Uudiste arhiiv

Liven: Acquisition of a new development property in Tallinn, Lasnamäe district

17.09.2025 Adaur.ee

Liven Kodu 23 OÜ, part of the Liven AS consolidation group (Liven), won the auction organised by the Land and Spatial Development Board (Maa- ja Ruumiamet) in September 2025 for the acquisition of a development property located at Linnamäe tee…

Loe veel ›

Luminor: Uusarenduste müük on paari aastaga kaks korda vähenenud. Kas kodusostjad võiksid loota hinnaalandustele?

12.09.2025 Adaur.ee

Tallinna uusarenduste turg on viimased poolteist aastat olnud varasemaga võrreldes pigem tagasihoidlik, sh täiendava põntsuna tõi juulikuine käibemaksutõus kaasa uusarenduste kaheksa aasta leigemad ühe kuu müüginumbrid. Kuhu suunas liigub uute korterite müük sügis- ja talvekuudel ning kas ostjatel tasuks oodata…

Loe veel ›

Luminor: Maksutõusu mõju kinnisvaraturule: järelturul rekord, uute korterite madalseis

03.09.2025 Adaur.ee

Maa- ja Ruumiameti kinnisvaratehingute statistika järgi müüdi juulis Tallinnas 760 järelturu korterit – suurim arv viimase kolme ja poole aasta jooksul. Samas läks pealinnas kaubaks vaid 39 uut korterit, mis on viimase kaheksa aasta madalaim näitaja. Luminori partnersuhete juhi Elar…

Loe veel ›

Uus Maa: Teeservituudi seadmine: miks see on oluline?

27.08.2025 Adaur.ee

Kinnisvara hindamisel on juurdepääs kinnistule üks oluline tegur, mis mõjutab vara turuväärtust. Kui kinnistule puudub otsene ligipääs avalikult teelt, muutub teeservituudi seadmine mitte ainult praktiliseks, vaid ka juriidiliseks vältimatuseks. Teeservituut tagab õiguse kasutada naaberkinnistut juurdepääsuks, mis on oluline nii vara…

Loe veel ›

Uus Maa: Kuidas toimub hindamisprotsess?

19.08.2025 Adaur.ee

Kinnisvara hindamine on mitmeetapiline protses. Kuidas see toimub? Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside ja hüvitusväärtuse juhtivhindaja Kerli Koha. 1. Kontakt hindajaga Hindamisprotsessi alustamiseks peaks klient esmalt valima endale sobiva hindaja. Valiku tegemisel tuleks kindlasti lähtuda hindamise eesmärgist. Pangalaenu taotlemiseks…

Loe veel ›

Swedbank: Tallinna korterite järelturul käib aktiivne tegevus

19.08.2025 Marianna Rõbinskaja

Pealinna korterite taskukohasus jätkab paranemist tänu langevatele intressimääradele ning hinna-palga suhte paranemisele. Netopalga kasv on tänavu aeglustunud, kuid korterite hinnakasv jääb sellele alla. Nõudlus korteriturul on tugev ja väljastatud eluasemelaenude käive kasvab hoogsalt. Taskukohasem järelturg meelitab ostjaid Tallinna korterite järelturg…

Loe veel ›

KV.EE: Järelturukorterite kallinemine annab lootust uute korterite ostude arvu kasvuks

08.08.2025 Tarvo Teslon

2025-08-08-KV.EE-Jarelturukorterite-kallinemine-annab-lootust-uute-korterite-ostude-arvu-kasvuks

Tallinna korterite pakkumine on mõõdukalt suur, korteritehingute arv ületab ajaloolist keskmist märgatavalt. Tehinguteturul käibivad eriti vilkalt järelturukorterid. Uueväärsete järelturukorterite hinnatõus annab lootust, et uusarenduste korterid hakkavad ostjate jaoks jälle arvestatavaks alternatiiviks muutuma, analüüsib Tallinna korteriturgu kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.…

