Uudiste arhiiv

Korteripõud paneb ehitama

03.05.2010 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturg hakkab unest ärkama, arendajad planeerivad jälle uusi projekte, sest tekkimas on puudus kvaliteetsetest uutest korteritest. Merko teatas hiljuti, et Tallinna Räägu tänavale ja Pärnu maanteele ehitatavast 109 korteriga kahest elamuprojektist on potentsiaalsed ostjad broneerinud 47 korterit, võlaõiguslikke eellepinguid on…

Pangad haaravad jõudsalt kinnisvara

30.04.2010 Katre Pilvinski

Swedbank kavatseb sellel aastal Baltimaades ligi 5 miljardi krooni eest kinnisvara kokku osta, ka SEB on kindel, et nende portfell tänavu kasvab. Swedbanki esimese kvartali aruandest selgus, et panga probleemse kinnisvaraga tegelev tütarfirma Ektornet prognoosib, et aasta lõpuks kasvab varade…

Jõuline hinnaralli aitas müüa ka kriisi ajal

26.04.2010 Ain Alvela

Kui sai selgeks, et majanduskriisist ei pääse ka Eesti kinnisvaraturg, otsustasid mitmed arendajad hindu kuni poole võrra alla lasta. Nüüd võib öelda, et just nemad suutsid järgnenud krahhis pinnal püsida. Pärast kinnisvaramulli lõhkemist võttis osa müüjaid selge sihi hindadest viimanegi…

Uusarendused mõjutavad KV.EE indeksi käekäiku

26.04.2010 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on juba mitmendat nädalat järjest viimaste aastate madalaimal 63,0 punkti tasemel. Absoluuthinnas on keskmise eluruumi pakkumise ruutmeetrihind täna 12 950 krooni. Võrreldes aastataguse ajaga on hinnalanguseks 15%, kuid viimase poole aastaga on keskmine pakkumishind langenud…

Kinnisvarailm ootab juba pikisilmi taeva selginemist

19.04.2010 Tõnu Toompark

Kinnisvaraspetsialistide seas puudub üksmeel, milliseks kujuneb algava kevadhooaja kinnisvarailm – selle väljendamiseks kasutatakse sõnu “emotsionaalne” ja “stabiilne”, konkreetse prognoosiga ei söanda keegi välja tulla. Ka esimese kvartali müüginumbrid ulatusid kinnisvarafirmadel seinast seina. Oli neid, kelle läbimüük jäi oodatust väiksemaks ja…

Kinnisvaraanalüütik: arendajate mõtlemine on muutumas

12.04.2010 Tõnu Toompark

Kinnisvaraarendajate mõtlemine on pärast majanduskriisi, mille ajal pangad ei andnud raha ega olnud ka kliente, muutumas, sest muidu pole neil šanssi ellu jääda, arvab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. “Ma loodan südamest, et kvaliteet paraneb sedavõrd, et turule ei tule absurdsed projektid,…

Toompark: arendajate mõtteviis on muutumas

12.04.2010 Tõnu Toompark

Kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul sunnib klientide nõudlikkus kinnisvaraarendajaid mõtteviisi muutma, et ellu jääda. “Vaestel kinnisvaraarendajatel polnud ju 2009. aastal muud teha kui mõelda, sest vaba raha ja kliente polnud. Loodan südamest, et kvaliteet paraneb ning turule ei tule selliseid absurdseid projekte,…

Büroopindade teenus vajab edasiarendamist

18.03.2010 Tõnu Toompark

Eesti büroopindade arendus- ja üüriturg vajab uusi edasiviivaid lahendusi. Kestev majandussurutis on viinud olukorrani, kus büroopindade vakantsused on märkimisväärselt suured. Kriisi positiivne mõju büroode klientidele avaldub selles, et büroopindade omanikud peavad pakutavad teenused viima võrreldes endisaegsetega uuele kvalitatiivsele tasemele. Uus…

Statistika: kinnisvaratehingud objekti liigiti

15.03.2010 Tõnu Toompark

Eestis tehti 2009. aastal maa-ameti andmetel kokku pea 40 000 kinnisvaratehingut. Tehingutest suurima osa moodustavad korteriomandina eluruumid, millega tehti tehinguid 15 000. Proportsionaalselt järgmise osa tehingutest moodustab hoonestamata maaga tehtavad tehingud. Hoonestamata maa tehinguid tehti 2009. aastal 7800, millele lisandub…

Statistika: kinnisvaratehingud ostjate ja müüjate alusel

08.03.2010 Tõnu Toompark

Suurima osa kinnisvaratehingute osapoolteks on nii ostja, kui müüja poole pealt maa-ameti andmetel eraisikud. Kinnisvaramüüjatest on eraisikud 51%, kuid nende müügitehingute väärtus moodustab kogu tehingute väärtusest 38%. Eraõiguslikest juriidilistest isikutest müüjatega tehinguid on kogu tehingute arvust 34%, kuid tehingute väärtusest…

Täna on õige aeg kinnisvarasse investeerimiseks

17.02.2010 Tõnu Toompark

Tänasel kinnisvaraturul on hulk selgeid märke turu tõusule pöördumisest. Erinevad kinnisvaraturu sektorid on küll erinevates faasides, kuid elamispindade turu elavnemine annab selged märgid sellest, et muudel turusektoritelgi on võimalus raskustest välja rabeleda. Täna on investeerimiseks õige aeg, sest raha kinnisvarainvesteeringuteks…

Kinnisvaraomaniku saatus – sundmüük või suplus rahas?

10.02.2010 Tõnu Toompark

Kodu ostes ei ole võimalik kaotada, räägiti kinnisvarabuumi aastail. Nüüd, kui paljud laenuga kodu ostnud inimesed maksavad „surnud hobuse” ehk allapoole ostuhinda langenud turu-väärtusega või lausa käest võetud eluaseme eest, mõjub säärane lause kui haavale soola raputamine. Kas kunagine lööklause…

Elamispindade pakkumishinnad on stabiliseerunud

01.02.2010 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on käesoleva nädala alguses 63,9 punkti tasemel. See on aastatagusest ajast 22% madalamal. Võrreldes aga indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on languseks koguni 41%. Vaatamata pisut kaugema ajaga võrdlusena toodud suuri langusnumbreid on KV.EE indeks…

Statistika: hulgimüük aastaga kolmandiku kukkunud

01.02.2010 Tõnu Toompark

Kaupade hulgimüük oli statistikaameti andmetel 2009. a. III kvartalis 31 miljardit krooni. See on 32% ehk pea kolmandiku võrra aastatagusest ajast vähem. Jaemüügimaht oli samal ajal 14,6 miljardit krooni. Aastane kukkumine siin 19%. Jaemüügi mahindeks on jõudnud 2009. a. III…

Rime Kinnisvara alustas Pärnus Suur-Jõekalda 2 arendusprojekti müüki

23.01.2010 Tõnu Toompark

Alates 19. jaanuarist alustas Rime Kinnisvara Pärnus Suur-Jõekalda 2 arendusprojekti allesjäänud korterite müüki. Pärnu kesklinnas jõe kaldal paikneva uusarenduse kolmest majast on tänaseks valmis kaks ning müügis kokku 73 lõppviimistlusega korterit. Rime Kinnisvara Lääne-Eesti esinduse juhi Margit Rannamäe sõnul algab…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 273 274 275 … 291 292 293 Vanemad uudised ››