Uudiste arhiiv

Vanalinna korteritehingute analüüs

04.10.2012 Rain Rätt

Sildid: analüüs, arendus, buum, Eesti, elamu, Euroopa, hind, hinnad, hinnatõus, Kesklinn, kinnisvara, kõige kallim, korter, korteriturg, korteriühistu, kriis, kvartal, leping, linn, linnaosa, maa, maa-amet, maja, müügiperiood, müüja, Ober-Haus, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumiste arv, prognoos, projekt, Rain Rätt, remont, statistika, Tallinn, tehing, turg, ühistu, üür, Vanalinn

Käesoleval aastal on jälle kuulda, kuidas Tallinnas korterite tehingute arv ja hinnad kasvavad ning teevad viimaste aastate rekordeid. Vaadates Maa-ameti statistikat, siis Tallinnas tervikuna ongi nii, kuid vaadata tuleks ka tehingute struktuuri, linnaosasid ja asumeid eraldi. Võiks arvata, et praeguses…

Augustikuu korteriturul

05.09.2012 Kristjan Gross

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, euribor, hind, hinnad, hoius, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriturg, laen, linn, maa, maa-amet, maakler, maja, majanduskasv, mõis, Narva, nõudlus, objekt, ostja, pangad, pank, Pärnu, prognoos, projekt, Rahandusministeerium, Rando Vanaveski, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, tööjõud, tudeng, turg, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürnik

Maa-ameti tehingustatistika andmetel oli augustikuu Tallinna ja Tartu korteriturul väga aktiivsed, sest tehinguid tehti rohkem kui viimase paari aasta jooksul. Ka Pärnu tehingute maht oli üle mitme aasta kõrgeim. Narva korteriturg oli see-eest tõsine põrumine, sest maht vähenes umbes 2…

Korteritehingute raskuskese kandub mägedele

08.08.2012 Andree Raid

Sildid: Andree Raid, Eesti, elamu, eluase, eluasemelaen, Haabersti, hind, hinnad, intress, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kvartal, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Mustamäe, pakkumine, pank, Raid & Ko, sektor, Tallinn, tehing, turg

Tallinna korteriturul tehakse tehinguid aktiivselt. Vähene uute korterite pakkumine lükkab turu tehingute raskuskeskme vanemate korterite suunas. Kahe-kolme kvartali pärast näeme vägagi tõenäoliselt, kus Tallinna „mägede“ keskmised tehinguhinnad ronivad üle maagilise 1000 €/m² piiri. Käesoleva aasta esimene pool näitas, et kinnisvaraturg…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteriturg näitab tugevat tehingute arvu kasvu

11.07.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, buum, EAS, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, hind, hinnad, hinnatõus, inflatsioon, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, kriis, kvartal, laen, leping, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, müük, õigus, ostujõud, Pärnu, piirkond, plaan, prognoos, projekt, Saku, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, väärtus, võrdlus

Tänane elamispindade turg näitab tugevaid numbreid eelkõige tehingute arvu osas. Tehingute arvu kõrval kasvab ka tehingute hind. Positiivne on, et tehinguhinna kasv on tagasihoidlik, ega söö liiga kiirelt tarbijate ostujõudu. Mööda ei saa minna maailmamajandusest. Lõuna-Euroopas toimuv ei luba teha…

Saaremaa korteriturg on tänavu märgatavalt elavnenud

17.05.2012 Maive Kokk

Sildid: elamu, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, Kuressaare, LVM Kinnisvara, maa, maa-amet, Saaremaa, statistika, tehing, turg

Ajavahemikul 1. jaanuarist kuni 30. aprillini 2012 on Saare maakonnas maa-ameti statistika andmetel tehtud 56 korteriomandi tehingut hinnavahemikus 2000-108 000 eurot. Need on kogu maakonna tehingud. Ainuüksi Kuressaares tehti esimese nelja kuu jooksul 39 korteriomandi tehingut hinnavahemikus 8600-108 000 eurot.…

