Aastal 2018 lisandus investeerimisfirma Colonna ärikinnisvara portfelli neli uut büroomaja, millest kolm asuvad Tallinnas ning üks Riias. Colonna hallata on täna 95 ärihoonet, kus üüritavat pinda kokku 270 000 ruutmeetrit. Eelmise aasta aprillis tegid Colonna investorid kaks ostutehingut Tallinnas. Neist…
Tallinna linn alustas möödunud aastal ligipääsetavuse programmiga, mille raames parandati mullu seitsme linnaasutuse ja Tallinn Puuetega Inimesta Koja ligipääsetavust, 2020. aasta lõpuks planeeritakse ligipääsetavaks kohandada veel 22 avalikke teenuseid osutavat hoonet. „Linna eesmärk on luua ligipääsetavam ja takistuste vabam keskkond…
Colonna hallata on täna 95 ärihoonet, kus üüritavat pinda kokku 270 000 ruutmeetrit. Eelmise aasta aprillis tegid Colonna investorid kaks ostutehingut Tallinnas. Neist esimene oli Haabersti linnaosas aadressil Meistri 22 asuv büroomaja. 2011. aastal ehitatud majas on 5500 ruutmeetrit büroopinda…
2018. aasta detsembris jätkus kinnisvaraturu jahenemine hoolimata sellest, et tervikuna sõlmiti Eestis 2018. aastal rohkem korteri- ja eramutehinguid kui tunamullu. Siiski ei saa me rääkida üle-eestilisest jahenemisest, vaid täna piirdume valdavalt veel pealinnaga. Sisendkulude kasv, kahanevad kasumimarginaalid ja suur pakkumiste…
Tallinna korteriturgu mõjutab tervikuna uue korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu. Viimase kuu jooksul oli märgata korterite üüripakkumiste arvu kasvu. Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis detsembris pärast kaks kuud kestnud langust 5,7%. Võrreldes 2017.…
Portaalis KV.EE oli detsembris 2018 pakkumisel 2296 Tallinna äripinna üüripakkumist. Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv vähenenud 8% võrra. Suurim on äripindade üüripakkumiste arv Tallinna kesklinnas. Kesklinnas (sh. vanalinn ja Kadriorg) oli detsembris 2018 kokku 1042 pakkumist. See on…
Tallinna linnavalitsus esitab linnavolikogule Kesklinna linnaosa üldplaneeringu koostamise algatamise otsuse eelnõu. „Sisuliselt oleme selle otsusega astumas viimast sammu, mis viib Tallinna üldplaneeringud ülelinnaliselt linnaosakesksete ja teemaplaneeringute tasandile,“ sõnas planeerimisvaldkonda kureeriv abilinnapea Andrei Novikov. „Pärast Nõmme, Põhja-Tallinna ja Kesklinna üldplaneeringute kehtestamist…
2018. aasta IV kvartalis võis Tallinna korteriturul märgata järelturul senise aktiivsuse alanemise peatumist. Samaaegselt võis märgata tüüpkorterite osas taas hinnakasvu mõningast kiirenemist, mida võis juba 2018. aasta keskpaigas ka prognoosida. IV kvartalis kujunes perioodil 1940 – 1990 ehitatud korterite osas…
2018. aasta IV kvartali kinnisvaraturu ostu-müügitehingute maht ning koguväärtus oli madalam kui aasta tagasi samal ajal. Samas, võrdluses lõppenud aasta III kvartaliga on turg mõnevõrra toibunud, ning taaskord kasvule pööranud. Eelmise kvartaliga võrdluses kasvas korterite ja hoonestamata maa tehingute arv,…
Eelmisel nädalal väljastati ehitusluba Kadaka parkmetsa äärde uute energiasäästlike kortermajade rajamiseks, kokku ehitatakse piirkonda ligi 300 uut korterit. Kadaka Metsapargi nime kandvat projekti arendab Hepsor OÜ, mille partner Henri Laks ütles, et kohalikel loodusesõpradel pole põhjust muretseda. „Suur osa hoonestusest…
Tallinna linn on alustanud kahe hariduslike erivajadustega (HEV) kooli – Lasnamäe ja Tondi põhikoolide tervikrenoveerimistöödega. „Koolide tarvis investeeringuid on juba kaua oodatud, et parandada laste õpi- ja rehabilitatsioonitingimusi. Mõlemad õppekompleksid on väärika ajalooga ning olnud kasutusel erivajadustega laste õpikeskkonnana. Tänaseks…
Palju on hirmutavat juttu nurga taga varitsevast järgmisest majanduskriisist ja kinnisvarabuumist, mil on potentsiaali pöörduda sügavasse langusesse. Portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon analüüsib Tallinna ja Lasnamäe korterite hindade baasil, kas tondijuttudel on tõsi taga või on hirmul suured silmad. Lasnamäe…
Portaalis KV.EE oli 2018. a detsembris pakkumisel 709 Harjumaa maja. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1547 €/m2. Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumisi jäänud 4% vähemaks, nende hind aga kasvanud 4%. Majade müügipakkumiste hinnatõusu taga on jätkuvalt aktiivne ehk kõrge…
Tallinna korteriturgu mõjutab tervikuna uue korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu. Viimase kuu jooksul oli märgata korterite üüriipakkumiste arvu kasvu. Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes novembris 1,2%. Võrreldes eelmise aasta novembriga oli indeks 3,3%…
Tallinna linn ja kinnisvaraettevõte Kapitel sõlmisid täna heade kavatsuste memorandumi, mille kohaselt investeerib Kapitel Tallinna vanalinna müüride ja tornide fassaadivalgustuse rajamisse enam kui 800 000 eurot. Projekti raames saab kaasaegse fassaadivalgustuse üle 40 objekti, teiste seas Toompea loss, Paks Margareeta,…