Loe veel ›

Muinsuskaitseamet: Korterelamute renoveerimise toetusvoor ja infopäev

07.08.2025 Adaur.ee

Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutuse (EIS; end. KredEx) avab 15. septembril 2025 toetusvooru, mis puudutab korterelamute energiatõhususe tõstmiseks tehtavate renoveerimistööde rahalist toetamist ning on suunatud eelkõige korteriühistutelehoonetele, mis on tunnistatud ehitismälestiseks või asuvad muinsuskaitsealal. Voor on avatud 30 päeva, mille järel…

Loe veel ›

2025. aasta II kvartali ja 6 kuu konsolideeritud auditeerimata vahearuanne

31.07.2025 Adaur.ee

2025. aasta esimeses pooles, nii I kui II kvartalis, jätkus turu elavnemine. Lisaks sõlmitud võlaõiguslepingutele (VÕL) oli huvi suur ka tasuliste broneeringute vastu uutes projektides. Kvartali jooksul sõlmisime kokku 31 VÕL (2025 I kvartal: 25; 2024 II kvartal: 47) ning…

Loe veel ›

Elamispindade kättesaadavusest (18). Hinna-palga suhtest detailsemalt

28.07.2025 Tõnu Toompark

Eesti ja Tallinna keskmise palga ruutmeetrihinna suhe – nõukogudeaegne korter

Tallinna linnale tehtud elamispindade kättesaadavuse analüüs vaatab elamispindade hinna muutumist palga suhtes. Esmapilgul võib selline lihtne lähenemine tunduda asjakohane. Korteritehingute hindu palkadega kõrvutades võiks justkui selgelt peegelduda, kas elamispinna soetamine muutub koduostjale taskukohasemaks või vastupidi. Aga…? Saatan peitub detailides Vaataks…

Loe veel ›

Elamispindade kättesaadavusest (17). Elamispindade hinna-palga suhe praktikas?

25.07.2025 Tõnu Toompark

Ostujõud - ajalooline keskmine alates 2012

Tallinna linnale tehtud elamispindade kättesaadavuse analüüs esitab väiteid, et analüüsi koostajad peavad eluasemehindu kõrgeks. Ei saa väita, et elamispindade kättesaadavuse analüüsi koostamisel ei oleks arvandmeid kasutatud. Tööprotsessis on esitletud näiteks järgmist. On tuginetud Eurostat’i andmetele, mis väidavad, et Eesti elamispindade…

Loe veel ›

Elamispindade kättesaadavusest (16). Kas palgad on kasvanud kiiremini kui korteritehingute hinnad?

23.07.2025 Tõnu Toompark

Loe veel ›

Lühiülevaade Eesti kinnisvaraturust: mai 2025

08.07.2025 Arco Vara

Pakkumismaht on turul visa taanduma, kuid ostuhuvi on selgelt suurenenud Tänavu maikuus tehti Eesti korteriturul kokku 1836 ostu-müügitehingut, mida oli hooajaliselt 1,8% enam kui veel aprillis ning omakorda 3,7% rohkem kui aasta tagasi samal perioodil. Turuaktiivsus on sealjuures võrreldes aastatagusega…

Loe veel ›

Statistika: korteri keskmine tehingu koguhind kasvas Eestis 10 aastaga 125 ja Tallinnas 108 protsenti

08.07.2025 Tõnu Toompark

2024. a korteritehingute keskmine hind oli maa- ja ruumiameti andmetel 118 400 €, mis on 125% rohkem kui 10 aastat tagasi 2014. a, mil keskmine korteritehing tehti hinnaga 52 700 €. Eesti keskmisena kerkisid 10 aastaga kõige enam 41-55 m²…

Loe veel ›

Elamispindade kättesaadavusest (05). Kuidas kujunevad elamispindade hinnad?

02.07.2025 Tõnu Toompark

Elamispindade kättesaadavuse ja hindade temaatikaga tegeledes tuleb mõista, kuidas kujunevad elamispindade tehinguhinnad. Hinna kujunemise alus Lihtsustatuna võib öelda, et elamispinna tehinguhind kujuneb nõudluse ja pakkumise tulemusena. (Ja see on hea.) Ostja ei osta, kui hind on liiga kõrge. Müüja ei…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 4 5 6 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Telli uudised postkasti

Täname!

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv