Uudiste arhiiv

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – tagatisraha, valdus ja üürniku kohustused

14.12.2011 KV.EE

Sildid: eluruum, ettemaks, gaas, hind, intress, kodu, kohus, kohustused, kommentaar, koostöö, korter, Korter üürile, KV.EE, leping, linn, maa, maakler, mõis, Nõuanded, nõuanne, pere, portaal, sisustus, tagatis, teenus, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, vaidlus, Väli, võlg

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürileandja koostöövalmidusest ja maakleri teenusest. Täna tuleb juttu tagatisrahast, valduse üleandmisest ja mõningatest üürniku kohustustest. Tagatisraha Rahaline väljaminek üürniku jaoks üürilepingu sõlmimisel on tagatisraha maksmine. Reeglina küsivad üürileandjad ühe-kahe kuu üürisummat ettemaksuna,…

Kinnisvaramaaklerite tööpõhimõtted ja seadusandlus vajavad muutusi

11.12.2011 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, eluase, Erial, Harjumaa, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kinnisvaramaaklerite Koda, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kokkulepe, kontroll, koolitus, koostöö, leping, linn, LVM Kinnisvara, maa, maakler, mõis, müügiprotsess, müüja, notar, õigus, omanik, ostja, Pärnu, Pärnumaa, Politsei, professionaal, rate, riigieelarve, riik, Saaremaa, seadus, tagatis, Tallinn, tarbija, Tari, teenus, tehing, turg, uuring, vahendus

Kinnisvaramaaklerite tegevusega seonduvad põhimõtted ja seadusandlus on püsinud kogu iseseisvusaja peaagu muutumatuna ning on praeguse aja ootustele ja nõudmistele selgelt jalgu jäänud. Kinnisvaramaaklerid on iseseisvuse taastanud Eestis tegutsenud kakskümmend aastat. Kuigi kinnisvaraturul tervikuna on selle aja jooksul toimunud mitmeid muutusi…

LVM Kinnisvara: 10 soovitust kinnisvaraostjale aastaks 2012

17.11.2011 Ingmar Saksing

Sildid: eluase, eluasemelaen, hind, hooldus, käendus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kohustused, kokkulepe, korter, KredEx, laen, leping, liising, linn, linnaosa, LVM Kinnisvara, maa, maakler, maamaks, maja, maksud, notar, notaritasu, Nõuanded, ostja, Pärnu, piirkond, riigilõiv, Saaremaa, sääst, Tallinn, Tari, tehing, ülevaade

Tea, mida saad endale lubada. Üldiselt saad osta endale kodu, mis võrdub Sinu 4 .. 6 aasta sissetulekuga. Koosta oma soovidest ja eelistustest nimekiri. Seejärel koosta neist pingerida – soovid elada linnas või maal, korteris või majas? Otsusta, kus soovid elada.…

Äripinna üürilepingu läbirääkimised

29.10.2011 Jüri Preobraženski

Sildid: ehitus, eluruum, ERR, ettevõte, haldus, hinnaindeks, hoius, hooldus, hoone, indeks, inflatsioon, Jüri Preobraženski, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraguru, kohus, kohustused, kokkulepe, kontroll, leping, maa, maakler, maja, õigus, piirangud, plaan, tarbija, tarbijahinnaindeks, tehing, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vahetus, vaidlus, Väli

Paljud inimesed on kokku puutunud eluruumi üürilepingu sõlmimisega. Äripinna üürilepingu sõlmimine on aga hoopis teistmoodi tehing ning alustavale ettevõtjale võib see esmapilgul tunduda üsna hirmuäratav. Kuna aga äris on kõik kokkuleppe küsimus, pakun mõningaid nõuandeid, kuidas läbi rääkida parimate tingimustega…

Kinnisvara ABC alustab esmaspäeval 19/09/2011

12.09.2011 Tõnu Toompark

Maakleritele ja eraisikutele suunatud Kinnisvara ABC koolitus alustab esmaspäeval 19/09/2011. Koolitus annab ülevaate kinnisvaraturul tegutsemise alustest. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark räägib kinnisvaraturust, seda mõjutavatest teguritest. Täiendavalt tuleb juttu kinnisvara finantseerimisest ja hindamisest. Konsultant Maila Moor annab põhjaliku ülevaate ehituse ja planeeringute…

