KV.EE: Majade müügipakkumiste hind kasvas aastaga 9%

Kinnisvaraportaalist KV.EE võis augustis 2021. a leppida 3683 majade müügipakkumist keskmise hinnaga 1109 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumisi portaalis KV.EE jäänud veerandi võrra vähemaks. Küll on müügipakkumiste hind kerkinud 9%.

Majade müügipakkumiste hind on kasvanud kõikides Eesti maakondades, enamus maakondades lausa kahekohalise protsendimäära võrra. Ainus erand on Valga maakond, kus portaali KV.EE käesoleva aasta augustikuine majade keskmine müügihind 457 €/m² on eelmisest aastast 20% allpool.

Majade müügipakkumiste hinna kerkimise taga on üldine kinnisvaraturu olukord. Majandus on koroonast taastunud ja kasvab jõudsalt. Majanduskasvu toel tööhõive suureneb, palgad kasvavad, pangad annavad lahkelt laenu. Lisaks on mängu tulnud kartus inflatsiooni ees.

Need tegurid suunavad inimesi elamispindade turule. Kartus on, et kes täna ostu tegemata jätab, peab homme juba rohkem maksma. Suur ostuhuvi ongi tegur, mis hindu üles ajab.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
08.2020 08.2021 Muutus, % 08.2020 08.2021 Muutus, %
Eesti 4 940 3 683 -25% 1 020 1 109 9%
Harjumaa 1 982 1 344 -32% 1 442 1 651 14%
Hiiumaa 33 20 -39% 941 1 526 62%
Ida-Virumaa 262 191 -27% 556 565 2%
Jõgevamaa 134 124 -7% 384 410 7%
Järvamaa 94 82 -13% 342 504 48%
Läänemaa 127 93 -27% 936 1 004 7%
Lääne-Virumaa 164 190 16% 444 600 35%
Põlvamaa 93 78 -16% 459 471 3%
Pärnumaa 515 389 -24% 817 870 6%
Raplamaa 157 118 -25% 624 764 22%
Saaremaa 157 144 -8% 856 1 134 32%
Tartumaa 761 536 -30% 1 051 1 100 5%
Valgamaa 128 98 -23% 574 457 -20%
Viljandimaa 203 149 -27% 475 626 32%
Võrumaa 130 127 -2% 481 563 17%
Tallinn 539 425 -21% 1 618 1 797 11%
Narva 60 40 -33% 437 504 15%
Rakvere 26 35 35% 648 958 48%
Pärnu 248 173 -30% 1 009 1 111 10%
Tartu 312 189 -39% 1 202 1 263 5%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.12.2021 Ärikinnisvara vahendamine