Uudiste arhiiv

Statistika: kõrge ostujõud jääb ebakindluse tõttu kasutamata

27.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamu, graafik, hind, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, inflatsioon, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, kvartal, leping, maa, maja, nõudlus, õigus, ostujõud, palk, statistika, Statistikaamet, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, turg

Eesti keskmine palk oli 2011. a. III kvartalis statistikaameti andmetel 809 eurot. Aastaga tõusis keskmine palk 6,6%, mis tähendab, et üle hulga aja inflatsiooniga korrigeeritud reaalpalk vähemalt statistiliselt tõusis. Samal ajal ehk 2011. a. III kvartalis oli Eesti korteriomanditehingu keskmine…

Kesklinna kinnisvaraturg on endiselt Tallinna aktiivseim

23.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, EAS, Eesti, elamispind, ettevõte, hind, hoone, investeering, Kadriorg, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, korteriturg, kvaliteet, leping, linn, maa, maa-amet, maakler, maja, Matek, mõis, müüja, müük, nõudlus, ostja, pere, piirkond, projekt, Rimi, Tallinn, tehing, tootlus, turg, üür, üürileping, üüriturg, Uus Maa, uusarendus, Vanalinn

Kesklinn on vaieldamatult kõige atraktiivsem ja tehingute arvult aktiivseim piirkond Tallinnas. Siit sai alguse masu-järgne tõus ning siia rajati ka esinduslikemad uusarendusprojektid. Lõppeval aastal paistis kesklinn silma ka väga aktiivse üürituruga. Novembris toimus Tallinna kesklinnas maa-ameti andmeil 163 korterimüüki, keskmiseks…

Statistika: kinnisvaraturu klaarumine võtab aega

20.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamispind, graafik, hind, hinnad, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, KV.EE, laen, linn, maa, maakond, maja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, prognoos, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, Tõnu Toompark, turg, üür, võrdlus

Eesti korteripakkumine on portaali KV.EE andmetel juba alates käesoleva aasta algusest püsinud üsna stabiilselt 18 000-19 000 pakkumise suurusjärgus. Samuti ei ole muutunud korteripakkumiste keskmine hind. Eesti keskmine korteripakkumine on olnud ruutmeetrihinnaga 975-994 €/m2. Toodud kaks näitajat ütlevad, et tervikuna…

Ostjate hammas ei hakka kallile majaostule peale

24.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elamu, Haapsalu, hind, hinnad, hinnatõus, indeks, Jõgeva, Kärdla, kinnisvara, korter, korteriturg, Kuressaare, KV.EE, laen, linn, maa, maakond, maja, Narva, nõudlus, ostja, Paide, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, Põlva, portaal, Rakvere, Rapla, Rapla vald, Tallinn, Tartu, turg, üür, üüriturg, Valga, Viljandi, Võru

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib 62 punkti tasemel. Aastatagusega võrreldes on indeks jõudnud positiivsesse poolusesse ja näitab tõusu 1,1%. Samas suurusjärgus ehk õige napilt mullusest rohkem on elamispindade müügipakkumiste arv. Tänase seisuga on portaalis KV.EE 20 618 müügipakkumist, mis…

Statistika: korteriturg õitseb vaatamata maailmamajanduse riskidele

18.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, graafik, hind, investeering, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, kvartal, maa, maa-amet, maja, statistika, tehing, Tõnu Toompark, turg, väärtus

Suvi paistis esmalt tulevat vaikne ja korteritehingute arv madal. Augustis-septembris siiski tõusis korteritehingute arv aasta kõrgeimale tasemele. 2011. a. III kvartalis tehti Eestis 3428 korteritehingut. Kõrge tehingute arv on oma jälje jätnud ka tehingute keskmisele hinnale ja väärtusele, mis mõlemad…

August oli kinnisvara tehingute arvuga selle aasta rekordkuu

13.09.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, hind, kinnisvara, korter, korteriturg, linn, maa, maa-amet, Narva, Pärnu, Rakvere, tehing, turg, ülevaade, üür, üüriturg, Uus Maa, väärtus, Võru

