Kõik me vajame kindlustunnet, samuti vajab kindlustust kodu. Õnnetused kipuvad meid tabama ootamatult, kindlustus aitab meil riske maandada, korvab kahjud ja aitab nende tagajärgedega toime tulla. Mida ja kuidas oleks siis mõistlik kindlustada? Kodu kindlustamine ei ole kohustuslik, ent südamerahu…
Tänavu augustis tehti Eesti korteriturul kokku 1982 ostu-müügitehingut, mida oli 8,1% enam kui aasta tagasi. Võrreldes juuliga võis siiski täheldada 1,6%-list turuaktiivsuse alanemist, mis väljendus eeskätt Tallinnas ja Tartus. Kuigi võrreldes 2020. aasta sama perioodiga näib tehingute arv olevat endiselt…
Luminori andmetest nähtub, et selle aasta esimeses pooles oli keskmise kodulaenu summa suurim Eestis, küündides umbes 120 000 euroni. Leedukad ja lätlased laenasid aga keskmiselt 83 000 eurot. Kuigi elanike ootused kinnisvara kvaliteedile ja asukohale on sarnased, on kinnisvaraturud ja…
Augustis 2021. a pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 1258 Harjuma maatükki keskmise hinnaga 51 €/m². Aastaga on maade müügipakkumiste arv kokku kuivanud 30% võrra. Pakkumise vähenemine on kaas aidanud hindade kerkimisele 12%. Pakkumiste arvu vähenemine ja hindade kerkimine puudutab enamiku Harjumaa…
Kinnisvaraturu analüüsides tuuakse sageli välja tegurid, mis mõjutavad kõige rohkem turu aktiivsust ja hindu. Enamjaolt tuuakse esile pankade valmidus anda laenu ja laenuraha hind, kogu riigi majanduslik seis sh töötute arv ja keskmine palk, demograafiline olukord ja regionaalpoliitika ning reeglina…
Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium teeb valitsusele ettepaneku, et Kredexi ja Ettevõtluse Arendamise Sihtasutuse (EAS) ühinemisel tekkiva uue organisatsiooni juriidiline vorm võiks ka tulevikus olla sihtasutus. „Sihtasutus on uue organisatsiooni loomiseks kõige paindlikum juriidiline vorm. Nii EASi kui Kredexi pea 20 aasta…
Augustis tehti Tallinnas 931 kinnisvaratehingut, mis 10% vähem kui juulis. Pealinna korteri keskmine ruutmeetri hind langes kuuga 1,3% 2301 euroni, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. Martin Vahteri sõnul on turul tunda uue hooaja ja saabuva pensioniraha ootust, kuid…
Majanduse üldine pilt on äraarvamata hea. Majanduskasv lõi 13-protsendilise kasvumääraga taas ka kõige optimistlikemaid prognoose. Ajutiselt tardunud keskmine palk liigub jälle tempokalt üles. Tööpuudus on vähenemas ja tööhõive suurenemas ehk tööpuuduse asemel kõneleme uuesti tööjõupuudusest. Nii on ettevõtete ja tarbijate…
Kinnisvaraportaalist KV.EE võis augustis 2021. a leppida 3683 majade müügipakkumist keskmise hinnaga 1109 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumisi portaalis KV.EE jäänud veerandi võrra vähemaks. Küll on müügipakkumiste hind kerkinud 9%. Majade müügipakkumiste hind on kasvanud kõikides Eesti maakondades,…
Kinnisvara hindade kiire tõusu juures on oluline veenduda, et potentsiaalse kodu hind vastaks ka kinnistu pärisväärtusele. Kuidas aga vältida oma unistuste kodu eest üle maksmist ja hinnata, kas pakutav hind on õiglane? Viimase kümnendi jooksul on kinnisvara hinnad Euroopa Liidu…
Suvises juulis oli nii ettevõtete kui kodumajapidamiste laenunõudlus sesoonselt ootuspäraselt madalam. Siiski on laenunõudlus endiselt tugeval tasemel – kodumajapidamised võtsid uusi laene 166,6 miljoni ulatuses ning ettevõtted 280,4 miljoni ulatuses. Jätkuvalt kahaneb nii eraisikutest kui ettevõtetest maksepuhkusel olevate laenude hulk.…
2021. a korterihindade liikumine on suuresti mõjutatud lähimineviku sündmustest. Oma osa on siin 2020. a koroonast tingitud tururaputusel. Veel suurem osa kinnisvaraturu tehingute ja hindade liikumistest on mõjutatud rahatrükist, mis paneb paika laenude kättesaadavuse ja intressimäärade keskkonna. Edasiste prognooside tegemiseks…
Balti riikide elanike seas korraldatud Luminori uuringust selgus, et kui inimestel oleks lisaraha, kasutaksid nad seda kõige tõenäolisemalt unistuste täitmiseks ja ostaksid korteri, teeksid olemasolevas kodus remonti, reisiksid või soetaksid auto. Nooremad inimesed soovivad osta oma kodu, samas kui vanemad…
Koroona ei ole kinnisvaraturu toimimisel enam kõige tähtsam tegur. Olulisem on majandusaktiivsus ja finantseerimise turg. Kuidas on selles keskkonnas liikunud elamispindade tehingute arv ja hinnad? Mis toimub arenduse turul? Valminud on uus suur elamispindade turuülevaade, mille struktuur on järgmine: elamispindade…
Aasta esimese kuue kuu jooksul väljastas Luminor Eestis, Lätis ja Leedus 438,2 miljoni euro väärtuses kodulaene ehk sama palju kui eelmisel aastal kokku. Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga kasvas kodulaenude maht rohkem kui 1,5 korda. Eelmise aasta esimeses pooles laenasid…