Harku vald konkureerib Viimsiga

04.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, arhitekt, buum, Eesti, elamispind, elamu, elamumaa, eluruum, eramu, ERI Kinnisvara, graafik, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hind, hinnad, hoone, Keila, kinnistu, kinnisvara, kohus, korter, korteriturg, krunt, KV.EE, kvartal, Laagri, laen, liising, linn, linnaosa, maa, Maardu, maksud, monitooring, omavalitsus, ostujõud, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Paldiski, palk, pank, Pindi Kinnisvara, planeering, poliitika, portaal, projekt, Saku, Saue, suvila, tagatis, Tallinn, taristu, tehing, turg, ülepakkumine, uusarendus, väärtus, Valga, valitsus, Viimsi, võrdlus

Harku vald on tänu kohaliku omavalitsuse pidevale arendustööle muutunud elukeskkonnana tugevaks alternatiiviks Viimsile. Võrreldes Viimsi ja Harku valda, siis mõlema kinnisvara hinnadünaamikat ja aktiivsust on enim toetanud kõrgelthinnatud linnaosade-asumite piirid Tallinna linnaga ja piirnemine merega. Kui Tallinna korteriturul sai masu…

Uute korterite arendamine tõstaks Nõmme korterituru aktiivsust

24.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, arendus, arhitekt, ehitus, elamu, eramu, ERR, hind, hoone, kinnisvara, kodu, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, kvartal, linn, linnaosa, luksus, maa, maa-amet, müük, Nõmme, ostja, pakkumine, portaal, prognoos, projekt, tehing, territoorium, turg, uued korterid, uus korter

Nõmme linnaosa on uue kodu otsijaid köitnud alati männimetsa ja uhkete eramutega. Siiski asub piirkonnas üksjagu korterelamuid. Viimase näitena uuest Nõmme korterelamust võime tuua arhitekt Andres Alveri projekteeritud ja Hiiu-Suurtüki 4 elamu, mis valmib 2012. a. aprillis. Maa-ameti andmetele tuginedes…

Arco Vara: Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu peamised trendid 2012 aasta esimeses kvartalis

19.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, EAS, elamu, elamumaa, eramu, Harjumaa, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, krunt, kvartal, linn, linnaosa, maa, Pirita, prognoos, remont, statistika, Tallinn, tehing, turg, ülevaade

Elamuturu ülevaade Möödunud aastat meenutades, näitasid hoonestatud elamumaa kruntidega teostatud tehingute keskmised hinnad nii Harjumaal kui ka Tallinnas tõusu aasta esimese kvartali jooksul ning stabiliseerusid kolmes järgmises kvartalis. Tehingute arv 2011 aasta esimeses kvartalis langes, teises ja kolmandas tõusis ning…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteriturg lähitulevik üllatusi ei too

18.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, buum, Eesti, elamispind, Euroopa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, krahh, kriis, kvartal, leping, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, õigus, Pärnu, piirkond, prognoos, projekt, Saku, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, turg, uusarendus, väärtus, võrdlus

Elamispindade turu prognoosimine antud turuseisukorras on keeruline, sest turgu nii tõusu kui languse suunas mõjutavate tegurite jõud on suhteliselt võrdsed. Seetõttu on lihtne eeldada, et turul jätkub “status quo” ehk olulisi muutusi me lähiajal ei näe. Tänaseid turunäitajaid pealiskaudselt analüüsides…

Hea üürikorter leiab Tallinnas elanikud maksimaalselt nädalaga

16.04.2012 Risto Vähi

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamu, eramu, ettevõte, Euroopa, Haabersti, hind, hoius, hoone, inflatsioon, intress, investeering, Kadriorg, Kalamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kriis, Kristiine, krunt, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maa-amet, maja, Mustamäe, müük, Narva, Nõmme, objekt, omanik, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, projekt, riik, Risto Vähi, sääst, suvila, Tallinn, tehing, tehnoloogia, tootlus, turg, üür, üürikorter, Uus Maa, uusarendus, väärtus, vahetus, võrdlus

Risto Vähi, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik, on koostanud märtsikuu turuülevaate. Eesti Sel aastal saabus kevad Eesti kinnisvaraturule teisiti. Kui varasematel aastatel on aasta kaks esimest kuud olnud vaiksed ning märtsist saab turg hoo sisse, siis sel aastal oli aktiivsust näha…

