Elamispindade pakkumishindade dünaamikat kajastav KV.EE indeks jätkav vaikse tõusunurgaga püsivat tõusu. Tänane indeksi näit 104,7 on 0,4% kuu tagusest kõrgemal. Aastaga on indeks kasvanud 10,2%. Veel aasta tagasi kasvatas KV.EE indeksit uute korterite pakkumisse lisandumine. Tänaseks on selle mõju korterite…
KV.EE indeks, mis peegeldab elamispindade pakkumishindade muutusi, on taandunud 103,2 punktile. See on kuu aja tagusest 1,4% allpool. Elamispindade pakkumiste arvu indeks on 75,5 punkti ehk eelmisest kuust 0,8% kõrgemal. Elamispindade pakkumistest ja seega pakkumishindade mõjuritest suure ja olulise osa…
Möödunud aastal haritava maa tehingute arv ja koguväärtus langesid, kuid hektari mediaanhind siiski kasvas ja ületas 3 000 euro piiri. Möödunud aasta jooksul vahetas omanikku ligi 2% Eesti haritavatest ja looduslikest rohumaadest. See on samas suurusjärgus 2017. aastaga. Maa-ameti andmetel tehti Eestis 2018.…
Lumi Capital ostis koos Eesti erainvestoritega Riia lennujaama lähistel asuva Plienciema Centrs logistikakompleksi. Piirkond on logistikaettevõtete poolt kõrgelt hinnatud, asudes Baltikumi suurima lennujaama ja Riia tööjõu lähedal. „Tegemist on Lumi Capitali teise investeeringuga Lätti. Oleme aktiivselt vaatamas uusi investeeringuid nii…
Korterite arendusturule lisandub järjest suuri ja suuremaid korterite arendusprojekte. See tekitab turuosalistes küsimusi, kas kõigele pakutavale jätkub turgu. Kas pakkumisse tulevad korterid leiavad ostjad? Kas pakkumise juurde tulemine tekitab ülepakkumise? Kuidas mõjutavad värskelt müüki tulnud projektid hinnatasemeid? Kas kõik eelmüügid…
Kinnisvarakool OÜ kirjastamisel on ilmunud käsiraamat „Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused“, mille autor on kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark. Käsiraamat keskendub nõuannetele eraisikust kinnisvaramüüjale, kes soovib müüa oma kodu – korteri või maja. „Inimene puutub oma kodu müümisega kokku enamasti mitte rohkem…
Mitmed erinevad indikaatorid nagu tarbijate kindlustunde ja uute eluasemelaenude mahu vähenemine ning aeglasema majanduskasvu prognoos viitavad sellele, et kinnisvaraturul on väga headest aegadest saamas head ajad. Veebruar jätkas jaanuariga sarnases rütmis, mis tähendab taaskord seda, et võrreldes eelmise aasta sama…
Õige kodu otsimine nõuab eesmärgipärast lähenemist ja taju. Mõtle enda jaoks välja, kas soovid osta korterit või maja. Nii palju kui on erinevaid inimesi, on ka erinevaid kodusid. Alljärgnevalt toob meie maakler Diana Juul punktidena välja, millele pead kodu ostes…
Vilniuses asuva Panorama kaubandus- ja meelelahutuskeskuse Panorama netokäive kasvas 2018. aastal üle 5%, ulatudes 132,7 miljoni euroni. Võrreldes 2017. aastaga kasvas kaubanduskeskuse külastajate arv 9% ning iga klient kulutas keskmiselt 2% rohkem ja tegi 5% rohkem oste. Heade finantstulemuste taga on keskuse külastatavuse…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üüriinvestor peab väljaüürimiseks sobilikku korterit ostes otsustama, kas ta soetab korteri, mis on koheselt väljaüürimiseks valmis? Või korteri, kus enne…
Nii koduostjate arusaamad unistuste kodu asukohast kui ka äriettevõtete vajadused ja tarbijate käitumismustrid on aja jooksul drastiliselt muutunud ja muutuvad veelgi. See, mis masside jaoks oli eile out, võib täna olla in ning vastupidi. Olid ajad, mil automüügisalong südalinnas oli…
Pindi Kinnisvara kutseline maakler Jaak Eller soovitab kodu müümisel hoida puhtust ning kohelda ostjaid kui oodatud külalisi. „Kodu soetamine on äärmiselt mitmetahuline protsess, kus matemaatika vaheldub emotsioonidega ning lõpliku otsuse tegemisel võetakse arvesse ka müüja elukombeid, korraarmastust ja suhtumist külalistesse,“…
Kinnisvarahindajad puutuvad alatihti kokku klientidega, kelle üllatuseks ilmneb asjaolu, et nende vara(de) andmed ehitisregistris ei ole korras. Ehitisregister võib olla üks „nuhtlus“ nii vara müüjale (omanikule), ostjale kui ka hindajale – seda just seetõttu, et omanikel on registris andmed korda…
Eesti hinnakasv oli mullu 3,4%*, mis oli euroalal kiireim ja Euroopa Liidus Rumeenia järel teine. 2017. aastal jagasime euroalal 3,7%ga esikohta Leeduga. Euroala keskmine hinnakasv oli samal ajal vahemikus 1,5%–1,7%. Seega on viimasel paaril aastal hinnad Eestis kasvanud umbes kaks…
Home inspection ehk Kinnisvara Ostuabi teenust kasutavad uue kodu soetamisel paljud Lääne-Euroopa, USA ja Austraalia koduostjad. Nüüd on home inspection saadaval ka Eestis. Meie ehitusvaldkonnas kogenud kinnisvarainspektorid kontrollivad majade ja korterite tehnilist seisukorda, aitavad analüüsida ehitusjärgus korterite projekte ja teevad…
