Kokku on saanud suur sügisene elamispindade turuülevaade. Ülevaade võtab kokku Tallinna korterituru olulisimad suundumused. Millised on korteritehingute trendid? Kas tehingute arvu langus mõjutab hind? Kuidas liigub uusarenduste turg? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Millised on olulisemad riskitegurid? Kuidas mõjutab elamispindade…
Eluasemelaenude intressimäärad on 2017. ja 2018. aastal pisut tõusnud, püsides 2018. aastal vahemikus 2,33 – 2,60%. Keskmise intressimäära kasvu võis ennekõike täheldada 2018. aasta II ja III kvartalis, aasta lõpupoole intresside tase taas veidi alanes. Viimastel aastatel on laenuturg järginud…
Tihti arvatakse, et korterit või maja on kergem müüa koos kogu sisustusega ning, et kvaliteetne ja kallis mööbel tõstab kinnisvara hinda. Kuidas on lood tegelikult, aitab selgitada Arco Vara hindaja Sirgit Zoober. Küsimusele, kas kinnisvara soovitakse osta koos mööbliga, ühest…
Olga (nimi muudetud) elas pikalt Eestis ja tal on Pärnus kena kolmetoaline korter Mai rajoonis. Segastel aegadel võttis ta vastu otsuse, et kolib Peterburi ja hoolitseb seal oma lastelaste eest. Kuid Pärnu on tal südames ja hinges ning suviti on…
Eesti keskmiste elamispindade müügipakkumiste hinnaliikumist peegeldav KV.EE indeks on viimase kuu jooksul liikunud vaikselt tõususuunas. Indeks on 102,5 punkti. See on aastatagusest 5,1% ja kuutagusest 1,1% enam. KV.EE Indeksi tõusu taust ei ole viimaste aastate jooksul oluliselt muutunud. Hinnatõusu tagab…
Teadmatusest eksitakse kinnisvaramaastikul tihti mõistetega, seepärast selgitan allpool, kuna millist terminit kasutada. Esmalt ei tehta vahet mõistetel „krunt” ja „kinnistu”. Krunt on detailplaneeringuga määratud maa-ala, millele on antud ehitusõigus ehk määratletud on nii krundi kasutamise sihtotstarve, lubatud hoonete arv, suurim ehitusalune…
Eesti panga andmetel on Eestis tagasimaksmisel olevate eluasemelaenude arv 183 000. Aastataguse ajaga võrreldes, mil eluasemelaenusid oli 178 000 teeb see aastaseks juurdekasvuks 2,9% Uute eluasemelaenude arvu suurenemist võib tõlgendada kui olukorda, kus on suurenenud inimeste arv, kes on omale…
Valides omale uut kodu või pannes müüki olemasolevat kinnisvara, tuleb arvestada mitmesuguste kuludega, mis tehinguhinnale lisanduvad. Mõned neist puudutavad nii ostjat kui müüjat, teised aga osapooli eraldi. Vaatame üle olulisimad kuluartiklid, millega tehingut tegema asudes arvestada. Notaritasu Kinnisvaratehingu olulisimaks kuluks…
EfTEN Capitali juhtivatate fondide kinnisvarainvesteeringute varade maht oli seisuga 30. juuni 2019 kokku 617 miljonit euro (2018: 607 miljonit eurot), kasvades poole aastaga kokku 2%. Fondide kogu omakapitali maht oli seisuga 30. juuni 336 miljonit eurot (2018: 323 miljonit), kasvades…
Plaanid oma kodu müüa, kuid ei tea, kuidas leida endale sobiv maakler? Annan sulle viis nõuannet, mis sind aitavad! Odav ei pruugi alati olla hea Tihti küsib müüja maaklerilt esmalt, kui suur on vahendustasu. Eelistatakse väiksema vahendustasuga maaklerit. Tegelikult peaks…
Eesti panga andmetel väljastati Eestis 2019 II kvartalis uusi eluasemelaenusid 352,2 miljoni euro väärtuses. See kasvatas eluasemelaenude jäägi ehk tagasimaksmise protsessis olevate laenude mahu 7,825 miljardi euro peale. Aastane eluasemelaenude käibe kasvumäär oli 3,2%. See on 10 aasta taguse kriisi…
2019. aasta juulikuus tehti Eesti kinnisvaraturul 1893 korteritehingut. Võrreldes juuniga tehti ennekõike Harju maakonnast väljaspool kasvanud turuaktiivsuse tõttu 5,5% võrra enam tehinguid. Võrreldes 2018. aasta juuliga kasvas tehingute arv 4,3% võrra, mida aga vastupidiselt soodustas just pealinnas kasvanud tehingute arv,…
PÕHILISED NÄITAJAD Grupi 2019. aasta II kvartali müügitulu oli 0,7 miljonit eurot, mis on 106% enam kui 2018. aasta II kvartali jätkuvate tegevusvaldkondade müügitulu 0,3 miljonit eurot. 2018. aasta II kvartali müügitulu koos lõpetatud teeninduse segmendiga oli 1,1 miljonit eurot.…
2019. aasta I poolaastal alustati Harju maakonnas 62 300 m2 mahus uute lao- ja tootmishoonete, 41 200 m2mahus uute kaubandushoonete ning 21 100 m2 mahus uute büroohoonete ehitusega. Lao- ja tootmishoonete püstitamise osas võis sealjuures võrreldes 2018. aasta sama perioodiga täheldada 29%-list…
Nordeconi kontserni 2019. aasta II kvartali tegevusmaht ja kasumlikkus kasvas võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Müügitulu kasvas 6,3% 65 917 tuhande euroni (II kvartal 2018: 61 996 eurot) ja ärikasum 43,6% 1 545 tuhande euroni (II kvartal 2018: 1 076…
