Uudiste arhiiv

Kohus tunnistas maamaksuseaduse osaliselt põhiseadusevastaseks

29.10.2013 Omanikud.ee

Tallinna Halduskohus tunnistas täna maamaksuseaduse § 11 lg 3 põhiseadusega vastuolus olevaks osas, milles see piirab maamaksuseaduse § 11 lõikes 1 sätestatud maksusoodustuse kohaldamist selliselt, et kaasomandis oleva elamumaa kaasomanikud on maamaksu tasumisest vabastatud elamumaa osas linnas kokku 0,15 ha…

Enampakkumisele tuli hulgaliselt soodsa hinnaga kinnisvara

22.10.2013 Tallinn.ee

Tallinna linnavaraamet pani avalikule kirjalikule enampakkumisele mitmeid kinnistuid ja korteriomandeid, neist hinnalisimad on kesklinnas asuvad mitteeluruumid ning Lasnamäel asuv kinnistu. Ümera tn 30 kinnistu alghind on 207 712,86 eurot. Hoonestamata ärimaa sihtotstarbega kinnistu pindala on 4801 m2. Ühtse müügiobjektina on…

Eesti kinnisvaraturg ja kinnisvara hinnaindeksid 2013. a. III kvartalis

22.10.2013 Tõnu Toompark

Tehingute andmebaasi laekunud 2013. aasta kolmanda kvartali tehingute andmed on kontrollitud. 2013. aasta kolmandas kvartalis sooritati Eestis Maa-ameti andmetel kokku 13 815 tehingut ligikaudu 630 miljoni euro väärtuses. Aasta tagasi sooritati kolmandas kvartalis kokku 12 451 kinnisvara tehingut 545 miljoni…

Broneerimisleping: tähendus ja millal seda sõlmida

21.10.2013 Tõnu Toompark

Broneerimislepinguid on elamuotstarbelise kinnisvara müügipraktikas sõlmitud juba üle 10 aasta. Sellele vaatamata eksitakse endiselt selle lepingu olemuses, sest broneerimislepingu nime all sõlmitakse valdavalt lihtkirjalikke eellepinguid. Sellese praktika kujunemine võib olla seotud teadmatusega või ka sooviga kiiresti mingi paber ära vormistada…

Eesti Korteriühistute Liit: uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus vajaks praktikast tulenevaid täiendusi ja muudatusi

18.10.2013 EKÜL

Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) juhatuse liikme ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi sõnul läbis uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus küll Riigikogus esimese lugemise, ent vajaks siiski praktikast tulenevaid täiendusi. Mardi sõnul on mõistagi tervitatav, kui enamus korteriomandit käsitlevaid sätteid koondatakse ühte seadusse…

Kuidas lõpetada kaasomandit?

17.10.2013 Leino Biin

Kaasomand aga on kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osades ühises asjas kuuluv omand. Kaasomanikule kuulub teatud kindlaksmääratud osa ühisest omandist, mille suurust väljendatakse harikikult murdarvuna, näit ½ mõttelist osa, mitte aga konkreetne osa ühisest asjast. Enamlevinud kaasomandi tekkimise viisideks…

Ühistu liikmed võivad nõuda lärmava ja laamendava naabri korteri sundvõõrandamist

16.10.2013 EKÜL

“Kui majas on lärmavad ja laamendavad naabrid, saab sellest kohe kõigi probleem,” nentis Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liige ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi. “Kannatab maja sisekliima, inimestevahelised suhted.” Mida aga paljud lärmajad ei tea, on asjaolu, et korteriomandi seaduses on…

Margus Hanson: Korteriomandi ja korteriühistuga seotu saab palju selgemaks

15.10.2013 Tõnu Toompark

Täna parlamendis toimunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse esimesel lugemisel märkis Riigikogus korteriühistute toetusrühma juhtiv Margus Hanson (Reformierakond), et seaduse vastuvõtmine muudab ühistute tegevuse lihtsamaks ning ka korteriomanikud ei pea edaspidi otsima oma õigust erinevatest seadustest ja kohtulahenditest. Riigikogu liige juhtis tähelepanu…

