Uudiste arhiiv

Kinnisvarakrahh – olla või mitte olla?

12.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, EAS, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, kvartal, laen, maa, maakler, mõis, müük, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, prognoos, projekt, rate, Rimi, sektor, tagatis, tehing, TTP, turg, turuosa, ülepakkumine, väärtus

Kas meil on kinnisvarakrahh? Või on kriis kinnisvaraturul? Kuivõrd laialt on teada, et kinnisvaraturul, ja just elamispindadeturul ei ole parimad ajad, siis on teema aktuaalne. Selleks, et turuolukorra lahkamisega edasi minna uuriks esmalt õigekeelsussõnastiku abil, mida tähendavad sõnad “krahh” ja…

Nipitamine kinnisvara müümisel ei loo usaldust 5 kommentaari

05.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, elamu, ERR, hind, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, korter, korteriomand, krunt, LAAM, linn, maa, maakler, maksud, Mustamäe, müüja, müük, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pank, pankrot, piirkond, plaan, projekt, rate, reklaam, Rimi, Tallinn, tehing, turundus, ülepakkumine

Kinnisvara müügiturul on rasked ajad. Meediasse on imbunud infot nii ülepakkumise, hinnalanguste kui ka juba kinnisvaraarendajate pankrottide kohta. Kui kokku lugeda Tallinna müügisolevad korterid, siis neid on kindlasti pakkumises üle 2 500. Suur pakkumine on pannud kinnisvaramüüjad müügi edendamiseks tegema…

Kinnisvaraindeksi langus jääb alla tegelike tehinguhindade langusele

04.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, hind, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, müüja, pakkumine, pakkumishind, portaal, statistika, tehing, TTP

Viimase nädalaga langes kinnisvarapakkumise hinnaindeks 0,5%. Kui eeldada, et langus 0,5% nädalas jätkub kogu eesoleva aasta vältel, siis tähendab see seda, et aasta lõpuks on kinnisvarahindade langus ligikaudu 20%. See ei pruugigi tõest väga kaugel olla. Võrreldes aastataguse ajaga on…

EPL: Külaliskorterid Lasnamäel, korterhotell Pärnu rannas

22.11.2005 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Äripäev, auto, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitaja, ehitus, elamu, hoone, hotell, kodu, korter, korteriomand, laen, Lasnamäe, linn, luksus, maa, mõis, Oru, parkla, Pärnu, plaan, planeering, projekt, Rimi, seadus, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tõnu Toompark, valitsus, YIT Ehitus

Ehitaja püstitab Lasnamäe ja Kadrioru piirile ärimaale hooneid, kuhu tuleb 139 korterit, mida jälgede segamiseks nimetatakse külaliskorteriteks. Lasnamäe veerule, Valge tänava poolenisti elamu-, poolenisti ärimaale on juba püstitatud viis korterelamut. YIT Ehitusel on luba just ärimaa osale veel neli hoonet…

Maa-amet ja Notarite Koda sõlmisid kokkuleppe andmete elektrooniliseks edastamiseks

22.02.2005 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, hind, hoone, kinnistu, kinnisvara, korter, korteriomand, leping, maa, maa-amet, notar, Notarite Koda, õigus, Raivo Vallner, rate, Rimi, seadus, tehing

Maa-ameti peadirektori esimene asetäitja Raivo Vallner ja Notarite Koja esimees Tiit Sepp sõlmisid eile kokkuleppe, mille kohaselt esitavad notarid alates selle aasta juunist kinnistute võõrandamislepingute ärakirjade asemel tehingute andmed katastripidajale elektrooniliselt. “Notarite jaoks on tegemist kinnisvaratehingute tõestamisega kaasneva täiendava ülesandega”,…

Menetlusse võeti eluruumide erastamise seaduse täiendamine

08.02.2005 Tõnu Toompark

Sildid: eluruum, kinnisvara, korter, korteriomand, maja, notar, õigus, omanik, rate, Riigikogu, seadus, teenus, tehing, vaidlus, valitsus

Riigikogu juhatuse otsuse kohaselt menetlusse võetud valitsuse 7. veebruaril algatatud eluruumide erastamise seaduse muutmise seaduse eelnõu (573 SE) näeb ette võimalust erastatud eluruumide omanikel seada korterimandid ja koormata korteriomandeid avalik-õigusliku reaalkoormatisega. Eelnõu täiendab seadust selliselt, et annab korteriomandite seadmise võimaluse…

Kinnistamisele kuluv aeg lüheneb

02.02.2005 Tõnu Toompark

Sildid: hoone, hüpoteek, kinnistu, kinnistusraamat, korter, korteriomand, linn, maa, maatükk, õigus, Tallinn, Tartu

Eelmise aasta lõpu seisuga oli kinnistusraamatus kokku 695 216 kinnistut, sh 336 175 maatükki, 356 751 korteriomandit, 1834 hoonestusõigust ja 456 korterihoonestusõigust. 2004. aastal oli kinnistamisi 219 479, 2003. aastal 173 515. Kõigis kohtutes menetleti eelmise aasta lõpul kinnistamisavaldusi keskmiselt…

Hüpoteekidega koormatud kinnistute hulk kasvab

27.10.2004 Tõnu Toompark

Sildid: hoone, hüpoteek, internet, Justiitsministeerium, kinnistu, kinnistusraamat, kohus, korter, korteriomand, kvartal, leping, linn, maa, maatükk, notar, õigus, Pärnu, Tallinn, Tartu

Kinnistamiste hulk on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga kasvanud ligi viiendiku võrra – 19 %. 1. oktoobri seisuga oli kinnistusraamatusse kantud kokku 679 812 kinnistut, neist maatükke 329 464, korteriomandeid 348 131, hoonestusõigusi 1761 ja korterihoonestusõigusi 456. 2004 aasta III…

Vajalik uurimistöö enne kinnisvara ostu

11.06.2004 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, auto, EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamispind, elamu, elamumaa, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hinnatõus, hooldus, hoone, investeerimine, investeering, Justiitsministeerium, kinnisasi, kinnistu, kinnisvara, kodu, kõige kallim, kokkuhoid, kommunikatsioon, kontroll, kool, koostöö, korter, korteriomand, korteriühistu, krunt, kulutused, kvaliteet, LAAM, laen, leping, liitumistasu, linn, loodus, maa, maamaks, maja, maksumus, mõis, müüja, müük, naabrid, notar, nõudlus, objekt, õigus, omanik, Oru, ost-müük, ostja, piirkond, plaan, planeerimine, planeering, projekt, Rimi, Saku, seadus, tagatis, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, toodang, ühistu, üür, üürnik, väärtus, vahetus, võlg

Uus kodu võib tuua uue elukvaliteedi, kuid võite selles ka pettuda. Õnneks ei ole keelatud ostu eel oma peaga mõelda. Õppige teiste kogemustest – on märke, mis peaksid teid ostu eel ettevaatlikuks tegema. Kas müüja on selle korteri omanik ja…

Kinnisvaratehingute arv stabiilne, tehingute väärtus tõuseb

27.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eramu, Euroopa, Harjumaa, hind, hinnatõus, Ida-Virumaa, intress, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, korteriomand, krunt, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, Matek, objekt, pank, Pärnu, Pärnumaa, piirkond, plaan, Poola, prognoos, rate, SEB, SEB Pank, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, väärtus

2003. a. esimene poolaasta oli kinnisvaraturul taas aktiivne – sõlmiti pea 21000 kinnisvaratehingut. 2002. aasta jooksul sõlmiti vähem kinnisvaratehinguid kui 2001. aastal. Nüüd on võrreldes 2002. a. esimese poolega sõlmitud 5% rohkem kinnisvaratehinguid, mille väärtus ületab aastatagust numbrit 14%. Jätkuva…

Möödunud aasta lõi turul rekordeid

19.03.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Harjumaa, hoone, kauplemine, kinnisvara, korter, korteriomand, krahh, linn, maa, notar, rate, Tallinn, tehing, turg, väärtus

2000. aasta kinnisvaraturu rekordid väljenduvad nii notariaalselt tõendatud tehingute arvu, kui tehingute väärtuse märgatavas kasvus. 2000. aastal sõlmiti Eestis kokku 38 000 notariaalselt tõendatud tehingut koguväärtuses 11,7 miljardit krooni. See on vastavalt 14% ja 32% rohkem kui 1999. aastal Turu…

Eesti elamumajanduse arengukava – väärt algatus

31.03.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, erasektor, Euroopa, garantii, hind, hüpoteek, intress, investeering, kinnisvara, kommunikatsioon, konsultatsioon, kontroll, korter, korteriomand, korteriühistu, laen, maa, maja, maksud, munitsipaalehitus, õigus, omanik, omavalitsus, pangad, pank, pere, plaan, rate, riik, Rimi, sääst, seadus, sektor, teenus, turg, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, uuring, üürnik, Vabariigi valitsus, vabariik, valitsus

Juba käesoleva aasta alguseks oli valminud Eesti elamumajanduse arengukava aastani 2010. Kuna eluase kuulub inimese põhivajaduste hulka, ilma milleta elu suhteliselt raske kui mitte võimatu näib, siis on kindlasti taoline algatus ainult kiiduväärt. Seda eriti veel Eestis, kus elamureform mitte…

Eluasememajandus vajab kiireid tegusid

01.03.1999 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendamine, börs, EAS, Eesti, Eesti Pank, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamumaa, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, elukoht, eluruum, eramu, erasektor, ERR, Euroopa, gaas, garantii, hind, hooldus, hoone, hüpoteek, inflatsioon, infrastruktuur, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kodu, kohalik omavalitsus, kohus, kokkuhoid, konsultatsioon, kontroll, korter, korteriomand, korteriühistu, kulutused, kuritegevus, kvartal, laen, leping, linn, maa, maja, maksud, minister, naabrid, Norra, nõudlus, õigus, Õismäe, omandireform, omanik, omavalitsus, pangad, pank, pension, pere, piirangud, piirkond, plaan, planeering, poliitika, projekt, Rakvere, rate, remont, renoveerimine, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rimi, Rootsi, sääst, seadus, sektor, Sotsiaalministeerium, stabiilsus, standard, Tallinn, tarbija, Tartu, Tartu Linnavalitsus, teenus, toetus, tulu, turg, ühistu, ülevaade, üür, üürikorter, üürileping, üüriturg, üürnik, vahetus, vaidlus, valitsus, väljaminekud

Eluase kuulub inimese põhiliste vajaduste hulka, see on inimarengu üheks eelduseks. Kui enamikul ühiskonnaliikmetel on eluase, saab seda lugeda sotsiaalse stabiilsuse allikaks. Üldiselt on eluase käsitletav nagu iga tavaline kaup, mille hind sõltub turul pakkumise ja nõudluse vahekorrast ning muutub…

Kinnisvaramaks loob segadust

11.11.1998 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hind, hindamisstandard, hoone, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, Läti, maja, maksuamet, NG Investeeringud, õigus, omanik, pension, plaan, Poola, Rahandusministeerium, riik, sääst, seadus, Soome, standard, TTP, turg, väärtus

MAKSUKOORMUS: kinnisvara omamine muutub tulevikus kallimaks Rahandusministeeriumis väljatöötatav kinnisvaramaks võib suurendada maksuametnike korruptsioonivõimalusi ning anda tagasilöögi kinnisvaraturule. Rahvusvahelised hindamisstandardid annavad kinnisvara väärtuse arvutamiseks kümmekond ise võimalust, millest erinevatel põhjustel mitte ükski ei sobi kavandatava kinnisvaramaksu määramise aluseks. Maksuametnikele oleks kinnisvara…

Kinnisvaramaks loob segadust

11.11.1998 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, börs, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, ettevõte, hind, hindaja, hindamisstandard, hoone, hüpoteek, investeering, investor, kampaania, kindlustus, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraturg, kodu, korter, korteriomand, kulutused, laen, Läti, leping, maa, maja, maksuamet, maksumus, müüja, NG Investeeringud, õigus, omanik, ostja, pension, plaan, põhivara, Poola, Rahandusministeerium, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rimi, sääst, Saksamaa, seadus, Soome, standard, tehing, TTP, tulu, turg, turuväärtus, üür, väärtus

Tuletades meelde eelmisi Riigikogu valimisi ja sellele eelnenud valimiskampaaniat, siis vist ainult ühes küsimuses olid kõik erakonnad üksmeelsed – elanikkonna maksukoormat ei kergitata. Siiski on viimasel ajal kuulda olnud, et riigieelarvesse planeeritakse tagasihoidlikku maksukoormuse kasvu (ca 0,2%) ning ka Koonderakonna…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 75 76 77 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

26.11.2019 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.