Koroonaviiruse levik ja sellega kaasnenud majanduskriis on tekitanud järsu nõudlusšoki korteriturul. Teises kvartalis, mil korteriturg oli viiruse leviku peatamiseks kehtestatud piirangutest kõige tugevamalt mõjutatud, kukkus tehingute arv võrreldes eelmise aasta sama ajaga kolmandiku. Nõudlus on suvekuudel aprilli põhjast mõnevõrra paranenud,…
Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE Indeks on nüüdseks juba kolm kuud püsinud enam-vähem samas paigas. Eilse 14.09.2020 seisuga näitab indeks 112,3 punkti taset. KV.EE Indeksi paigal püsimine näitab, et keskmine pakkumiste hind ei ole viimaste kuude jooksul muutunud. Seda…
Täna avaldatud Luminori värske majandusprognoosi kohaselt ei löönud koroonaviirus Eesti avatud majandust nii tugevalt kui kardeti. Luminori peaökonomisti Tõnu Palmi sõnul jäi Eesti majanduse langus II kvartalis oodatust mõõdukamaks, ulatudes 6,9%-ni aastases võrdluses. Samal ajal oli euroala riikide keskmine majanduslangus…
Majandus- ja taristuminister Taavi Aas allkirjastas määruse, millega laieneb algselt kohalikele omavalitsustele suunatud lammutustoetus ajutiselt ka eraõiguslikele juriidilistele isikutele ja valitsusasutuste hallatavatele riigiasutustele. Kevadel otsustas valitsus koroonakriisi valguses eraldada kohalikele omavalitsustele lammutustoetuseks 5 miljonit eurot. Sellest on praeguseks taotlustega kaetud ligi 1,3…
Elamispindade turul on toimunud suured muutused. Koroona on turgu raputanud. Nüüd on aeg visata pilk faktidele ja teha selgeks, mis on päris ja mis on taustamüra. Milline on kinnisvaraturu keskkond? Kas see toetab tehingute tegemist? Või hoopis pärsib? Millised saavad…
Hoonestamata tootmismaade tehingute arv asus 2013. aastast majanduskeskkonna paranedes kiirelt kasvama ning jõudis 2016. ja 2017. aastal taas 2006. aasta tipptasemele. Hoonestamata ärimaade osas võis kõrgemat tehinguaktiivsust märgata ennekõike 2014. aastal, mil võõrandati aktiivselt riigi omandis olevaid maid. Vahepeal vähenenud…
Tallinna kinnisvaratehingute statistikast selgub, et kui keskmiselt on tänavu kaheksa kuuga tehtud 28 protsenti vähem tehinguid kui mullu samal ajal, siis enam kui 250 000 maksvate luksuskorterite müük on hoopis seitse protsenti tõusnud. 2020. aasta kaheksa kuuga müüdi pealinnas 306…
Kevadel antud maksepuhkuste pikendamine on juba paljude jaoks taaskordselt vajalik ning turismi-, laevanduse-, toitlustuse jmt väga tugevalt kannatada saanud sektorites töötanud isikud ei suuda ajutiselt enam paljud tasuda ei põhiosa ega intressi. Mingisugusest täitemenetluste algatamisest ei taha aga täna veel…
Mis krediidi hinda üldisemalt puudutab, siis septembri alguses vajus kõigile teadatuntud kuue kuu euribor taaskord läbi senise põranda, olles seega ajalooliselt madalaimal tasemel. Kuna valdav enamus eluasemelaenudest on baasintressimäära osas seotud just kuue kuu euriboriga, tähendab see seda, et olemasolevate…
Lisaks tööpuuduse suurenemisele on vastav asjaolu tabanud muidugi ka selliste äriotstarbeliste kinnisvarade turgu. Kõik äriotstarbelise kasutusega varad, kus üürilepingute osas on üürihindu alandatud või on senine üürnik lahkunud või peatselt lahkumas, on kõik tänaseks madalama turuväärtusega kui enne koroonakriisi. Turule…
2020. aasta augustis tehti Eesti korteriturul kokku 1829 ostu-müügitehingut. Võrreldes eelmise kuuga jätkas turuaktiivsus suurenemist juba neljandat kuud järjest, kuid kasv on püsinud augusti näitel suhteliselt marginaalne. Võrreldes tänavu juuliga suurenes augustis tehingute arv 2,4 protsendi võrra, seda ennekõike väljaspool…
Juulis 2020. a väljastati Eesti Panga andmetel uusi eluasemelaene 86,9 miljoni euro väärtuses. Eelmise aastaga võrreldes vähenes eluasemelaenude käive 35%. Uute laenude väljastamise taga on eelkõige madalam finantseerimist vajavate elamispindade tehingute arv. Täiendavalt on laenukäibe vähenemise taga tarbijakindluse langusest tulenev…
Rahandusministeeriumi värske majandusprognoosi järgi on kriisi põhi läbitud ja oodata on majanduse taastumist järgmisest aastast alates. Viirusepuhangu majanduslik mõju jääb Eestis ja Põhja-Euroopas väiksemaks kui Euroopa Liidus keskmiselt. Kriisi mõju jaotub Eesti majanduse eri tegevusaladele väga ebaühtlaselt. “Kriis majanduses ei…
Statistikaameti andmetel langesid tarbijahinnad augustis aastaga 0,9 protsenti. Tarbijahinnad odavnevad juba viiendat kuud järjest. Hinnalanguse taga on olnud energia ja teenuste odavnemine. Toiduainete hinnakasv aeglustub samas visalt – hinnakasvu hoiavad üleval puuviljad ja lihatooted. Teenuste hinnalangus augustis süvenes ja oli…
Maa-ameti andmetel tehti 2020. aasta esimesel poolaastal korteriomanditega 9799 ostu-müügitehingut. Tehingute koguarv vähenes aastataguse ajaga võrreldes ligi 14% ja eelneva poolaastaga võrreldes viiendiku. Korteriomandi ruutmeetri mediaanhind jätkas kasvu ja kerkis 1490 euroni. Tehingute koguväärtus oli I poolaastal ligi 785 miljonit eurot.…