Riigikogus läbis esimese lugemise ligi miljonit inimest puudutav uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus

15.10.2013 Tõnu Toompark

Justiitsminister Hanno Pevkur tutvustas Riigikogule seaduseelnõu, millega koondatakse enamus korteriomandit käsitlevaid sätteid ühte seadusse ja tagatakse selgus korteriomandite valitsemises. Justiitsministeeriumis välja töötatud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse eelnõu hõlmab nii praegu mitmes seaduses vastuoluliselt reguleeritud küsimusi kui ka kohtupraktikas kujunenud seisukohti. Justiitsminister…

Korteriühistu ja võlgnikud

14.10.2013 Tõnu Toompark

Tavapäraselt väljastab kortermajas korteriühistu igal kuul korteriomandi omanikele arve eelmisel kuul tarbitud kaupade ja teenuste eest nagu hoone kütmine, vee- ja kanalisatsioonivarustus, gaasivarustus, prügivedu, ühiskasutatavate pindade ja hoone ümbruse koristus jne. Mida teha olukorras, kus mõni korteriomandi omanik ei täida…

Tallinn-Tartu-Pärnu ülevaade: korterite hinnad kerkivad jõudsalt

13.10.2013 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb, et vaatamata senistele prognoosidele on kasvamas. Sama kerkivad jõudsalt ka tehingute hinnad. Eriti jõudsalt on sel aastal kasvanud Tartu korteritehingute arv. Tartu hinnad liiguvad Tallinna hindadega ligilähedaselt samas tempos. Korterituru tehinguaktiivsus hakkab vaikselt…

Uus Maa turuülevaade 09-2013

11.10.2013 Tõnu Toompark

Eesti Kui august oli Eesti kinnisvaraturul rahulikum, siis septembris kerkis tehingute arv taas ning hetkeseisuga sündis ka käesoleva aasta rekord. Elamispindadeturul oli piirkonniti nii tõuse kui languseid ning jätkuvalt on väga aktiivne maatulundusmaade, haritava ja metsamaa sektor. Maa-ameti andmetel toimus…

Septembri korteriturg: Tallinn ja Tartu aktiivsed, Pärnus hinnalangus

10.10.2013 Kristjan Gross

Tallinnas tehti septembris maa-ameti tehingustatistika andmetel täpselt 700 korteriomandi tehingut. Tegemist on arvuga, mis on käesoleva aasta kolmas tulemus, seega üle keskmise tehinguid. Seda eriti kui võrrelda viimase kolme-nelja kuuga, mil tehinguid oli 500 – 600, oli septembri maht väga…

Statistika: Korteritehingute käive kasvas aastaga 24%

08.10.2013 Tõnu Toompark

Eesti korteritehingute arv näitab kvartalist-kvartalisse rekordeid. 2013 III kvartalis sõlmiti maa-ameti andmetel juba 4836 korteritehingut, mis on aastatagusest 14% rohkem. Sedavõrd kõrgel tasemel oli korteritehingute arv viimati 2007. aasta lõpus. Tehingute arvu kõrval on jõudsalt kerkinud ka korteritehingute hinnad. III…

Korteriomandi ostjal ei ole soovitav sõlmida lepingut, mis ei vasta tema tegelikule tahtele

07.10.2013 Kaido Pihlakas

Meie büroo kodulehel 23.09.2013 avaldasin mõtteid ja küsisin: Mida peab arvestama korteriomandi ostmisel ja asusin seisukohale, et uue kinnisvara ostulepingu sõlmimist on ostjal mõistlik enne tehingu sõlmimist konsulteerida ja müügilepingu projekti üksikasjad advokaadiga läbi arutada, vältimaks sellise lepingu sõlmimist, mis ei ole…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 76 77 78 … 100 101 102 Vanemad uudised ››