Servituut on kinnisasja kasutusõigus, mis annab õiguse kasutada teise isiku kinnistut kindlaksmääratud eesmärgil, enamasti juurdepääsuks. Teeservituut seatakse tavapäraselt kinnistu igakordse omaniku kasuks ning selle sisuks on võimalus liikuda jalgsi või sõidukiga läbi eraomandis oleva kinnistu. Servituudi küsimus on eriti aktuaalne…
TEGEVJUHI ARUANNE Eesti kinnisvaraturgu iseloomustas 2025. aasta kolmandas kvartalis stabiilne ja mõõdukalt taastuv aktiivsus. Tehingute arv püsis võrreldaval tasemel eelmise kvartaliga, viidates turu kohanemisele pärast viimaste aastate jahtumist. Korterite keskmised ruutmeetrihinnad näitasid kerget tõusutrendi, eriti Tallinna aktiivsemates piirkondades, kus kvaliteetse…
20. oktoobril 2025. aastal allkirjastasid Hepsor AS kontserni kuuluv ettevõte Hepsor Jugla SIA ja BluOr Bank AS laenulepingu summas 8,4 miljonit eurot. Laenu eesmärgiks on finantseerida elamuarendusprojekti Zaļā Jugla esimese etapi ehitust ning taristu rajamist aadressil Braila iela 23, Jugla,…
Kinnisvarakoolis toimub 29.10.2025 koolitus “Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid“. Koolituse eesmärk on aidata ehitusvaldkonna spetsialistidel mõista, kuidas sõlmida, muuta ja lõpetada ehituslepinguid nii, et töö kulgeks tõrgeteta ja vältida võimalikke vaidlusi. Koolitus on suunatud ehitusettevõtete juhtidele,…
Uue kodu soetamine muutub paljudele aktuaalseks just siis, kui perre on lisandumas uus laps ja olemasolev elamispind ähvardab kitsaks jääda. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul jõuab pangani sageli – sh emapuhkusel olijatelt – küsimusi, kas laenu taotlemisel arvestatakse sissetulekuteks…
LVM Kinnisvara Tartu sõlmis lepingu infrastruktuuri projekteerimiseks, et rajada Elva linna lõunapiirile uus 34 kinnistuga eramurajoon. Uue rajooni trasside ja teede ehitusega ning elamute müügiga plaanib ettevõtte alustada järgmisel kevadel. LVM Kinnisvara Tartu juhataja Philip Saksingu sõnul on uue rajooni…
Oma kodu ostmine on iga inimese elu üks tähtsamaid rahalisi otsuseid. On täiesti loomulik, et kooselav paar võtab kodulaenu ühiselt, eriti kui peres kasvavad lapsed. Suurema elamispinna jaoks on sageli vaja ka suuremat laenusummat, millest ühe inimese laenuvõimekusest alati ei…
Septembris oli keskmine kodulaenusumma 125 tuhat eurot ning turu kasvavat aktiivsust näitab viimaste kuude suurim uute laenutaotluste arv, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist. Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur Taaveti kinnitusel sõlmiti kodulaenulepinguid septembris rohkem kui mais, juunis ja augustis, kuid rekordilisele…
Kodu ostmisel võetakse leibkonnas laen sageli kahepeale, sest nii on võimalik saada suurem laenusumma ja valida endale meelepärasem kodu. Kahkesi on laenu ka lihtsam tagasi maksta. Aga mis saab ühiselt võetud laenust ja kinnisvarast siis, kui kooselu ootamatult lõpeb? Võimalikke…
Kinnisvaraturul levinud broneerimisleping võib anda ostjale ja müüjale näilise kindlustunde, kuid kui dokument pole notariaalselt kinnitatud, on see seaduse silmis tegelikult kehtetu ja kumbki pool võib kokkuleppest taganeda, hoiatab 1Partner Kinnisvara maakler Laima Moora. Broneerimisleping sõlmitakse tavaliselt siis, kui ostuhuviline…
Sel nädalal sõlmisid Capital Milli juhtimise all olev AquaTapa OÜ ja AS Merko Ehitus Eesti töövõtulepingu, mille raames alustatakse Tapa linna uue spordi- ja vabaajakeskuse projekteerimist. Keskuse kinnistu kogupindala on 18 676 m² ning see paikneb aadressil Spordi tn 8. Ehitustööde algus…
Kodulaenu refinantseerimine muutus euribori languse järel populaarsemaks. Citadele Balti jaepanganduse juht Edward Rebane soovitab läbi kaaluda võimalik tulu ja kulu ning kasutada ära ka kampaaniaid, et refinantseerimisest võimalikult palju rahalist kasu saada. “Hinnakasv on pannud inimesed oma kulutusi üle vaatama…
Septembris oli keskmine kodulaenusumma 125 tuhat eurot ning turu kasvavat aktiivsust näitab viimaste kuude suurim uute laenutaotluste arv, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist. Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur Taaveti kinnitusel sõlmiti kodulaenulepinguid septembris rohkem kui mais, juunis ja augustis, kuid rekordilisele…
Everaus Kinnisvara tähistas 2. oktoobril Rae valda Lennuradari teele rajatava äripargi laienduse sarikate alla saamist. Valmiv arendusetapp koosneb neljast kaasaegsest ärihoonest, mis toovad turule 64 uut ladu ja stock-office pinda kogupindalaga 4000 ruutmeetrit. Neljast hoonest kaks valmivad 2025. aasta lõpus…
90% Eesti inimestest peab oluliseks, et neil oleks kodu, mis kuulub neile endile, selgus Luminori tellitud uuringust. Eriti tähtsaks peavad oma kodu kuuluvust lastega pered ning selle väärtustamine kasvab koos vanusega. Norstati läbiviidud küsitluse kohaselt peab 69% vastanutest kodu endale…
