Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE hinnaindeks näitab 78,7 punkti taset. Samas lähedal on indeks liikunud alates käesoleva aasta algusest. Hinnaindeks ei ole enam langenud, sest müügipakkumiste arvu kasvust tulenev pressing on vähenenud. Alates 2014. aasta algusest hakkas elamispindade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE…
Endise Kadrioru lõbustuspargi territooriumil on arendustegevust planeeritud viimased 10 aastat. Metro Capitaliga sõlmitud lepingu alusel alustas AS Nordecon eelmisel nädalal Kadrioru kõige mereäärsemas elamuarendusprojektis aktiivset ehitustegevust. Esimesed majad valmivad 2016 kevadeks. Tivoli arendus asub Kadriorus Pikksilma ja Tuukri tänavate nurgal,…
Endover Kinnisvara omandas Kunstiakadeemialt Tallinna kesklinnas hoone, „lihvimata teemanti“ Gonsiori 9 ja arendab sellest kuni 300 ruutmeetriste katusekorterite ning kesklinnavaadetega luksusliku korterelamu-ärihoone Ambassador. Oliver Makko, Endover Kinnisvara Eesti piirkonna juht: “Endover tegutseb vastupidi levivale arvamusele, et seoses arendajate suurenenud tegevusmahtudega…
Kohtuasjas nr 3-2-1-155-14 pidi Riigikohus lahendama järgmised küsimused: kas korteriühistu ja korteriomanikud saavad nõuda elamu projektijärgse küttesüsteemi taastamist; kas korteriomanikel on õigus teha oma korterisse ukseava ilma teiste kaasomanike nõusolekuta. Riigikohus selgitas, et esimese asjana tuleb alati vaadata, kas vastava…
Eesti kinnisvaraturu kuldne trio ehk Tallinna-Tartu-Pärnu on viimaste aastate jooksul hinnatrendide osas näidanud üsnagi erinevaid arenguid. Tallinna-Tartu korterite hinnad on tõusnud üsnagi tempokalt. Pärnus seevastu pole turg käima läinud ja hinnatõus on seal teiste linnadega võrreldes olematu, kommenteeris kinnisvaraturu arenguid…
Tallinna Linnavaraamet pani avalikule kirjalikule enampakkumisele Harku ja Saue vallas asuvad kinnistud, kesklinnas asuvad äriruumid ning Kristiine linnaosas ja Kohtla-Järvel asuva eluruumi. Harku ja Saue vallas asuvad kinnistud on avalikul kirjalikul enampakkumisel ühtse müügiobjektina, kinnistute alghind on kokku 28 400…
Aprill tõi endaga järjekordse rekordi tehingute arvus: Tallinnas tehti 799 korteriomandi müügitehingut, mis on 10,8% enam kui märtsis (726). Viimati tehti 800 või rohkem tehingut 2007 aasta juunis (816). Uutes kortermajades vormistatud müügitehingute hulk oli aprillis sarnane märtsiga – ca…
Võrreldes aastataguse ajaga on nii kinnisvaratehingute arv kui kogumaksumus teinud märkimisväärse hüppe, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvaraettevõtteid 1Partner maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind oli aprillis 1560 eurot, mis on 1,3% väiksem, kui märtsis. Võrreldes aastataguse ajaga…
Omanike Keskliit saatis Rahandusministeeriumile kirja tulumaksuseaduse muutmise seaduse eelnõu kohta, mis puudutab üüritulu. Pöördume teie poole seoses tulumaksuseaduse muutmise seaduse eelnõuga ja täpsemalt eelnõu punktiga 14, mille kohaselt tulumaksuseaduse 7. peatükki täiendatakse §-ga 391 järgmises sõnastuses: „391. Üüri arvestamine Võlaõigusseaduse…
Suurem osa Euroopa noori vanuses 18-34 elab jätkuvalt vanematekodus. Põhjus on proosaline: korterit osta on kallis, laenutingimused karmid ja oma kodu majanduskulud liiga kõrged. Üürikorteri peale ei hakka noorte rahakott samuti ning odavaid sotsiaalkortereid napib, selgitas Euroopa eluasemeorganisatsiooni Housing Europe…
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas Tallinnas Lasnamäele Pinna tänavale rajatavas Vikerlase Majas uute korterite müüki. Peamiselt kahe- ja kolmetoaliste väga hea planeeringuga korteritega tornelamu valmib 2016. aastal. Hoone arendajaks on Oma Ehitaja AS. „Vikerlase maja teevad eriliseks funktsionaalsed, hea planeeringuga korterid,“…
Aprill oli sarnaselt märtsiga kinnisvaraturul aktiivne. Kuna see aasta oli juba märtsikuu tehingute arvult väga aktiivne, jäi harjumuspärane aprilli tehingute arvu tõus võrreldes märtsiga olemata. Maa-ameti tehingute statistika andmetel oli kogu Eesti kinnisvaratehingute arv samal tasemel eelmise aasta aprilliga. Käesoleva…
Üha enam räägitakse kõrgele kerkinud korterite hindadest. Paljud kinnisvaraarendajad pakuvad ostjatele hinna- ja muid soodustusi. Kas korteriturg on küllastunud ja sellele järgneb langus? Mis saab hinnatasemetest – kas tulemas on 2008. aastale analoogne suur kukkumine? Või toob rahatrükk kaasa kinnisvarahindade…
Korterit üürileandes peab omanik otsustama, kas ta laseb üürnikul kommunaalkulud maksta ise ühistule või kogub üürileandja üürnikul kommunaalkulud koos üüriga ja korraldab nende edasimaksmise ise. Kindel soovitus üürileandjale on lasta üürnikul kõrvalkulud maksta üürileandjale, mitte ühistule või teenusepakkujatele. Siis saab…
Praegu, mil kuue kuu euribor on ajalooliselt madalal tasemel, tundub üsna ahvatlev võtta laenu ja osta uus kodu. Ega see polegi paha mõte, sest kui uut elamispinda on vaja, tuleb selle nimel ka tegutseda. Siiski, kuna tegemist pikaajalist mõju omava…