August oli üle ootuste aktiivne, olles tehingute arvult käesoleva aasta rekordkuu. Täheldatav oli inimeste märkimisväärselt suurenenud huvi investeerida kinnisvarasse. Samuti saavutas haripunkti üüriturg. Maa-ameti andmetel teostati augustis üle Eesti 3009 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on 25,6% enam kui juulis ning 58…

Kinnisvaramull: Kinnisvaratehingute arvu suur kõikumine tekitab ebakindlust

12.09.2011 Urmas Laur

Sildid: äripind, äripinnad, buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hoone, hoonestamata maa, indeks, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, linn, maa, maa-amet, maja, piirkond, portaal, prognoos, rate, sektor, Seven Real Estate, Tallinn, Tartu, tehing, toetus, turg, Urmas Laur, väärtus

Kinnisvaramulli-indeks-2011-09-12-indeks-ja-tehingud-indeksina

Seven Real Estate Advisors koostatav Kinnisvaramulli indeks võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal. Augusti kuus langes indeks eelmise kuuga võrreldes 0,55%. Eelmisest aastast on indeks siiski 1,05% kõrgemal. „Kinnisvaraturg erinevate sektorite ehk elamispindade, äripindade ja maaturuna ei ole…

Ober-Haus: Tartlased müüvad kõrgete kommunaalkuludega korterid maha

01.06.2011 Rain Rätt

Sildid: arendus, EAS, elamispind, eluase, eramu, hind, hindaja, hinnatõus, intress, investeering, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, krunt, linn, maa, müüja, Ober-Haus, objekt, ostja, pakkumishind, projekt, Rain Rätt, remont, suvila, tarbija, Tartu, tehing, turg

Võrreldes eelmise aasta kevadega on Tartus korterite tehingute arv, rahaline maht ja pinnaühiku hind mõõdukas tõusutrendis. Samas on alates käesoleva aasta algusest kasvanud müügipakkumiste hulk, kuigi korterite pakkumishindades viimase aasta jooksul olulist muutust ei ole. Sarnaselt eramute ja kruntide turuga…

Elamuturg I kvartalis

12.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendus, ehitis, ehitus, elamu, elamumaa, elamurajoon, eramu, Haabersti, Harjumaa, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kampaania, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, korteriturg, krunt, kvaliteet, kvartal, laen, linn, maa, maja, Mart Saa, Mustamäe, müügiperiood, müümine, nõudlus, objekt, ostja, pakkumised, palk, pangad, Pirita, planeering, projekt, Rimi, SKP, Tallinn, Tartu, tehing, turg, uusarendus, väärtus, villa

Viimase seitsme kvartali jooksul on selgelt märgata Tallinna ja selle lähiümbruse korteriturul hindade stabiliseerumist. Selle taustal tundub hoonestatud elamumaa kruntide hindade stabiliseerumine ja oodatav tõus ootuspärane ja põhjendatud. Hoonestatud elamumaa kruntidega tehtud tehingu hinnad olid nii Tallinnas kui Harjumaal esimeses…

Tartumaa ja Tartu linna korteriturg I kvartalis

11.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, EAS, elamu, elamumaa, eluruum, hinnad, hoone, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, kvartal, laen, leping, linn, maa, maa-amet, maakler, müüja, müük, müümine, notar, objekt, omanik, ostja, pärand, pere, Rimi, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, üür, väärtus

Maa-ameti andmeil tehti Tartumaal selle aasta esimeses kvartalis, 4. aprilli seisuga, eluhoonetega hoonestatud elamumaa tehinguid 79, koguväärtuses 4 547 104 eurot. Eluruumidega tehti Tartumaal tehinguid kokku 258, kogusummas 10 825 614 eurot. Tartu linnas oli esimeses kvartalis tehtud hoonestatud elamumaa tehinguid 34, koguväärtuses 1 947 308,…

Tallinn-Tartu-Pärnu: esimese kvartali korteriturg möödus euro-märgi all

27.04.2011 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, intress, kampaania, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, krahh, kriis, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, Muuga, ostja, ostujõud, pangad, pank, Pärnu, piirkond, prognoos, Tallinn, Tartu, tehing, turg, väärtus