Vahe 20% korteri tehinguhinna ja pakkumishinna vahel ei ole erandlikult palju

05.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, hind, hinnad, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, KV.EE, kvartal, linn, maa, müügiperiood, müüja, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, portaal, statistika, Tallinn, tehing, turg, turuväärtus, väärtus, vahetus

Tallinna ja Eesti korteriturg näitas aasta esimeses kvartalis aktiivseid arenguid. Tehinguid tehti üksjagu palju ja hinnatasemedki on liikunud aastatagusega võrreldes ülespoole. Kui aga võrrelda portaali KV.EE pakkumishindade ja reaalsete tehinguhindade vahet, siis see on endiselt üksjagu lai. Positiivse trendina on…

Inimesed on hakanud rahaturgude ebastabiilsusega harjuma

16.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, EAS, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, elamumaa, eramu, Haapsalu, hind, hinnad, intress, investeering, investor, kasum, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, korteriturg, krunt, Kuressaare, kvaliteet, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, nõudlus, objekt, omanik, pakkumine, Pärnu, piirkond, plaan, projekt, sääst, sektor, stabiilsus, Tallinn, Tallinna korteriturg, tehing, tootlus, tudeng, turg, üür, Uus Maa, Võru

Käesoleva aasta jaanuar oli vaiksem kui mullune detsember, kuid oluliselt aktiivsem kui aastatagune jaanuar. Aktiivsuse kasvule aitasid kaasa nii investorid kui ka detsembris ettevalmistatud tehingud, mis jaanuaris teoks tehti. Möödunud aastat iseloomustanud ebakindlus rahaturgudel on mõnevõrra vähenenud, inimesed on ebastabiilsusega…

Narva korteriturg üllatas tehignute arvu langemisega

20.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hind, hinnad, hinnatõus, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maja, Narva, pakkumine, pakkumiste arv, portaal, sektor, tehing, turg, üür, üüriturg

2011. a. Narva korteriturg kulges rahulikult. Stabiilse hinnamuutuse kõrval siiski langes korteritehingute arv päris oluliselt. Alanud 2012. a. ei luba arvata, et käesoleval aastal näeme elamispindade turul olulisi muudatusi. Küll võib järjest enam pead tõsta elamispindade üüriturg. 2011. a. jooksul…

LVM Kinnisvara: 7 põhjust, miks eelistada korterit majale

16.01.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, elamu, hinnad, hooldus, kinnisvara, kodu, korter, korteriturg, linn, linnaosa, LVM Kinnisvara, maa, maamaks, maja, müük, Nõuanded, ostja, Pärnu, piirkond, Tallinn, turg, turvalisus, ühistu, üür

Kas koduks valida korter või maja? Korteri kasuks tasub otsusta alljärgnevatel põhjustel. Hooldusvaba – korteri hooldamise ja haldamisega tegeleb ühistu. Maksta tuleb küll rohkem, kuid muru niitmise ilusa rannailma või lume lükkamise hea suusailmaga saad jätta kellegi teise hooleks. Samuti võid…

Detsemberi kinnisvaraturg oli jõuludele ja aastalõpule iseloomulikult aktiivne

13.01.2012 Risto Vähi

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Haapsalu, hind, hinnad, hinnatõus, jõulud, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohtutäitur, korter, korteriturg, Kuressaare, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, müüja, müük, Narva, nõudlus, Pärnu, piirkond, prognoos, Rakvere, sääst, stabiilsus, Swedbank, Tallinn, Tartu, tehing, turg, ülevaade, üür, üürikorter, Uus Maa, Viljandi, Võru

Detsembrikuine kinnisvaraturg oli Eestis traditsiooniliselt kiire, sest paljud soovisid enne jõule oma kinnisvaratehingutega ühele poole saada võtab 2011. a. detsembri kinnisvaraturul toimunu kokku Uus Maa turuülevaade. Omajagu aktiivsust lisas ka ebastabiilsus rahaturgudel, mis ajendas inimesi oma sääste kinnisvarasse paigutama. Maa-ameti…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 28 29 30 31 32 33 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!