Tallinna korteriturgu mõjutab tervikuna uue korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu. Viimase kuu jooksul oli märgata korterite üüripakkumiste arvu kasvu.
Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis detsembris pärast kaks kuud kestnud langust 5,7%. Võrreldes 2017. aasta detsembriga indeks ei muutunud, kuid võrreldes hindade tipuga 2007. aastal oli indeks 11,4% kõrgemal. Detsembris toimus Tallinnas korteritega 753 tehingut, mida oli 10,5% vähem kui novembris ja 23,2% vähem kui 2017. aasta detsembris. Uute korterite osakaal oli 39,7%.
Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 6,6% ja oli 1 930 eurot ruutmeeter, kuid võrreldes eelmise aasta detsembriga oli ruutmeetri hind 1,5% väiksem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinnatõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur. Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind kuues linnaosas: Kesklinnas 12,6%, Kristiines 8,6%, Mustamäel 6,7%, Pirital 3,7%, Lasnamäel 3,6% ja Haaberstis 2,5%. Kesklinnas ja Kristiines oli järsu hinnatõusu põhjuseks tehingud uute korteritega vastavalt Kadrioru ja Tondi asumis. Hinnad langesid Põhja-Tallinnas 0,2% ja Nõmmel 5,8%. Languse peamiseks põhjuseks oli tehingute arvu vähenemine keskmisest kallimate ja uute korteritega. Võrreldes 2017. aasta detsembriga tõusis keskmine ruutmeetri hind kolmes linnaosas: Nõmmel 7,9%, Mustamäel 8,3%, Põhja-Tallinnas 3,2%. Teistes linnaosades on hinnad langenud. Suurim langus oli Kesklinnas 9,1%, Kristiines 2,8% ja Pirital 2,6%, põhjuseks tehingute vähenemine uute korteritega.
Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 6,9% ja oli 1 497 eurot ruutmeeter ning Pärnus tõusis 7,9% ja oli 1 221 eurot ruutmeeter. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 237 eurot ruutmeeter, kuid Narvas tõusis ja oli 452 eurot ruutmeeter.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
