Arco Vara: Tartus tunti novembris enim huvi suure ja privaatse korteri vastu

Arco VaraArco Vara Tartu objektidest uudistati oktoobris ettevõtte koduleheküljel enim Uus-Ihastes asuvat korterit, mis maakler Anne Heinlo sõnul on tegelikkuses justkui täiesti omaette asetsev maja, üksnes kinnistu on väiksem.

Kõrget huvi objekti vastu võib põhjendada sellega, et Ihaste on üks Tartu hinnatumatest piirkondadest, kus turvalises ümbruskonnas on valdavalt eramud, läheduses pole suure liiklusega tänavaid, bussiühendus kesklinna ja teiste linnaosadega on hea ning väga loodussõralik keskkond toetab tervislikku vaba aja veetmist.

Kõnealune elamispind on müügis, kuna omanike eluplaanid muutusid.

Korterile on iseloomulik, väga põhjalikult läbi mõeldud planeering. Üldpind on 155 m², millele lisandub mitteköetav abiruum 10 m² ja autovarjualune 40 m². Avatud köök-elutuba, kolm magamistuba, 2 eraldi asetsevat WC-d, avar pesemisruum, saun, sahver-abiruum ning peegel-lükandustega garderoobid kindlustavad eluks vajalikud mugavused.

Lisaks on olemas ka väliterrass, kuhu pääseb saunaruumidest kui ka elutoast.

Vesipõrandaküttega korterit köetakse gaasikatlaga. Olemas on kõik tänapäevased side- ja valguslahendused. Maja krunt on haljastatud – erinevad elupuuvormid, elupuuhekk, maja ümber on istutatud männid.

Kommentaar: Tartu korteriturg on aktiivne

Tartu linnas toimus Maa-ameti ja Arco Vara andmetel 2015. aasta kolmandas kvartalis 524 korteritehingut, mida on 33,0% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Tartu korteri keskmine ruutmeetrihind tõusis viimase aastaga 1 162 eurolt 1 249 euroni ehk 7,5%.

Muutused näitavad, et tehinguaktiivsus on kasvanud, kuid kasvu võib põhjendada eelkõige sesoonsete mõjutuste ning uute korterite turu tehinguaktiivsusega. Tehingute arv Lõuna-Eesti korteriomanditega kasvas eelneva aasta sama perioodiga võrreldes 17,3% ja tehingu keskmine väärtus 12,6%.

Uusarenduse korteri keskmine hinnatase on 1 800 €/m². Lähema 12 kuu jooksul valmivatel uusarendustel on ruutmeetri hind suurusjärgus 2 000 eurot, kinnisvaraarendajad ei ole hindu korrigeerinud.

Anne Heinlo
Vanemmaakler
Arco Vara Tartu esindus

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

44 − 41 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine