Uudiste arhiiv

Üks maakler müüb paremini kui mitu

19.04.2000 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, kinnisvara, kontor, korter, kulutused, LAAM Kinnisvara, leping, maa, maakler, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, objekt, reklaam, tehing

Inimene, kes soovib oma korteri maha müüa võib mõelda, et müügiprotsessi kiirendamiseks tuleb see anda müügiks mitmele kinnisvarafirmale. Osalt on taolises mõttekäigus ka tõetera sees. Paraku kehtib “mitme müüja” lähenemine kaupade puhul, mis ei ole turul unikaalsed. Kuivõrd iga kinnisvaraobjekt…

Loe veel ›

Umbusk maakleri vastu väheneb

10.04.2000 Äripäev

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Äripäev, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, elamispinnad, Erik Samel, garantii, Haabersti, Harjumaa, hind, hinnad, hoone, kinnisvara, kohus, koostöö, Kristiine, LAAM Kinnisvara, leping, linn, maa, maakler, maja, müüja, müük, Ober-Haus, objekt, omanik, ostja, Pille-Triin Urb, Pindi Kinnisvara, plaan, planeering, Prisma, professionaal, reklaam, Rime Kinnisvara, seadus, Soome, Tallinn, teenus, teenused, tehing, Tõnu Toompark, ülevaade, Uus Maa, väärtus

Kinnisvara ostu või müümise plaani tekkimisel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni jõudmisega iseseisvalt või kaasata protsessi kinnisvarabüroo. Rime Kinnisvara analüütiku Tõnu Toompargi sõnul kaldub Eesti elanik tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. “Selle põhjusteks võib pidada ajakirjandustki suurelt läbinud pettasaamise…

Loe veel ›

Miks kinnisvarabüroo?

23.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, hind, kinnisvara, kohus, koostöö, LAAM Kinnisvara, leping, maa, maakler, maja, mõis, müüja, müük, objekt, omanik, ostja, plaan, planeering, professionaal, prognoos, reklaam, seadus, Soome, teenus, teenused, tehing, ülevaade, vahendus

Kinnisvara ostu või müümise plaani tekkel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni jõudmisega iseseisvalt või kaasata protsessi professionaalse partnerina ka kinnisvarabüroo. Eesti elanik kaldub tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. Selle põhjusteks võib lugeda ajakirjandustki suurelt läbinud pettasaamise lood, kuid peamiseks…

Loe veel ›

Maaostu taustauuringud

01.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, elamumaa, hind, kauplus, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, loodus, maa, maatükk, müüja, notar, objekt, õigus, omavalitsus, ostja, piirangud, plaan, planeering, professionaal, Tarmo Leeman, teenus, tehing, uuring, valitsus

Inimene, kes otsib endale sobilikku maatükki uue elamu ehitamiseks, seisab äkitsi mitmete keeruliste küsimuste ees, mille lahendamine võib üle jõu käia. Käesoleva kirjatükiga üritakski anda maaostjale soovitusi, mida peab kindlasti tähele panema, et ostutehingule saaks ka tagantjärele rahuloleva pilguga vaadata.…

Loe veel ›

Maakler viib tehingu kindlalt läbi

28.02.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, kinnisvara, korter, LAAM Kinnisvara, leping, maa, maakler, maja, müüja, objekt, õigus, omanik, ostja, pere, reklaam, standard, tehing, tulu, vahendus

Tihti võib ajaleheveergudelt lugeda kinnisvara ostu-müügikuulutusi, kus suure tulu lootuses heidetakse kõrvale vahendajad ning soovitatakse pöörduda otse kinnisvaraobjekti ostja või omanikust müüja poole. Taoline praktika lähtub nõukogudeaegsest mentaliteedist, kus igasuguses vahendustegevuses nähti kurja tonti, mille eest pidi toona saama väärilise…

Loe veel ›

Kinnisvarahindade eristumine

23.02.2000 Tõnu Toompark

Sildid: börs, EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, laen, müüja, nõudlus, objekt, õigus, Õismäe, omanik, ostja, pangad, plaan, professionaal, riik, tarbija, tehing, turg

Mullusest kevadest alates on erinevate meediaväljaannete kinnisvararubriikides olnud läbival kohal sõnapaar “hindade diferentseerumine”. Kinnisvara soetamist planeerinud kodanikul, tekkis õigustatud küsimus – mida see diferentseerumine ikkagi tähendab? Mis asi “muutub erinevaks”? Kas hind eristub temale soodsas või vastupidises suunas? Järgnevalt üritan…

Loe veel ›

Kinnisvarahindade eristumine

23.02.2000 Tõnu Toompark

Loe veel ›

Magalaelanikke aitab odav laen

24.11.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, erasektor, haldus, hooldus, intress, investeering, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, linn, maja, maksud, müüja, pank, pere, poliitika, projekt, riik, sektor, tehing, toetus, tulu, tulumaks

Noorte perede ja magalaelanike eluasemeprobleemide lahendamiseks sobivad uutest odavatest eluruumidest paremini odavad eluasemelaenud. Linna kavandatavad elamuehitusprojektid hakkavad kindlasti konkureerima erasektori samasuguste projektidega. Mõttetu võistluse ärahoidmiseks võiks odavate korterite ja majade asemel noortele peredele hoopis odavat eluasemelaenu pakkuda. Elamispind on nii…

Loe veel ›

Magalaelanikke aitab odav laen

24.11.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, haldus, hooldus, hüpoteek, intress, investeering, korter, kulutused, kvaliteet, laen, maa, maja, maksud, müüja, omanik, omavalitsus, pangad, pank, pere, poliitika, projekt, Riigikogu, riik, sektor, tehing, toetus, tulu, tulumaks, valitsus

Elamuehitus ja elamupoliitika mängisid suurt rolli sel aastal toimunud Riigikogu ja kohalike omavalitsuste volikogude valimispropagandas. Nii mitmedki erakonnad pidasid hädatarvilikuks elamuehitust vähekindlustatud elanikkonna gruppidele. Väga meeldiv on tõdeda, et käsitlemisvajav problemaatika on endiselt akuaalseks jäänud. Viimasel ajal on vähekindlustatutest nihkutud…

Loe veel ›

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tõusu

01.06.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ettevõte, hind, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, liising, maa, maja, maksumus, müüja, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostja, palgatõus, pangad, pank, põhivara, portfell, riik, sektor, tarbija, tehing, turg, vahendus

Eesti kinnisvaraturul on nüüdseks läbitud suhteliselt raske aeg. 1998. aasta lõpul oli tehingu läbiviimine oodatud hinnalanguse valguses pea võimatu. Ostjad tahtsid madalamat hinda, kuid müüjad ei olnud seda valmis võimaldama, tihti ei lubanud seda ka objekti omahind e. ehitusmaksumus. Vastupidine…

Loe veel ›

Kinnisvaraturg – killuke terviksüsteemist

18.12.1998 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Baltikum, EAS, Eesti, eksport, eluase, eluasemelaen, ettevõte, Euroopa, graafik, hind, hinnalangus, hoone, intress, investeering, kampaania, kaubandus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kriis, LAAM Kinnisvara, laen, leping, maa, maja, maksud, maksumus, Matek, müügiprotsess, müüja, nõudlus, omanik, ostja, pangad, pank, pankrot, plaan, poliitika, Postimees, prognoos, Rakvere, regioon, reklaam, remont, riigieelarve, riik, sektor, Soome, statistika, strateegia, Swedbank, Taani, tarbija, teenus, tehing, toetus, tööstus, transport, tulu, turg, turundus, turuosa, Venemaa

Viimasel ajal on üha sagenenud jutud süvenevast kriisist kinnisvaraturul, meeletutest kinnisvarahindade langusest ja massilistest kinnisvarabüroode pankrotilainest. Kas asi on siis tõesti nii hull? Üldiselt on kinnisvara käsitletav nagu iga tavaline kaup, mille hind sõltub turul pakkumise ja nõudluse vahekorrast ning…

Loe veel ›

Kinnisvaramaks loob segadust

11.11.1998 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, börs, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, ettevõte, hind, hindaja, hindamisstandard, hoone, hüpoteek, investeering, investor, kampaania, kindlustus, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraturg, kodu, korter, korteriomand, kulutused, laen, Läti, leping, maa, maja, maksuamet, maksumus, müüja, NG Investeeringud, õigus, omanik, ostja, pension, plaan, põhivara, Poola, Rahandusministeerium, riigieelarve, Riigikogu, riik, sääst, Saksamaa, seadus, Soome, standard, tehing, tulu, turg, turuväärtus, üür, väärtus

Tuletades meelde eelmisi Riigikogu valimisi ja sellele eelnenud valimiskampaaniat, siis vist ainult ühes küsimuses olid kõik erakonnad üksmeelsed – elanikkonna maksukoormat ei kergitata. Siiski on viimasel ajal kuulda olnud, et riigieelarvesse planeeritakse tagasihoidlikku maksukoormuse kasvu (ca 0,2%) ning ka Koonderakonna…

Loe veel ›

Järelevaade 1998. aasta II kvartali kinnisvaraturule

07.10.1998 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, eluase, eluruum, hinnalangus, hoone, Jõgeva, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kirde-Eesti, konkurents, korter, korteriomand, kriis, kvartal, Lääne-Eesti, laen, leping, linn, lõuna-eesti, maa, maakond, maja, maksumus, müüja, müük, notar, nõudlus, õigus, pank, pankrot, Pärnu, piirkond, Põhja-Eesti, Põlva, prognoos, Rapla, remont, Tallinn, Tartu, tehing, tudeng, väärtus, Valga, Venemaa, Viljandi, Võru

1998. aasta II kvartalis sõlmiti 9004 kinnis- ja vallasvara ning hoonestusõiguse ostu-müügilepingut. See on vaatamata kriisidele viitavatele teguritele ja raskustele pangalaenude saamisel on 22% enam tehinguid kui aasta I kvartalis. II kvartali lepingute maksumus oli aga koguni 35% suurem (2,0…

Loe veel ›

Rentniku tausta uuring maandab riske

09.09.1998 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, ettevõte, hinnalangus, kindlustunne, kinnisvara, kohus, konkurents, kontroll, koostöö, Kopli, leping, luksus, maa, maja, müüja, õigus, pank, pankrot, plaan, poliitika, teenus, uuring, vaidlus

Kui kinnisvarateenuseid pakkuvasse firmasse helistab õnnetu inimene, kelle mured suudab lahendada ainuüksi kiirelt pakutav rendipind, siis võetakse ta teiselt poolt reeglina vastu nagu hingeõnnistus, mida on juba kaua oodatud. Seda eriti veel viimasel ajal, kui kinnisvaraturul on hoogu võtnud hinnalanguspaanika,…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 84 85 86

Uudiste arhiiv

Üks maakler müüb paremini kui mitu

Umbusk maakleri vastu väheneb

Miks kinnisvarabüroo?

Maaostu taustauuringud

Maakler viib tehingu kindlalt läbi

Kinnisvarahindade eristumine

Kinnisvarahindade eristumine

Magalaelanikke aitab odav laen

Magalaelanikke aitab odav laen

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tõusu

Kinnisvaraturg – killuke terviksüsteemist

Kinnisvaramaks loob segadust

Järelevaade 1998. aasta II kvartali kinnisvaraturule

Rentniku tausta uuring maandab riske

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?