Eesti suuremate linnade korteriturud kogesid aasta esimeses kvartalis tagasihoidlikku tagasilööki, mille võib panna euro saabumise arvele. Pilt klaarus kiiresti ning juba märtsis kulges kinnisvaraturg rahulikus tempos ning mõistliku tehingute arvu tasemega omasoodu edasi. Märtsis-aprillis alanud eluasemelaenude kampaaniad on midagi täiesti…

Tallinna elamispindade turg pakub häid investeerimisvõimalusi

22.04.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, Euroopa, Heiti Karafin, hind, hinnad, investeering, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, kvartal, linn, linnaosa, maa, maja, mõis, nõudlus, pakkumishind, piirkond, prognoos, RE/MAX, Riia, Rimi, Tallinn, tehing, tootlus, turg, üür, uusarendus, Vilnius

Tallinna kesklinna korterite tehingute arv ja keskmine hind

2007. aasta tipust pea kaks korda kukkunud Tallinna elamispindade hinnad pakuvad täna head investeerimisvõimalust. Turg on selgelt põhja läbinud, seda kinnitavad nii stabiliseerunud tehingute arv, kui vaikselt tõusma asunud tehinguhinnad. Tallinna linnaosadest on selgelt atraktiivseim piirkond Tallinna kesklinn. 2007. aastal…

Tallinna korteriturg vaevleb pakkumiste põuas

29.03.2011 KV.EE

Sildid: arendaja, arendus, Astlanda, buum, ehitis, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, hoone, inflatsioon, Kajar Kruus, Kalamaja, kampaania, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linn, maja, mõis, müüja, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, pank, planeering, Põhja-Tallinn, projekt, Rimi, sääst, Tallinn, Tallinna korteriturg, tarbija, turg, uusarendus

Viimase aasta-kahe jooksul on pealinna korterituru pakkumine kokku kuivanud. Teatavas mõttes on kriisiaegne suur pakkumine olnud illusioon, sest müüjate kõrged hinnaootused ei ole olnud realistlikud. Täna on Tallinna korteriturule vaja uusi mõistliku hinnaga kortereid erinevatesse turusegmentidesse. Tänaseks on olukord kinnisvaraturul…

Tallinna kinnisvaraturu prognoos: tehinguaktiivsus hakkab tõusma teises kvartalis

18.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, analüüs, EAS, Eesti, elamu, eramu, Harjumaa, hoone, intress, investor, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kohustused, korter, korteriturg, krunt, kvartal, laen, leping, linn, maa, Martin Vahter, nõudlus, pakkumiste arv, pangad, pank, plaan, poliitika, Poola, prognoos, suvila, Tallinn, tehing, turg, üür

Eesti ühe suurema kinnisvarafirma 1Partner analüüsi kohaselt lähitulevikus eraturu madal tehinguaktiivsus järk-järgult tõuseb, kuid hinnatasemed jäävad endiseks. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri kinnitusel mõjutab kinnisvaraturgu pankade senisest veidi pehmem laenupoliitika, kuid väga suuri muutusi tingimustes ette näha ei ole. “Pangad…

Välismaalaste osakaal on Ida-Virumaa kinnisvaraturul vähenemas

14.03.2011 Rain Rätt

Sildid: buum, EAS, eramu, hind, hindaja, hinnatõus, Ida-Virumaa, Jõhvi, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, korter, korteriturg, krunt, kvartal, maa, müüja, Narva, Ober-Haus, objekt, ostja, pakkumiste arv, Rain Rätt, Sillamäe, tarbija, tehing, turg, välismaalased

Võrreldes eelmise aasta alguse 2 kuuga on Ida-Virumaal korterite tehingute arv ja rahaline maht langenud, kuid tõusnud on keskmine tehingu- ja pinnaühiku hind ehk ostetud on hinnatud asukohas paiknevaid heas korras objekte. Sarnaselt eramute ja kruntide turuga jätkub korterite hindade…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 28 29 30 31 32 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!