Uudiste arhiiv

Real estate market 2009: common sense

21.12.2009 Toomas Hõbemägi

This year was a turning point on the Estonian real estate market. Those who survived 2009 on the real estate market got a very expensive lesson that highlighted the need for common sense, writes real estate analyst Tõnu Toompark. Negative…

Loe veel ›

2009. a. kinnisvaraturul: tagasi talupojatarkuste juurde 6 kommentaari

18.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, hinnalangus, investor, kindlustundeindikaator, kinnisvara, kinnisvaraturg, koolitus, korter, korteriomand, kvartal, laen, laenujääk, maja, Merko, mõis, nõudlus, ostja, pank, plaan, projekt, sektor, tarbija, tehing, turg, väärtus

Tänane kinnisvaraturg on üle saanud aasta alguse depressioonist. Kinnisvarasektoris tegutsejate näod ei ole küll naerul, kuid suunurgad on pigem tõusmas ülespoole. Tõusev tehingute maht annab tunnistust sellest, et turu raskeim aeg on ületatud või vähemalt ületamisel. Mööduvast oleme paljud õppinud…

Loe veel ›

Pealinna hinnakõver võttis suuna üles

14.12.2009 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, 1Partner Kinnisvara, allahindlus, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, buum, ehitus, ehitushinnad, elamispind, eluase, eluasemelaen, Enn Tosso, Haabersti, hind, hindaja, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, kampaania, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kodu, kommentaar, korter, korteriomand, korteriturg, Kristiine, krunt, kvartal, laen, laenujääk, Lasnamäe, linn, maa, maakler, maja, Martin Vahter, Mika Sucksdorff, mõis, Mustamäe, müük, Nõmme, nõudlus, Ober-Haus, objekt, Õismäe, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pakkumiste arv, pangad, pank, piirkond, Pindi Kinnisvara, Pirita, Põhja-Tallinn, Poola, prognoos, projekt, Rain Rätt, rate, sektor, SKP, sundmüük, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, turg, üür, üürihind, üürnik, Uus Maa, uusarendus, väärtus, Väli, võrdlus

Viimased paar kuud on näidanud Tallinna tehinguhindades väikest tõusutrendi, novembris oli kasv 3 protsenti. Kas hinnatõus märgib pöörde algust kinnisvaraturul? “Tundub küll, et pealinna tehinguhinnad näitavad pööret kinnisvaraturul. Tallinnas tehakse tehinguid üsna aktiivselt ja ka päris kõrgete hindadega,” rääkis Dominic…

Loe veel ›

Elamuarendus rühib üles

08.12.2009 Aare Udras

Sildid: 1Partner, Aare Udras, Arco Vara, arendaja, arendus, buum, ehitaja, ehitus, ehitushind, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, hind, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, investeering, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kodu, korter, Kristiine, kvaliteet, laen, linn, maja, Merko, müük, NCC, NCC Ehitus, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostja, pere, piirkond, projekt, Real Kinnisvara, riik, statistika, Tallinn, tarbija, tehing, tellija, turg, villa, võlg

Kinnisvara hinnad ning arendajate entusiasm on lühikese ajaga teinud tõuse ja langusi, ehitusturg on jätkuvalt madalseisus. Veidi üllatavalt on olukord elamuarendusturul paranenud – korterite müügitehingute arv on võrreldes mullusega märkimisväärselt tõusnud, müügisolevate objektide hulk on vähenenud pea poole võrra ja…

Loe veel ›

Pagari 1 kinnistu ootab uut omanikku

03.12.2009 Annika Loigu

Sildid: 1Partner, arendus, buum, ehitus, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, investeering, kinnistu, kinnisvara, kodu, kohus, laen, leping, linn, Merko, müük, NCC Ehitus, nõudlus, õigus, omanik, ostja, Real Kinnisvara, Riigi Kinnisvara, RKAS, seadus, statistika, Tallinn

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) soovib võõrandada 1 552 m² suurust kinnistut Pagari 1, Tallinn. Seoses eelnevate müügiläbirääkimiste nurjumisega kutsume võimalikke uusi ostusoovijaid üles esitama ettepanekuid kinnistu ostmiseks hiljemalt 20.01.2010 kontakteerudes selleks Ülari Mõttus’ega, e-posti teel info@rkas.ee, telefoni teel nr 606…

Loe veel ›

Arutelud Riigikohtu uue asukoha leidmiseks jätkuvad

25.11.2009 Annika Loigu

Täna, 25. novembril toimus Tartus Riigikohtu, Riigi Kinnisvara AS jaTartu Linnavalitsuse ümarlaud, kus arutleti mitmete huvigruppideosalemisel Riigikohtu võimaliku uue asukoha üle. Riigi Kinnisvara AS juhatuse esimees Jaak Saarniidu sõnul mitmetöögrupi nägemused kattusid. “Kohtumise kokkuvõtteks saab öelda, etühtegi piirkonda ei saa…

Loe veel ›

Online-pressikonverents: uus KV.EE kinnisvaraturu ülevaade

03.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, Eesti, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kommentaar, KV.EE, kvartal, linn, müüja, nõudlus, ostja, pakkumine, portaal, Tallinn, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, turg, turundus, turuosa, ülevaade

05. novembril 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku 2009. a. III kvartalis Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu. “Hea on tõdeda, et meie lakooniline ülevaade on hästi vastu võetud,” tõdes Tarvo Teslon kinnisvaraportaalist KV.EE. “Pole ka…

Loe veel ›

Mis juhtub kinnisvaraturul, kui euro tuleb?

06.10.2009 Risto Vähi

Eesti valitsusparteid ootavad pikisilmi euro tulekut. Seda, kas ühisvaluuta ka tegelikult siia jõuab, me ei tea. Aga kui jõuaks, kas see kinnisvaraturule mõju avaldaks? Aeg-ajalt on liikvel jutud, et ühisvaluuta kasutuselevõtt võib tekitada väiksemat sorti kinnisvara ostu-müügilaine. Küsimusele, kas teadmine,…

Loe veel ›

Pärnu korterite üüriturg 2009

25.08.2009 Ingmar Saksing

Sildid: ehitus, hind, Ingmar Saksing, internet, Kesklinn, kinnisvara, korter, leping, linn, linnaosa, LVM Kinnisvara, maa, nõudlus, omafinantseering, Pärnu, piirkond, tarbija, teenus, turg, uued korterid, üür, üürikorter, üürileping, üüriturg

Sarnaselt eelnevatele aastatele iseloomustab Pärnu üüriturgu sesoonsus ning suur hindade erinevus. Hüppeliselt suureneb nõudlus lühiajaliste üüripindade järele suve alguses. Selle aasta nõudlust üldiselt on mõjutanud ka alates eelmisest aastast kasvanud nõuded omafinantseeringule ja muutunud tarbijakäitumine. See omakorda on toonud kaasa…

Loe veel ›

Kommentaar: Üürihindade langus pidurdub

05.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, Eesti Päevaleht, elamispind, eluruum, hind, hinnad, kinnisvara, kommentaar, korter, KV.EE, linn, mõis, müük, nõudlus, omanik, pakkumine, pakkumiste arv, portaal, Tallinn, tulu, turg, üür, üürihind

Tallinna elamispindade üüriturul on ruutmeetri pakkumishinnad portaali KV.EE andmetel 2007. aasta tipu 140–150-krooniselt tasemelt langenud 80 krooni piirimaile. Selle põhjuseks on kiire üüripakkumiste arvu suurenemine ja asjaolu, et praegu eelistavad inimesed elamispinna ostmisele üürimist. Üüripindade nõudlus on märkimisväärselt suurenenud. Elamispinda…

Loe veel ›

Online-pressikonverents: KV.EE uus kinnisvaraturu ülevaade (1)

05.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, Eesti, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, KV.EE, kvartal, linn, müüja, nõudlus, objekt, omanik, ostja, pakkumine, portaal, Tallinn, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, turundus, ülevaade

07. augustil 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku 2009. a. II kvartalis Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu. „Kinnisvaraturu kohta on kätte saada vähe kallutamata infot,“ sõnas Tarvo Teslon kinnisvaraportaalist KV.EE. „Võtsime kätte ja panime kokku…

Loe veel ›

Palk ja ruutmeetrihind? Tänan, ei 4 kommentaari

25.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hind, hinnad, hoone, intress, intressimäär, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kopli, korter, korteriomand, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakond, maja, mõis, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostja, ostujõud, palk, Pärnu, pere, piirkond, ridaelamu, riik, RMK, Rootsi, Saksamaa, Soome, Tallinn, Tapa, Tartu, tehing, tööstus, turg, uusarendus

Aegajalt kostub hääli, mis kinnitavad, et elamispinna ruutmeetrihind peaks vastama keskmisele kuupalgale. Eestis on see proportsioon pikalt paigast ära olnud ning kinnisvara selle suhte alusel liiga kallis olnud. Nüüd, kus keskmine palk ja keskmine elamispinna ruutmeetrihind igati samas proportsioonis on,…

Loe veel ›

Правильная оценка предложения приносит доход

17.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, allahindlus, hind, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kodu, korteriomand, KV.EE, laen, maa, maakler, müüja, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, portaal, Tallinn, väärtus

Сегодня самый большой вызов для маклеров по недвижимости – доказать продавцу недвижимости, какова подлинная рыночная цена выставляемого на продажу имущества и соответственно реальная начальная цена предложения, пишет руководитель OÜ Adaur Grupp Тыну Тоомпарк. Цены меняются быстро и, к сожалению, в…

Loe veel ›

Õige kinnisvarapakkumise hinnastamine toob tulu (1)

17.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, hind, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kinnisvara, kodu, korter, korteriomand, KV.EE, laen, maa, maakler, mõis, müüja, müük, nõudlus, objekt, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, rate, Tallinn, tehing, tulu, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Tänaseks maaklerite töö suurimaks väljakutseks on tõestada kinnisvaramüüjatele, mis on müüki pakutava vara tõeline turuväärtus ja sellest tulenev reaalne esmane pakkumishind. Hinnad liiguvad kiiresti ning paraku languse suunas. See tähendab, et iga müügi edasilükatud kuu tähendab kinnisvaramüüjale läbi madalama võimaliku…

Loe veel ›

ÄP: Hinnalanguse tingimuses odav laenuintress ei aita

09.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, Äripäev, buum, Eesti, Eesti Pank, ettevõte, euribor, Euroopa, garantii, hind, hinnad, hinnalangus, inflatsioon, intress, intressimäär, kaasamine, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, konkurents, kriis, kvartal, laen, LHV, linn, maa, maja, Martin Lindpere, mõis, nõudlus, omanik, ostujõud, pangad, pank, pere, poliitika, prognoos, projekt, sadam, sektor, SKP, Swedbank, Tallinn, Tallinna Sadam, tarbija, Tõnu Toompark, tulu

Möödunud reedel esimest korda ajaloos deflatsiooni pöördunud Eestis on laenude reaalintress tõusnud kiirtempos viimase kümnendi kõrgtasemeni. Kui majandusbuumi aastatel oli ettevõtetel võimalik saada laenu isegi inflatsioonimäärast madalama intressiga, siis hinnalanguse tulemusena tõusis mais Eesti ettevõtete keskmine eurolaenu reaalintress 5,3 protsendini.…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 151 152 153 … 163 164 165 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Real estate market 2009: common sense

2009. a. kinnisvaraturul: tagasi talupojatarkuste juurde 6 kommentaari

Pealinna hinnakõver võttis suuna üles

Elamuarendus rühib üles

Pagari 1 kinnistu ootab uut omanikku

Arutelud Riigikohtu uue asukoha leidmiseks jätkuvad

Online-pressikonverents: uus KV.EE kinnisvaraturu ülevaade

Mis juhtub kinnisvaraturul, kui euro tuleb?

Pärnu korterite üüriturg 2009

Kommentaar: Üürihindade langus pidurdub

Online-pressikonverents: KV.EE uus kinnisvaraturu ülevaade (1)

Palk ja ruutmeetrihind? Tänan, ei 4 kommentaari

Правильная оценка предложения приносит доход

Õige kinnisvarapakkumise hinnastamine toob tulu (1)

ÄP: Hinnalanguse tingimuses odav laenuintress ei aita

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: