Käesoleva aasta jaanuar oli vaiksem kui mullune detsember, kuid oluliselt aktiivsem kui aastatagune jaanuar. Aktiivsuse kasvule aitasid kaasa nii investorid kui ka detsembris ettevalmistatud tehingud, mis jaanuaris teoks tehti. Möödunud aastat iseloomustanud ebakindlus rahaturgudel on mõnevõrra vähenenud, inimesed on ebastabiilsusega…
2011. a. Narva korteriturg kulges rahulikult. Stabiilse hinnamuutuse kõrval siiski langes korteritehingute arv päris oluliselt. Alanud 2012. a. ei luba arvata, et käesoleval aastal näeme elamispindade turul olulisi muudatusi. Küll võib järjest enam pead tõsta elamispindade üüriturg. 2011. a. jooksul…
Kas koduks valida korter või maja? Korteri kasuks tasub otsusta alljärgnevatel põhjustel. Hooldusvaba – korteri hooldamise ja haldamisega tegeleb ühistu. Maksta tuleb küll rohkem, kuid muru niitmise ilusa rannailma või lume lükkamise hea suusailmaga saad jätta kellegi teise hooleks. Samuti võid…
Detsembrikuine kinnisvaraturg oli Eestis traditsiooniliselt kiire, sest paljud soovisid enne jõule oma kinnisvaratehingutega ühele poole saada võtab 2011. a. detsembri kinnisvaraturul toimunu kokku Uus Maa turuülevaade. Omajagu aktiivsust lisas ka ebastabiilsus rahaturgudel, mis ajendas inimesi oma sääste kinnisvarasse paigutama. Maa-ameti…
Eesti keskmine palk oli 2011. a. III kvartalis statistikaameti andmetel 809 eurot. Aastaga tõusis keskmine palk 6,6%, mis tähendab, et üle hulga aja inflatsiooniga korrigeeritud reaalpalk vähemalt statistiliselt tõusis. Samal ajal ehk 2011. a. III kvartalis oli Eesti korteriomanditehingu keskmine…
Kesklinn on vaieldamatult kõige atraktiivsem ja tehingute arvult aktiivseim piirkond Tallinnas. Siit sai alguse masu-järgne tõus ning siia rajati ka esinduslikemad uusarendusprojektid. Lõppeval aastal paistis kesklinn silma ka väga aktiivse üürituruga. Novembris toimus Tallinna kesklinnas maa-ameti andmeil 163 korterimüüki, keskmiseks…
Eesti korteripakkumine on portaali KV.EE andmetel juba alates käesoleva aasta algusest püsinud üsna stabiilselt 18 000-19 000 pakkumise suurusjärgus. Samuti ei ole muutunud korteripakkumiste keskmine hind. Eesti keskmine korteripakkumine on olnud ruutmeetrihinnaga 975-994 €/m2. Toodud kaks näitajat ütlevad, et tervikuna…
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib 62 punkti tasemel. Aastatagusega võrreldes on indeks jõudnud positiivsesse poolusesse ja näitab tõusu 1,1%. Samas suurusjärgus ehk õige napilt mullusest rohkem on elamispindade müügipakkumiste arv. Tänase seisuga on portaalis KV.EE 20 618 müügipakkumist, mis…
Suvi paistis esmalt tulevat vaikne ja korteritehingute arv madal. Augustis-septembris siiski tõusis korteritehingute arv aasta kõrgeimale tasemele. 2011. a. III kvartalis tehti Eestis 3428 korteritehingut. Kõrge tehingute arv on oma jälje jätnud ka tehingute keskmisele hinnale ja väärtusele, mis mõlemad…
August oli üle ootuste aktiivne, olles tehingute arvult käesoleva aasta rekordkuu. Täheldatav oli inimeste märkimisväärselt suurenenud huvi investeerida kinnisvarasse. Samuti saavutas haripunkti üüriturg. Maa-ameti andmetel teostati augustis üle Eesti 3009 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on 25,6% enam kui juulis ning 58…
Seven Real Estate Advisors koostatav Kinnisvaramulli indeks võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal. Augusti kuus langes indeks eelmise kuuga võrreldes 0,55%. Eelmisest aastast on indeks siiski 1,05% kõrgemal. „Kinnisvaraturg erinevate sektorite ehk elamispindade, äripindade ja maaturuna ei ole…
Võrreldes eelmise aasta kevadega on Tartus korterite tehingute arv, rahaline maht ja pinnaühiku hind mõõdukas tõusutrendis. Samas on alates käesoleva aasta algusest kasvanud müügipakkumiste hulk, kuigi korterite pakkumishindades viimase aasta jooksul olulist muutust ei ole. Sarnaselt eramute ja kruntide turuga…
Viimase seitsme kvartali jooksul on selgelt märgata Tallinna ja selle lähiümbruse korteriturul hindade stabiliseerumist. Selle taustal tundub hoonestatud elamumaa kruntide hindade stabiliseerumine ja oodatav tõus ootuspärane ja põhjendatud. Hoonestatud elamumaa kruntidega tehtud tehingu hinnad olid nii Tallinnas kui Harjumaal esimeses…
Maa-ameti andmeil tehti Tartumaal selle aasta esimeses kvartalis, 4. aprilli seisuga, eluhoonetega hoonestatud elamumaa tehinguid 79, koguväärtuses 4 547 104 eurot. Eluruumidega tehti Tartumaal tehinguid kokku 258, kogusummas 10 825 614 eurot. Tartu linnas oli esimeses kvartalis tehtud hoonestatud elamumaa tehinguid 34, koguväärtuses 1 947 308,…
Eesti suuremate linnade korteriturud kogesid aasta esimeses kvartalis tagasihoidlikku tagasilööki, mille võib panna euro saabumise arvele. Pilt klaarus kiiresti ning juba märtsis kulges kinnisvaraturg rahulikus tempos ning mõistliku tehingute arvu tasemega omasoodu edasi. Märtsis-aprillis alanud eluasemelaenude kampaaniad on midagi täiesti…
