Uudiste arhiiv

Üks küsimus: kas maaklerid on kindlustatud juhuks, kui müüdud objektil ilmnevad varjatud puudused?

01.10.2013 LVM Kinnisvara

Kas maaklerid on kindlustatud juhuks, kui müüdud objektil ilmnevad varjatud puudused ja inimene tahab oma raha tagasi? Näiteks kui ilmnevad ehitusvead, mille parandamine maksab kümneid tuhandeid eurosid. Norras näiteks lasub vastutus maakleril, mitte müüjal ja selline kindlustus on elementaarne. Vastab…

Mida peab arvestama korteriomandi ostmisel

24.09.2013 Kaido Pihlakas

Kirjutan selle kirjatüki konkreetse näite põhjal, kus ostjal, omamata vajalikku ülevaadet õiguslikest probleemidest, ülemääraselt lootes notari selgitustele ja ilmselt eesmärgiga mitte teha täiendavaid kulusid advokaadiga nõustamiseks enne tehingu sõlmimist, tuli tegelikkuses kanda kordi suuremaid kulusid. Asjaolud olid lühidalt sellised, et…

Täpne üldpind on korteri müügil ülioluline

19.09.2013 Liisa Laud

Aeg-ajalt tekitab müügipakkumiste puhul küsimusi korterite üldpind – kuulutuses esitatud number võib erineda tegelikust, sest kõik oleneb sellest, mida on elamispinna sisse arvestatud. Kõige enam on küsimusi tekitanud uuemates elamutes asuvate korterite üldpinnad, kus kuulutuses esitatud elamispinna sisse on arvestatud…

Korterituru hooajalisus

18.09.2013 Aivar Tomson

Selles, et kinnisvaraturg oma olemuselt hooajaline on, pole meie kultuuriruumis ja kliimavöötmes midagi üllatuslikku. Aastast aastasse töötab sama stsenaarium, mida eriti ei kõiguta ka kinnisvaraturu tsüklid, sest tsüklilised muudatused ei ole sedavõrd kiired, et aastaegadest tingitud eripärasid päriselt kõrvale tõrjuda.…

Kasumlik remont enne müüki

17.09.2013 Vahendustasuta.ee

Pole saladus, et viimasel 2-3 aastal on üha enam hinda läinud renoveeritud korterid ja majad. Kiire elutempo juures pole inimestel aega või siis puuduvad vastavad teadmised-oskused ise renoveerimisega tegelemiseks. Seega oleks müüjatel targem enne müüki oma kinnisvara kriitilise pilguga üle…

LPP avab järgmisel aastal kümme kauplust

12.09.2013 Tõnu Toompark

Eesti suurima müügipinnaga rõivamüüja LPP Retail Estonia OÜ uuendab ja avab järgmisel aastal kümme kauplust ning suurendab oma müügipinda 15 200 ruutmeetrini. „Kokkulepped uute ja laienenud pindade avamiseks on kaubanduskeskustega sõlmitud, praegu käib projekteerimine ning ehitustööd algavad järgmise aasta alguses,“…

Raid & KO: Korteri broneerimata jätmine võib soovitud korterist ilma jätta

05.09.2013 Andree Raid

Hiljuti kajastas meedia tõsist teemat, kus kinnisvaramüüjast tulenevatel põhjustel ärajäänud tehingu tõttu tekkis ostuhuvilisel broneerimistasu tagasi saamisega tõsiseid raskusi. Selle juhtumi puhul pandi broneerimistasu maksnud, kuid korteriostu võimalusest ilma jäänud inimene broneerimistasu tagastamisega viivitamise läbi selgelt ebameeldivasse olukorda, mida igaüks…

Võidujanu kruvib hinda – enampakkumine kui tõhus müügitehnika

05.09.2013 Rando Vanaveski

Kuidas talitada, kui müüdavale kinnisvaraobjektile, olgu selleks korter või maja, on korraga mitu ostuhuvilist? Müüja seisukohalt on sellisel puhul otstarbekas korraldada enampakkumine. Kinnisvaraturg on aktiivne ning tõusuteel – seda nii tehingute arvu kui ka tehinguhindade osas. Räägitakse isegi sellest, et…

Raid & KO: Parimad kinnisvaratehingud sünnivad koostöös maakleriga

03.09.2013 Tõnu Toompark

Meile iseomaselt armastame kõike ise teha. Ise leiba küpsetada, ise autot parandada, isegi arsti juurde pöördume siis kui enda mõistus otsas. Kiiresti arenevas inforohkes maailmas tuleb aga üha sagedamini ette, et tasub palgata spetsialist, sest isetehes võib lõppkokkuvõttes rohkem maksta.…

Kodu soetamine ja kõik sellega seonduv

25.08.2013 Karel Riitsalu

Oma kodu olemasolu on mingil ajahetkel pea iga inimese soov. Kui jõutakse oma eluga sinnamaani, et aeg on soetada endale uus elamine, siis esmakordselt kinnisvaraportaali lehitsedes võib pea pakkumiste suurest hulgast ringi käima hakata. Võib muidugi olla ka vastupidist olukorda…

KV.EE: Tallinna korterite eest küsitakse aastatagusest 15% kõrgemat hinda

21.08.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE indeks on 62,2 punkti. Aastaga on indeks kerkinud 2,3%. Seejuures on elamispindade müügipakkumiste arv vähenenud aastaga 11%. Korterite hinnatõus pealinnas on olnud muljetavaldav. Tallinna korterite pakkumishinnad on aastaga kasvanud 15%. Juulis oli…

Raid & Ko: Kas korteri müügieelne remont tasub end ära?

21.08.2013 Silver Ader

Korteriomanikud esitavad sageli kinnisvaramaaklerile küsimuse: “Kas korteri müügieelne remont tasub end ära?” Tihti põhjendatakse keskpärases seisukorras korteri müüki arvamusega: “Kuna ostja soovib oma maitse järgi remonti teha, siis miks peaksin mina enne müüki remondiga tegelema?” Viimaste aastatel on renoveeritud korterite…

Kas ja kuidas sõlmida broneerimislepingut?

21.08.2013 Lars Teas

Kinnisvaraturg on meeldivalt aktiivne ning tehingute arv on näitab jätkuvalt tõusuteed. Aktiivne kauplemine korterite, maade ja majadega on taas tekitanud olukorra, kus ostjatel on põhjust karta meelepärase objekti kaotamist kellelegi teisele. Pikenenud on krediidiasutustes laenutaotluste läbivaatamise periood ja taas tekkinud…

Nelja aastaga tuleb Tallinnas renoveerida 500 kortermaja

19.08.2013 Tõnu Toompark

Koduomanike Keskliidu juhatuse liikme juristi Priidu Pärna sõnul tuleb riigi ja linna koostöös Tallinna elamufond kaasajastada. Selleks tuleb tema hinnangul renoveerida nelja aastaga vähemalt 500 kortermaja. Pärna sõnul on Tallinnas ulatuslik kortermajade renoveerimisprogramm möödapääsematu, kuna Tallinnas on hinnanguliselt 5000 renoveerimist…

Kinnisvarabuum – olla või mitte olla?

16.08.2013 Tõnu Toompark

Aktiivne elamispindade turg paneb mõtlema ja ka rääkima, kas turul on tegemist uue buumi ilmingutega või koguni vana kurja buumi endaga? Või on tegemist tavapärase rahuliku kinnisvaraturu arenguga, kus ülekuumenemisest oleme kaugel? Meediaväitluses on lauale laotud argumente ühelt ja teiselt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 85 86 87 … 116 117 118 Vanemad uudised ››