Tallinna kinnisvaraturu prognoos: tehinguaktiivsus hakkab tõusma teises kvartalis

18.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, 1Partner Kinnisvara, analüüs, Eesti, elamu, eramu, Harjumaa, hoone, intress, investor, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kohustused, korter, korteriturg, krunt, kvartal, laen, leping, linn, maa, Martin Vahter, nõudlus, pakkumiste arv, pangad, pank, plaan, poliitika, Poola, prognoos, suvila, Tallinn, tehing, turg, üür, Väli

Eesti ühe suurema kinnisvarafirma 1Partner analüüsi kohaselt lähitulevikus eraturu madal tehinguaktiivsus järk-järgult tõuseb, kuid hinnatasemed jäävad endiseks. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri kinnitusel mõjutab kinnisvaraturgu pankade senisest veidi pehmem laenupoliitika, kuid väga suuri muutusi tingimustes ette näha ei ole. “Pangad…

Pressiteade: Kinnisvarakool asub pakkuma üürikoolitust

15.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Andree Raid, eluruum, Evi Hindpere, hind, hindaja, investeering, kinnisvara, Kinnisvara ABC, Kinnisvarakool, kodu, kohus, kohustused, koolitus, koostöö, kriis, KV.EE, leping, maa, maakler, maja, õigus, pere, professionaal, projekt, Raid & Ko, tehing, Tõnu Toompark, turg, turuosa, üür, Üürikoolitus, üürileandja, üürileping, üüriturg

Kinnisvara- ja finantskriis on loonud olukorra, kus inimesed ei pea enam kodu omamist riskivabaks investeeringuks. Neil ja muudel põhjustel on oluliselt aktiveerunud üüriturg. Elav üüriturg nõuab turuosalistelt uusi teadmisi ja just seetõttu on Kinnisvarakool OÜ asunud pakkuma üürikoolitust. Üürikoolitus on…

Pressiteade: Kinnisvarakool asub pakkuma üürikoolitust

15.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Andree Raid, eluruum, Evi Hindpere, hind, hindaja, investeering, kinnisvara, Kinnisvara ABC, Kinnisvarakool, kodu, kohus, kohustused, koolitus, koostöö, kriis, KV.EE, leping, maa, maakler, maja, õigus, pere, professionaal, projekt, Raid & Ko, tehing, Tõnu Toompark, turg, turuosa, üür, Üürikoolitus, üürileandja, üürileping, üüriturg

Kinnisvara- ja finantskriis on loonud olukorra, kus inimesed ei pea enam kodu omamist riskivabaks investeeringuks. Neil ja muudel põhjustel on oluliselt aktiveerunud üüriturg. Elav üüriturg nõuab turuosalistelt uusi teadmisi ja just seetõttu on Kinnisvarakool OÜ asunud pakkuma üürikoolitust. Üürikoolitus on…

Väljaüürimine toob omanikule maksukohustuse

29.11.2010 Tanel Raig

Sildid: 1Partner, Adaur, Adaur Grupp, Anne Pärgma, Arco Vara, Äripäev, elamispind, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, hoius, intress, intressimäär, kahjum, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, KV.EE, laen, leping, maa, maakler, Maia Daljajev, maja, Maksu- ja Tolliamet, maksuamet, maksud, müük, Nordea Pank, õigus, omanik, ostuhind, pakkumiste arv, pank, sisustus, Swedbank, Tanel Raig, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik

Otsus üürida välja laenuga soetatud eluase toob korteri omanikule maksukohustused ja teoreetiliselt ka võimaluse, et pank tõstab eluasemelaenu intressi. Korterit üürides ei ole vahet, kas seda tehakse suulise või kirjaliku lepingu alusel, saadud üüritulude maksustamisega peab ikkagi arvestama. Maksu- ja…

Endine Viljandi vangla sai uue omaniku

15.09.2010 Annika Loigu

Sildid: Eften, EfTEN Kinnisvarafond, ehitus, hind, hoone, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarafond, kohus, kohustused, KV.EE, leping, linn, maa, maamaks, müük, objekt, õigus, omanik, remont, Riigi Kinnisvara, RKAS, Tallinn, vangla, Viljandi, Viljar Arakas

