Statistikaameti andmetel oli jaekaubandusettevõtete müügitulu oktoobris 784 miljonit eurot. Müügitulu suurenes eelmise aasta sama kuuga võrreldes püsivhindades 10%. Statistikaameti juhtivanalüütiku Jaanika Tiigiste sõnul suurenes oktoobris müügitulu nii toidukaupade ja tööstuskaupade kauplustes kui ka mootorikütuse jaemüügiga tegelevates ettevõtetes. „Tööstuskaupade kaupluste müügitulu…
Kaasomandis olev kinnisvara tekitab paljudes küsimusi, seda kardetakse ning üldine foon avalikkuses paneb seda pigem vältima. Aga kas ikka peaks? Kaasomand on kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osades ühises asjas kuuluv omand. Erinevalt üldlevinud arusaamadest, et tegemist on millegi…
Koroona ja selle järgmised lained ei ole kinnisvaraturu vaatest kõige tähtsamad tegurid. Olulisem on majandusaktiivsus ja finantseerimise turg. Ülioluliseks teemaks on muutunud inflatsioonimäär ja intressimäärad tulevikus. Kuidas on sellises keskkonnas liikunud elamispindade tehingute arv ja hinnad? Mis toimub uusarenduse turul?…
Koroona ja selle järgmised lained ei ole kinnisvaraturu vaatest kõige tähtsamad tegurid. Olulisem on majandusaktiivsus ja finantseerimise turg. Ülioluliseks teemaks on muutunud inflatsioonimäär ja intressimäärad tulevikus. Kuidas on sellises keskkonnas liikunud elamispindade tehingute arv ja hinnad? Mis toimub uusarenduse turul?…
Pahatihti ei mõtle inimesed, kes plaanivad kodu osta pangalaenuga, kaasnevatele lisakuludele. Eluasemelaenuga kaasnevad kulud jagunevad ühekordseks laenu väljastamisega seotud väljaminekuteks ja perioodilisteks kuludeks. Millised need täpsemalt on? Ühekordseteks kuludeks on eksperthinnang, notaritasu, riigilõiv, laenulepingutasu, KredExi käenduse tasu, kui laenu tagatisena…
18/11/2021 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemus ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks. Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks; kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel nõustamiseks;…
Kui paneme oma kinnisvara müüki, siis loodame ka kiiresti tehinguni jõuda. Alati see aga ei õnnestu. Kinnisvaraeksperdid teavad, et kiiret müüki takistavad tavaliselt ühed ja samad vead. Mis need on? Ebamõistlik hind Kiire müügi võti on loomulikult hea hind, aga…
Oktoober tõi korteriturul väljaspool Tallinna turuaktiivsuse languse, hinnakasv on aeglustunud Tänavu oktoobris tehti Eesti korteriturul kokku 2439 ostu-müügitehingut, mida oli 12% enam kui aasta tagasi. Võrreldes septembriga siiski turuaktiivsus veidi taandus, alanedes 2,4% võrra. Tehingute arvu vähenemisse panustasid piirkonnad Tallinnast…
Viimased poolteist aastat on ärikinnisvaraturul olnud omajagu turbulentsed ning kiiret reageerimist nõudvad. Kui 2020 kevadel pandeemia alguses oli kõikide turu osapoolte reaktsioon lühiajaliselt kõikvõimalikud otsused nö külmutada, siis tänaseks on välja kujunemas juba selgemad jooned, kuidas turg erinevate sektorite osas…
Tallinnas oli kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel 09.2021 pakkumisel 3975 korterit. Eelmise aastaga võrreldes on müügipakkumisi vähemaks jäänud 24%. Tallinna korterite eest küsivad kinnisvaramüüjad keskmiselt 2742 €/m² ehk 16% mullusest rohkem. Korterite müügipakkumisi on aastataguse ajaga võrreldes vähemaks jäänud kõikides Tallinna linnaosades.…
Praeguses turuolukorras ei ole erakordne, et kinnisvara osta sooviv inimene ei vaja panga abi, sest ostmiseks vabad vahendid on tal endal olemas. Kui pangalaenuga kodu ostes on vaja finantsasutuse ettekirjutatud tingimusi ja reegleid järgida, siis omavahenditest kinnisvara soetamine on paindlikum.…
2021. a sügisel jätkame elamispindade pakkumise nappuses. Ostuhuvilisi on rohkemat ja arendajad ei suuda soovitud tempos uusi projekte turule tuua. Suur nõudlus kasina pakkumise kõrval on viinud hinnad tõusule. Tagatipuks ajavad ehitushinnad kinnisvarahindu tõususuunas liikuma. Valminud sügisene elamispindade turuülevaade heidab…
Palju õnne! Sinu uus kodu on valmis saanud ja jäänud on veel viimane etapp enne asjaõiguslepingu sõlmimist – objekti ülevaatus. Olemuselt tähendab see ostjapoolset kvaliteedikontrolli viimistletud pindadele ja paigaldatud seadmetele. Alusta lugemist artikliseeria esimesest osast, kust leiad ülevaate Eestis kasutatavatest…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2021 üle Eesti müügiks 8536 korterit keskmise hinnaga 2007 €/m². Aastaga on korterite müügipakkumisi vähemaks jäänud ligi veerandi võrra. Pakkumiste keskmine hind on aastatagusest 16% kõrgemal. Korterite müügipakkumiste vähenemine puudutab kõiki Eesti maakonnakeskuseid. Vähenev pakkumine on kaasa…
Viimsi poolsaare südames Lubja külas valmib kolmes etapis 254 uut kodu, mis jagunevad eramuteks, paarismajadeks ja ridamajadeks. Lisaks näeb detailplaneering ette ka piirkonna ärihoone, puhkeala ja mänguväljakute rajamise. Ühele kinnistule on Viimsi vallal võimalus rajada ka lasteaed. Uus elurajoon „Viimsi…
