KV.EE: Aastaga on korterite müügipakkumisi jäänud kolmandiku võrra vähemaks

Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2021 pakkumisel 6339 korterit üle Eesti. Aastaga on korterite müügipakkumiste arv kahanenud ligi kolmandiku võrra. Korterite müügipakkumiste keskmine hind on samal ajal kasvanud 21% ja see jõudis 2021. a lõpuks tasemele 2119 €/m².

Korterite müügipakkumiste hinnad kinnisvaraportaalis KV.EE kasvavad kõikides Eesti maakondades. Hinnatõusu taga on aktiivne kinnisvaraturg ehk suur nõudlus.

Nõudlust toetab hinnatõus – inimesed proovivad tormata hinnatõusurongi peale. Kardetakse, et hinnarongist mahajääjad peavad leppima kallima korteri ostuhinnaga või sootuks endale kuuluva asemel üürieluasemega.

Kinnisvaratehingute tegemist soosivad soodsad laenutingimused ehk mõistlik intressimäär ja tööjõupuuduse tõttu kiire palgakasv. Viimast küll nullib veel kiirem inflatsioonimäär. Suurematest tõmbekeskustest eemal asuvate maakondade on tööjõuturust ja laenutingimustest samuti oluliselt mõjutatud. Üks põhjus siin on pankade suurem valmidus finantseerida suurlinnadest eemal asuvate elamispindade oste.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
12.2020 12.2021 Muutus, % 12.2020 12.2021 Muutus, %
Eesti 9 287 6 339 -32% 1 755 2 119 21%
Harjumaa 5 247 3 443 -34% 2 262 2 756 22%
3 6 100% 813 882 8%
Ida-Virumaa 1 001 577 -42% 456 493 8%
64 82 28% 340 426 25%
Järvamaa 81 70 -14% 446 993 123%
Läänemaa 80 84 5% 1 196 1 165 -3%
Lääne-Virumaa 211 202 -4% 592 677 14%
28 40 43% 378 495 31%
Pärnumaa 828 549 -34% 1 492 2 005 34%
Raplamaa 88 57 -35% 606 931 54%
Saaremaa 48 52 8% 980 1 218 24%
Tartumaa 1 262 912 -28% 1 663 1 986 19%
Valgamaa 81 62 -23% 494 507 3%
165 127 -23% 908 1 331 47%
Võrumaa 99 76 -23% 578 806 40%
Tallinn 4 173 2 766 -34% 2 447 2 967 21%
Narva 479 203 -58% 544 623 14%
Rakvere 68 56 -18% 1 012 1 206 19%
Pärnu 702 468 -33% 1 629 2 250 38%
1 015 734 -28% 1 793 2 141 19%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC