Fondivalitseja East Capital Real Estate müüs kaks East Capital Baltic Property Fund kinnisvarafondile kuuluvat hoonet – Maardus asuva tootmishoone ja Jõhvis asuva JEWE Mööblimaja. Tallinna külje all Maardus asuva EPF Metal OÜ koosseisu kuuluvast kahest hoonest müüdi ära üks, 2483…
Umbes iga teine laenuvõtja kasutab kodulaenu taotlust esitades kaastaotleja võimalust, sest tihtipeale suurendab see valikuvõimalust ning muudab laenuvõimalused paindlikumaks. Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juhi Tanel Rebase sõnul tuleb siiski arvestada, et päris iga inimene kaastaotlejaks ei sobi. Kodulaenu kaastaotleja olemasolu suurendab…
Tallinna linnaplaneerimise amet laseb asendustäitmise korras lammutada Kristiine linnaosas aadressil Mõtuse 25a ebaseaduslikult rajatava hoone, kuna ehitustööde tegemiseks puuduvad nii vajalikud projekteerimistingimused kui ka ehitusluba. Kinnistu omanik on eiranud kõiki kahe aasta jooksul tehtud ettekirjutusi. Tallinna abilinnapea Madle Lippuse sõnul…
Regionaalminister Madis Kallas saatis Eesti Linnade ja Valdade Liidule, ministeeriumitele ning riigiasutustele kooskõlastuseks eelnõu, millega soovitakse muuta alates 2025. ja 2026. aastast maamaksu määramise põhimõtteid. Eesmärk on suurendada kohalike omavalitsuste finantsautonoomiat ning anda neile laiem otsustusõigus oma territooriumi maamaksu suuruse…
Vahel tekib korteriomanikel mõte ehitada mõistliku kasutuseta pööningule või keldrisse uued korteriomandid või koguni majale uus korrus peale ning need siis maja hüvanguks maha müüa või üürile anda. Miks mitte, kui maja konstruktsioonid ja detailplaneering seda võimaldavad. Kuid antud juhul…
Veebruaris püsis Tallinna korterite hind eelnenud kuuga sarnase 2881 euro juures ruutmeetri kohta, kuid samas 610 tehingut tähendas 12,8% suurust kasvu, kirjeldas 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Kindlasti on hea uudis see, et turul tehtud tehingute struktuur erines aastatagusest, sest…
Notarite Koja hinnangul on tervitatav pankade teenustasude vähendamine eluasemelaenu refinantseerimisel, kuid inimesed vajavad notari näol siiski erapooletut ja asjatundlikku nõustajat, kes kaitseks nende huve ja aitaks mõista, mida uue laenuandjaga sõlmitav tagatiskokkulepe endaga kaasa võib tuua. Notarite Koja esimehe Merle…
Riigikohus selgitas tänases määruses, et enamuse otsusega ei saa korteriomaniku õigust parkimisala kasutada seada sõltuvusse parkimiskaardi olemasolust, vaid selleks on vaja kõigi korteriomanike kokkulepet. Kohtuasjas oli vaidluse all küsimus, kuidas tõlgendada korteriomandi- ja korteriühistuseadust. Kohtusse pöördus OÜ EUROPARK ESTONIA, kes…
Eesti kinnisvaraturul on müügiperioodide pikenemine ja laenuraha kallinemine muutnud üldise tehinguaktiivsuse madalamaks. See on loonud soodsama pinnase erikokkulepete sõlmimiseks, mis võimaldavad nii müüjal kui ka ostjal tavapärasest rohkem paindlikkust üles näidata, olles sageli tehingu õnnestumise võtmeks. Sellest räägib lähemalt Uus…
Fondijuhi kommentaar 2023. aasta peamiseks märksõnaks kujunes kiireim intressitõus eurotsooni 25-aastases ajaloos. EfTEN Real Estate Fund AS-i konsolideeritud intressikulu kasvas aastatagusega võrreldes EBITDA suhtes peaaegu kaks korda, omades otsest mõju ka fondi vabale rahavoole. Samas ei survestanud EURIBORi kasv tänu…
AS Merko Ehitus avaldas 09.08.2021 börsiteates info Läti konkurentsinõukogu otsuse kohta, mille kohaselt peetakse kontserni tütarettevõtet SIA Merksi ühena üheksast ettevõttest osaliseks Läti ehitusettevõtete keelatud koostöös perioodil 2015–2019, mis tähendab Läti konkurentsiseaduse § 11 lg 1 rikkumist. Läti konkurentsinõukogu ei…
Taas on kätte jõudnud jaanuar ja paljud ühistud on oodanud uut aastat, et hiljemalt 1. märtsiks esitada taotlus toetusmeetmele „Hoovid korda“ rahastuse saamiseks. Selleks, et midagi viimasel hetkel ei ununeks, on toetuse saamiseks paslik üle korrata põhilised kriteeriumid. Toetus on…
Notarite Koda ei toeta finantsinspektsiooni ettepanekut kaaluda eluasemelaenu refinantseerimisega seotud kulude vähendamiseks tehingu notariaalsest tõestamisest loobumist, sest laenu refinantseerimisega kaasnevatest kuludest moodustab notari tasu vähem kui kaks protsenti. „Tagatiskokkuleppe notariaalse tõestamise nõude kaotamine ei annaks seega laenu refinantseerimisel märkimisväärset rahalist…
Sageli soovivad korteriomanikud ise või ühistu kaudu turvalisuse tagamiseks paigaldada kortermaja fassaadile või trepikotta valvekaameraid. Kuid selleks on vaja korteriomanike nõusolekut. Riigikohus on selgitanud, et kui valvekaamerate paigaldamine riivab korteriomanike õigusi vähemal määral, võib nende paigaldamiseks piisata korteriomanike häälteenamusest. Kaalutlusotsust…
Üsna sageli tuleb ette olukordi, kus kortermaja territooriumil on parkimine korraldatud ühistu poolt väljastatavate parkimislubade alusel. Ühistu on parkimise kontrollimise teenuse tellinud mingilt ettevõttelt, kes riputab üles infotahvli parkla kohta koos parkimislepingu tingimustega, mille kohaselt loetakse parkijaga parkimisleping sõlmituks sõiduki…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
