindeks langenud 0,1 ja 0,6%. Indeksi muutused on väiksed, kuid samas väga kindlasuunalised. Viimase 52 nädala ehk ühe aasta jooksul on indeks nädala lõikes tõusnud 13 nädalal. Langenud on indeks…

Statistika: Töötus veel langeb

17.03.2008 Tõnu Toompark

Töötute arv jätkas 2007. a. lõpus languse trendi. Aasta viimases kvartalis oli meil töötuid 28 100 inimest. Hõivatute hulk jõudis 2007. a. viimases kvartalis 654 000 inimeseni. Madal töötus ja kõrge tööhõive tähendab ettevõtete poolt vaadatuna survet palkadele ning kindlasti…

Pankrotihaamer kolksub kümnete kinnisvarafirmade kohal

13.03.2008 Lauri Linnamäe

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, elamumaa, eluase, ERR, ettemaks, ettevõte, Harjumaa, hind, hoone, intress, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, kohus, korter, kvaliteet, laen, Lauri Linnamäe, leping, linn, maa, maja, Maksu- ja Tolliamet, Merko, mõis, müük, objekt, oksjon, omanik, Oru, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, plaan, poliitika, portfell, Postimees, projekt, ridaelamu, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, turg, üür, väärtus, Viimsi

Veel aasta eest kurtsid pankrotihaldurid raske elu üle – kõigil minevat nii hästi, et neil on peenike peos. Ent juba lähikuud tõotavad halduritele tuua kümneid ja kümneid kinnisvaraarendajatest kundesid. Alates sügisest on pankrotti läinud seitse kinnisvaraarendajat, oma järge ootavad veel…

Kinnisvarakrahh – olla või mitte olla?

12.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, EAS, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, kvartal, laen, maa, maakler, mõis, müük, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, prognoos, projekt, rate, Rimi, sektor, tagatis, tehing, turg, turuosa, ülepakkumine, väärtus

Kas meil on kinnisvarakrahh? Või on kriis kinnisvaraturul? Kuivõrd laialt on teada, et kinnisvaraturul, ja just elamispindadeturul ei ole parimad ajad, siis on teema aktuaalne. Selleks, et turuolukorra lahkamisega edasi minna uuriks esmalt õigekeelsussõnastiku abil, mida tähendavad sõnad “krahh” ja…

Хитрость застройщиков не знает границ

05.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: kinnisvaraturg, konkurents, müük, pakkumine, tehing, turundus, ülepakkumine

Наступило тяжелое время для рынка недвижимости. В СМИ появилась информация о переизбытке предложений, о падении цен, о банкротствах девелоперов. Если подсчитать квартиры, которые находятся на продаже, то их более 2500. Большое количество предложений заставляет застройщиков придумывать разные трюки, которые при…

Nipitamine kinnisvara müümisel ei loo usaldust 5 kommentaari

05.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, elamu, ERR, hind, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, korter, korteriomand, krunt, LAAM, linn, maa, maakler, maksud, Mustamäe, müüja, müük, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pank, pankrot, piirkond, plaan, projekt, rate, reklaam, Rimi, Tallinn, tehing, turundus, ülepakkumine

Kinnisvara müügiturul on rasked ajad. Meediasse on imbunud infot nii ülepakkumise, hinnalanguste kui ka juba kinnisvaraarendajate pankrottide kohta. Kui kokku lugeda Tallinna müügisolevad korterid, siis neid on kindlasti pakkumises üle 2 500. Suur pakkumine on pannud kinnisvaramüüjad müügi edendamiseks tegema…

Expert: real estate prices may fall by 20 pct by year-end

04.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Accor, Balticbusinessnews.com, CKE, EAS, elamispind, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, KV.EE, pakkumine, price, statistika, Tarvo Teslon, tehing, Tõnu Toompark, Toomas Hõbemägi

Real estate analyst Tõnu Toompark says that real estate prices could fall by another 20 pct by year-end. Toompark said that at present prices tracked by online real estate portals have been falling in average 0.5 pct a year, writes…

Комментарий: к концу года стоимость жилья снизится на 20%

04.03.2008 DV.ee

Sildid: elamispind, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, KV.EE, pakkumine, statistika, tehing

Аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк утверждает, что цены на жильё к концу года могут ещё снизиться на 20%. Он также предполагает, что 0,5% спад продолжится в течение всего года. За последнюю неделю индекс цен на рынке недвижимости снизился на 0,5%.…

Kinnisvaraindeksi langus jääb alla tegelike tehinguhindade langusele

04.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, hind, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, müüja, pakkumine, pakkumishind, portaal, statistika, tehing

Viimase nädalaga langes kinnisvarapakkumise hinnaindeks 0,5%. Kui eeldada, et langus 0,5% nädalas jätkub kogu eesoleva aasta vältel, siis tähendab see seda, et aasta lõpuks on kinnisvarahindade langus ligikaudu 20%. See ei pruugigi tõest väga kaugel olla. Võrreldes aastataguse ajaga on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 127 128 129 … 137 138 139 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!