Riigi Kinnisvara AS müügijuht Märt Mäe ja EfTEN SPV3 OÜ juhatuse liige Tõnu Uustalu allkirjastasid täna, 15. septembril Viljandis Tallinna tn 41 asuva kinnistu müügilepingu summas 6 610 100 miljonit krooni. EfTEN Capitali juhatuse esimehe Viljar Arakase sõnul on investeerimisobjekt…

Korter sundmüügist – miks ka mitte

21.05.2010 Tõnu Toompark

Sildid: hind, hüpoteek, intress, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraostja, kodu, kohtutäitur, kohus, kohustused, koostöö, korter, laen, leping, maja, mõis, müügiprotsess, omanik, ostja, pakkumine, pangad, portaal, täitemenetlus, võlg

Sundmüügis vara ostmise juures on hulk negatiivseid ja mõni positiivne tegur, millega tuleb arvestada. Kui ühest küljest on tegemist ehk soodsa hinnaga ostuga, siis pehmema südamega kinnisvaraostjat võib eluks ajaks painama jääda mõte, et ta on kellegi kodu jõuga ära…

Kas anda korter üürile või müüa?

05.05.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, hind, hinnad, hinnatõus, investeering, investor, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, Korter üürile, KV.EE, laen, maa, maa-amet, maja, maksud, mõis, pakkumishind, pakkumiste arv, prognoos, Soome, tehing, tulu, turg, üür, üüritulu, üürnik

Juhuse tahtel on mitu inimest pöördunud minu poole küsimusega, kus küsitakse nõu selles osas, kas müüa täna korter või oodata? Ehk kas korter müüa või anda üürile? Nagu enamusele taolistele tulevikuarenguid puututavatele küsimustele, siis ei ole sellelegi ühest vastust. Hinnad…

Riigi usaldus löögi all

09.02.2010 Mart Saa

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Eesti, hinnad, intress, kinnisvara, kodu, kohus, kohustused, laen, maja, maksud, Mart Saa, omafinantseering, pangad, pank, pension, riik, sääst, tagatis, teenus, toetus, tööandja, turg, turvalisus, väärtus, valitsus

Hetkeolukord on pigem see, et paljud inimesed ei vasta pangast laenu saamise kriteeriumitele ehk neil puudub kas piisav sissetulek või omafinantseeringu suurus, mis on pankades praeguseks kõige enam karmistunud laenu saamise põhitingimuseks. Samuti pööratakse suurt tähelepanu, kes on tööandjaks, et…

Seadus vajab muutmist – kütet ei tohiks talvel kinni keerata.

11.01.2010 Koduomanik

Eesti Omanike Keskliit esitas Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile seaduse muudatuse ettepaneku, mis tagaks selle, et 1.oktooberist kuni 1.maini keelataks monopolidel “toasooja” kinni keeramine ning käsitletaks kommunaalmonopolide ning tarbijate huve tasakaalustatumalt. Kaugkütte seadust muudetaks alljärgnevalt: “§14´ 1. oktoobrist kuni 1. maini ei…

Elamispindade väljaüürimine muutub atraktiivsemaks

19.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elamispinnad, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvara, kohus, kohustused, kommentaar, korter, korteriomand, KV.EE, linn, maa, maa-amet, maja, majanduskasv, mõis, Nordea Pank, objekt, õigus, omanik, pakkumishind, plaan, portaal, RE Kinnisvara, sektor, Tallinn, tehing, tootlus, töötus, üür, üürikorter, üürileandja, üürnik, väärtus

Kinnisvarahinnad on langenud. Tallinna korteriomandite tehingutehinna langus tipust küündib 50 protsendini. See paneb tõsiselt mõtlema, kas elamispinnad on muutumas atraktiivseks investeerimisobjektiks, mille väljaüürimine pakub omanikule stabiilset lisateenimise võimalust. 2007. a. aprillis oli Tallinna korteriomanditehingute keskmine ruutmeetri tehinguhind 26 755 krooni.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 29 30 31 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.