Planeerimis- ja ehitusvaldkonnas on ajakohased teadmised igapäevatöös hädavajalikud. Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm aitab täiendada teadmisi seadusandluse, menetluspraktika ja erialaste töövõtete vallas. Programmis käsitletakse muu hulgas planeerimis- ja ehitusõigust, detailplaneeringuid, ehitamise dokumenteerimist, kasutuslubasid ning valdkonna kohtupraktikat. Programm sobib nii alustavale kui…
Kuigi suvila või maakodu ostmiseks peetakse traditsiooniliselt parimaks ajaks kevadet, võib ostja jaoks olla märksa soodsam aeg juuli, mil kinnisvarast saab ausa pildi ja ka müüjad on sageli hinnaläbirääkimistes paindlikumad, kommenteerib 1Partner Kinnisvara maakler Toomas Laigu. 1Partneri maakleri sõnul tulevad…
Uue kodu otsimisega kaasneb tihti suur ootusärevus, kuid tasub eelnevalt kindlaks teha, kas kõik müügikuulutuses olev ka päriselt tõele vastab. Luminori partnersuhete tiimijuhi Elar Olliku sõnul võivad tähelepanuta jäänud detailid hiljem mõjutada nii laenu taotlemist kui ka tulevasi kulusid. Küsimuste…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 05.2026 üle Eesti müügiks keskmiselt 12 161 korterit keskmise hinnaga 2936 €/m². Korterite müügipakkumiste arv vähenes eelmise aastaga võrreldes 7%. Korterite müügipakkumiste hind on aastatagusest 8% ülevalpool. Korterite müügipakkumise vähenemise taga on aktiivne korterite ostu-müügiturg, mis on vähendanud…
Liven AS-i kontserni (Liven) 100%-liselt kuuluv tütarettevõte Liven R101 GmbH sõlmis notariaalse lepingu kinnistu omandamiseks Saksamaal Berliinis, Charlottenburg-Wilmersdorf linnaosas Westendi asumis aadressil Reichstraße 101. Tehingu rahaline maht on 1,2 miljonit eurot ning kogu projekti hinnanguline investeeringumaht on ligikaudu 8 miljonit…
„Asukoht, asukoht, asukoht“ on kinnisvara müümisel vana tõde, kuid üha enam määrab tehingu õnnestumise hoopis see, kui hästi on vara seisukord enne müüki läbi mõeldud ja ostjale lahti selgitatud. Praktikas tuleb järjest rohkem ette olukordi, kus ostja ja müüja saavad…
Kinnisvaraportaali KV.EE andmetel pakuti mais üle Eesti müügiks 4071 maatükki keskmise hinnaga 34 €/m². Maade müügipakkumiste arv võrreldes aastatagusega suurenes 0,3% ehk jäi sisuliselt samaks. Keskmine maatüki eest küsitav hind kerkis 2% võrra. Enamikus Eesti maakondades ehk 15 maakonnast kaheksas…
Koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“ toimub 04.06.2026 Kinnisvarakoolis. Koolitust viib läbi kogenud kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitus annab praktilise ülevaate varjatud puuduste õiguslikust käsitlusest kohtupraktika põhjal. Käsitletakse müüja ja maakleri vastutust, müügieelseid läbirääkimisi ja müügikuulutuse koostamist, puudusest…
Poola turul kiiret kasvu tegev Eesti kinnisvarainvesteeringute grupp Summus Capital OÜ omandab Poolas White Star Real Estate ja Cain poolt värskelt ehitatud ja täies mahus välja üüritud bürookompleksi The Park Kraków. Krakówi Podgórze linnaosas asuv The Park Krakow koosneb kahest…
Liven AS-i kontserni (Liven) 100%-liselt kuuluv tütarettevõte Liven P19 GmbH sõlmis notariaalse lepingu kinnistu omandamiseks Saksamaal Berliinis, Steglitzi linnaosas aadressil Plantagenstraße 19. Tehingu rahaline maht on 1,7 miljonit eurot ning kogu projekti hinnanguline investeeringumaht on üle 11 miljoni euro. Kuigi…
Eesti elamispindade keskmist müügipakkumise hinda kajastav KV.EE Indeks on hüpanud 196,7 punktile. Aastatagusega võrreldes on hinnaindeks kerkinud 9,5% ja poole aastaga 4,5%. Müügipakkumiste arvu peegeldav KV.EE objektide arvu indeks on 74,2 punktil, mis on eelmise aastaga võrreldes 6,8% allpool ja…
Probleemid seoses „varjatud puudustega“ on paraku tõusuteel. Võimalike vaidluste vältimiseks soovivad paljud müüjad lisada müügilepingusse klausli, mille kohaselt ostja omandab lepingu eseme sellisena, nagu see on („as is“), ega oma müüja vastu pretensioone lepingu eseme seisukorra osas. Paraku ei välista…
Olgu tegu päris esimese kodu või investeerimiseks täiendava elupinna ostmisega, on kinnisvara soetamine alati suur samm. Selleks et esialgne elevus hiljem peavaluks ei kujuneks, tasub enne ostuotsuse langetamist rahaasjades inventuur teha. Euribor hakkas langema juba 2024. aastal ning mullu detsembri…
Varjatud puudused on kinnisvaratehingutes sage vaidluste allikas ning võivad kaasa tuua vastutuse nii müüjale kui ka maaklerile. 04.06.2026 toimub koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“, mida viib läbi kogenud kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitus annab praktilise ülevaate varjatud…
Korterit ostes keskendutakse enamasti sellele, mis jääb seinte vahele. Vaadatakse tubade suurust, akende suunda ja seda, kas köök või vannituba vajab lähiajal uuendamist. Sama tähelepanelikult tasub aga uurida ka korterelamut tervikuna. Korter võib olla küll värskelt remonditud, kuid milline on…
