Uudiste arhiiv

Õige kinnisvarapakkumise hinnastamine toob tulu (1)

17.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, hind, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kinnisvara, kodu, korter, korteriomand, KV.EE, laen, maa, maakler, mõis, müüja, müük, nõudlus, objekt, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, Tallinn, tehing, tulu, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Tänaseks maaklerite töö suurimaks väljakutseks on tõestada kinnisvaramüüjatele, mis on müüki pakutava vara tõeline turuväärtus ja sellest tulenev reaalne esmane pakkumishind. Hinnad liiguvad kiiresti ning paraku languse suunas. See tähendab, et iga müügi edasilükatud kuu tähendab kinnisvaramüüjale läbi madalama võimaliku…

Tallinn-Tartu-Pärnu: äkiline korterite hinnatõus Pärnus

16.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, korteriomand, laen, linn, maa, müüja, ostja, pangad, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, ülevaade, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Korteriomanditehingute arv tõusis jaanuarist kuni aprillini. See pani taas…

RE/MAX: Kristiine linnaosa kinnisvaraturg 03/2009

28.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, elamu, eramu, hind, hinnad, Jõgeva, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kristiine, KV.EE, kvartal, linn, linnaosa, maa, maa-amet, maakler, Merko, mõis, müüja, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, pank, portaal, prognoos, RE/MAX, Saku, tarbija, tehing, turg, uusarendus

Järgneva ülevaate autorid on Heikko Saarmaa, RE/MAX maakler Margus Jõgeva, RE/MAX maakler Kinnisvarapakkumised. Kristiine linnaosas oli märtsis 2009. a. portaali KV.EE andmetel 607 korteripakkumist. Samas suurusjärgus on pakkumiste arv püsinud alates 2008. a. algusest olemata seejuures oluliselt suurenenud või vähenenud.…

Elamispindade pakkumishind tipust kolmaniku võrra all (1)

25.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, indeks, korter, korteriomand, KV.EE, pakkumishind, portaal, statistika, tehing

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on sirgjoonelise liikumise tulemusena langenud 71,7 punkti tasemele. See on veerandi võrra ehk täpsemalt 25,6% madalamal kui aasta tagasi. Absoluutnumbrites on keskmine elamispinna pakkumishind langenud aastaga 19 830 kroonilt 14 750 kroonini. Võrreldes tippajaga aprillis…

Kinnisvaraturul elavnemise märgid

22.05.2009 Enn Tosso

Sildid: Äripäev, Eesti, Enn Tosso, hind, hinnad, investor, Jaanus Laugus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, linn, maa, maa-amet, maja, Muuga, plaan, Rootsi, sektor, Tallinn, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, turg, Uus Maa

Äripäeva koostatav Eesti majandusinfot koondav kaart näitab aprilli andmetele toetudes, et kinnisvaratehingute arv on kasvanud üle kogu Eesti. Alates jaanuarist ulatub kinnisvaratehingute arvu kasv juba kümnetesse protsentidesse. Uus Maa Kinnisvara juht Jaanus Laugus ütles kinnisvaraturu aktiviseerumist kommenteerides, et välismaised väikeinvestorid…

Toompark: tunnen Tossoga sõlmitud kihlveo osas ennast kindlalt

21.05.2009 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, ehitus, Ehitusuudised.net, Enn Tosso, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraspetsialist, korter, korteriomand, LAAM Kinnisvara, laen, maja, mõis, Muuga, ostja, palk, prognoos, reklaam, sektor, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, väärtus

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark, kes sõlmis märtsis Enn Tossoga kihlveo kinnisvaraturu tuleviku osas, väidab, et tunneb ennast tulemuse osas endiselt kindlalt. Toompark toob oma põhjendused järgnevalt: Korteriomanditehingute hinnad on jätkuvalt languses ja seda eelkõige tarbijate kindlustunde ja kitsaste laenuvõimaluste tõttu. reklaam:…

Toomparki ennustus seni Tosso omast õigem

20.05.2009 Enn Tosso

Sildid: Äripäev, ehitus, Ehitusuudised.net, Enn Tosso, hind, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, LAAM Kinnisvara, linn, maa, maa-amet, reklaam, Tallinn, Tõnu Toompark, turg

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark ning Äripäeva ajakirjanik Enn Tosso sõlmisid märtsis kihlveo, kas kinnisvaraturg on aasta pärast plussis või miinuses. Kaks kuud peale kihlveo sõlmimist edestab Toompark Tossot tunduvalt, sest selle ajaga on kinnisvara hind langenud tosin protsenti. Kinnisvaraspetsialist Toompark ennustas,…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterituru hinnalangus kiireneb

14.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, keskkond, kinnisvara, kommentaar, korter, korteriomand, laen, linn, maa, maja, müüja, ostja, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, Rootsi, sektor, Soome, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuosa, ülevaade, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Aprillis jätkus Eestis tervikuna ja Tallinnas kolmandat kuud kestev…

Somm Tallinnast: Kinnisvaraturu objektiivne hinnang 4 kommentaari

11.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: allahindlus, arendaja, City24, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eramu, euribor, Euroopa, Haabersti, Harjumaa, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, intress, investor, kinnisvara, kodu, kohtutäitur, korter, korteriomand, krunt, kvartal, laen, Lasnamäe, Läti, linn, maa, maakler, maja, Mustamäe, müügiperiood, müüja, müük, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumiste arv, pank, pankrot, pere, Poola, prognoos, ruutmeeter, SKP, Somm Tallinnast, Soome, suvila, Swedbank, tagatis, Tallinn, tarbija, tehing, tööjõud, Töötukassa, töötus, turg, turuosa, Ukraina, ülepakkumine, üür, üürihind, üürnik, väärtus, Valgevene

Eesti kinnisvaraturu objektiivne hinnang: soovitused nii ostjale, müüjale, investorile kui ka üürnikule Tehinguaktiivsus on aasta 2006 tipust langenud üle 80%, näiteks Harjumaal tehakse hetkel umbes 15 korteri ostu-müügitehingut päevas kui tippajal 2005/2006 oli tehingute arv üle 100 tk päevas. Hetke tehinguaktiivsusega on…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: pakkumishinnad langevad sirgjooneliselt

07.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, Eesti, elamispind, ettevõte, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, Kairi Ummus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kinnisvaraturu monitooring, Kinnisvaraturu ülevaade, konsultatsioon, koolitus, koostöö, korter, korteriomand, Kristiine, KV.EE, kvartal, LEED, Leedu, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, monitooring, müüja, Narva, Nõmme, objekt, oksjon, omanik, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, Pirita, portaal, prognoos, RE/MAX, Tallinn, Tarvo Teslon, tehing, Tõnu Toompark, turg, ülevaade, vahendus

07. mail avaldasid kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös järjekorras juba kolmanda Eesti kinnisvaraturu ülevaate. Uudne kinnisvaraturu ülevaade kajastab 2009. a. I kvartalis Eesti kinnisvaraturul toimunut. Kaetud on Tallinn ja teisedki Eesti suuremad linnad. „Kinnisvaraturg on endiselt kogu majanduse…

Populaarsemad postitused Apr 2009

01.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, ehitusmahud, elamispind, eluruum, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, Huumor, indeks, Innovatsioon, kasutusluba, KIA, kinnisvara, korter, korteriomand, maa, mõis, planeering, statistika, Statistikaamet, tehing, Vabariigi valitsus, valitsus

Minu blogi populaarsemad postitused möödunud kuul: Valitsus asub jõuliselt toetama kinnisvaraarendajaidPostitatud Wednesday, April 1st, 2009, vaadatud 1 korda.Kiire elamispindade hinnalangus ja vähenevad ehitusmahud on paljud kinnisvaraarendajad viinud raskustesse. Vabariigi valitsus on lõpuks ometi mõistnud, et kinnisvaraarenduses peitub meie riigi innovatsioon…

Müügi eelduseks on korralik pakkumine

27.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hind, indeks, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, müüja, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, tehing

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jõudnud 74,1 punkti tasemele. See on 24% aastatagusest ning 32% indeksi tipphetkest madalam. Absoluuthindades iganädalaselt uusi põhju tegev indeks, et keskmise elamispinna pakkumishind on portaalis KV.EE jõudnud 15 214 kroonini. Tipphetkel kaks aastat tagasi…

Tallinna-Tartu-Pärnu korteriturg languses, kuid kauaks?

17.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kommentaar, korter, korteriomand, korteriturg, linn, maa, mõis, müüja, ostja, pakkumine, pakkumised, Pärnu, piirkond, planeering, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuosa, ülevaade, võrdlus

Alljärgnevalt on tehtud põgus ülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandite turust. Võrreldud on turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Korteriomanditehingute arv nii Tallinnas, Tartus kui Pärnus näitab selget…

Elamispindade pakkumishindade langus hakkab peatselt kiirenema

13.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hind, hinnad, indeks, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, müüja, ostja, pakkumishind, portaal, prognoos, tehing, võrdlus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jõudnud 75,1 punkti tasemele. Tegemist on indeksi järjekordse iganädalaselt madalama tasemega juba viimase aasta jooksul. (Tõsi – erandina ühel nädalal on indeks olnud ka 0,24% võrra eelmisest nädalast kõrgemal tasemel.) KV.EE Indeksi aastaseks languseks…

Miks on kinnisvarahindade langus hea? 2 kommentaari

08.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, Eesti, ettevõte, finantseerimine, hind, hindamine, hinnad, hinnalangus, investeering, investor, kasum, kinnisvara, Kinnisvara hindamine, kodu, kohtutäitur, korter, korteriomand, KV.EE, laen, leping, lisatagatis, maa, maa-amet, maakler, maja, müük, õigus, omanik, ostja, pakkumiste arv, plaan, portaal, tagatis, teenus, teenused, tehing, väärtus, võlg

Korteriomandite hinnad langevad. Võrreldes tipphindadega 2007. aasta kevadel on korteriomandite tehinguhinnad langenud poole võrra. Kõik märgid näitavad, et hinnalangus jätkub. Kas selles peitub ka midagi positiivset? Uued ostjad rõõmustavad Kindlasti on kinnisvarahindade languse üle hea meel neil inimestel, kel omal…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 75 76 77 … 80 81 82 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!